Решение № 2-95/2017 2-95/2017~М-77/2017 М-77/2017 от 26 февраля 2017 г. по делу № 2-95/2017

Дело №

Поступило в суд <дата>


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2017 года <адрес>

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Максимейко А.А.

при секретаре Солоповой Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Елизаветинского сельсовета <......> района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к администрации Елизаветинского сельсовета <......> района Новосибирской области, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование своих требований указывает, что в <дата> ей для проживания была предоставлена квартира № в доме № по <адрес>. На основании акта приема- передачи от <дата> вышеуказанная квартира была передана в муниципальную собственность администрации Елизаветинского сельсовета <......> района Новосибирской области. Договор социального найма № между ФИО1 и ответчиком был заключен <дата>. Ответчик в установленном законном порядке право собственности на квартиру № в доме № по <адрес> не зарегистрировал, так как отсутствуют правоустанавливающие документы ФИО1 было отказано в передаче жилого помещения в собственность.

Истец просит признать за ней, ФИО1 право собственности на квартиру №, общей площадью – <......> кв.м., в т.ч. жилой площадью – <......> кв.м., в жилом доме № по <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просила суд признать за ней, ФИО1 право собственности на квартиру №, общей площадью – <......> кв.м., жилой площадью – <......> кв.м., расположенную в жилом доме № по <адрес>.

Представитель ответчика Елизаветинского сельсовета <......> района Новосибирской области глава администрации Елизаветинского сельсовета – Ш.В.А. в судебное заедание не явился, предоставил заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо К.В.Ю. в судебное заседание не явилась, предоставила письменное заявление, в котором указала, что отказывается от приватизации квартиры в пользу матери ФИО1, просит дело рассмотреть в е отсутствие.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Кроме признания иска ответчиком, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 6 вышеназванного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В силу ст.11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что в <дата> ФИО1 колхозом «<......>» для проживания была предоставлена квартира № в доме № по <адрес>

В <дата> спорная квартира была предана в муниципальную собственность Елизаветинскому сельсовету <......> района Новосибирской области (л.д. <......>, <......>).

В <дата> между администрацией Елизаветинского сельсовета и ФИО1 был заключен договор социального найма, согласно которому истцу и членам ее семьи во владение и пользование было передано изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>(л.д.<......>).

В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО1, К.В.Ю., это подтверждается справкой, выданной администрацией Елизаветинского сельсовета <......> района Новосибирской области (л.д.<......>).

Согласно справке ОГУП «Техцентр НСО» <......> отдела № от <дата> по данным технического учета ОГУП «Техцентр НСО» на дату предоставления информации документов о приватизации жилого помещения за ФИО1, <дата> года рождения в Новосибирской области <......> района не учтено. (л.д. <......>).

Согласно уведомлению об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений № от <дата>, выданному Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новосибирской области в выдаче запрашиваемых сведений о квартире №, расположенной по адресу: <адрес> отказано по причине отсутствия сведений на указанный объект. (л.д. <......>)

Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира № жилого дома № по <адрес> передана ПСК (колхоз) «<......>» в собственность администрации Елизаветинского сельсовета <......> района Новосибирской области, в которой на основании договора социального найма проживает ФИО1. Указанная квартира жилого дома не зарегистрирована в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области. По этой причине ФИО1 не может реализовать свое право на приватизацию жилья, в котором она проживает на законных основаниях.

Истец ФИО1 ранее в приватизации жилья не участвовала, поэтому вправе приобрести занимаемую квартиру в собственность, руководствуясь положениями Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, <дата> года рождения право собственности на квартиру № (<......>), общей площадью – <......> кв.м., жилой площадью – <......> кв.м., расположенную в жилом доме № по <адрес>.

Право собственности подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Купинский районный суд Новосибирской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.

Судьял.п. Максимейко А.А.