Решение № 2-4098/2024 2-4098/2024~М-2787/2024 М-2787/2024 от 26 июня 2024 г. по делу № 2-4098/2024

копия

Дело № 2-4098/2024

УИД № 66RS0003-01-2024-002822-40

Мотивированное заочное
решение изготовлено 27июня 2024 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 20 июня2024 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Исаковой К. В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Минеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: г. *** находится в собственности истца, что подтверждается выпиской ЕГРН от 10.04.2009 № 66-66-01/275/2009-221.Ответчик имеет право пользования указанным жилым помещением на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства от 10.06.2009.

В декабре 2017 ответчик выехал с указанного жилого помещения, вывез все вещи, в указанном помещении не проживает, обязательства по содержанию жилья не выполняет. Истцу известно, что в настоящее время ответчик находится на территории Грузии, однако связаться с ним возможности не имеется.

На основании постановления Администрации г. Екатеринбурга от 30.06.2023 № 1624, дом, в котором находится квартира, подлежит сносу. В настоящее время определен застройщик и происходит переселение жильцов.

На основании изложенного, истец просит признать ответчикаутратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. ***, и снять его с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала. Пояснила, что ответчик приходится ейвнуком, в квартире не проживает с 2017 года.

В судебном заседании старший помощник прокурора Южакова Н.В. дала заключение, в соответствии с которым признала требования истца законными и обоснованными, полагал подлежащими удовлетворению.

Ответчикв судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени месте проведения судебного заседания путем направления судебной повестки, о причинах своей неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

В соответствии с положениями ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц, в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 45 Конституции Российской Федерации гарантировано право на государственную защиту прав граждан, в том числе права на частную собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований или возражений.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился и не представил каких-либо возражений по предъявленным требованиям, а также документов, их подтверждающих, то суть возражений неизвестна, суд рассматривает представленные истцом доказательства и основывается на его объяснениях, в соответствии со статьями 68, 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: г. *** находится в собственности истца, что подтверждается выпиской ЕГРН от 10.04.2009 № 66-66-01/275/2009-221.

Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства с 10.06.2009.

Как пояснила истец, в декабре 2017 ответчик выехал с указанного жилого помещения, вывез все вещи, в указанному помещении не проживает, обязательства по содержанию жилья не исполняет. Истцу известно, что в настоящее время ответчик находится на территории Грузии, однако связаться с ним возможности не имеется.Ответчик ФИО2 фактически не проживает в спорной квартире, его выезд носит добровольный характер, интереса к спорной квартире не имеет, расходы по содержанию не несет.

В нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлены возражения на иск, и доказательства своих возражений.

Принимая во внимание отсутствие между истцом и ответчиком соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, отсутствие законных оснований для проживания ответчика в спорной квартире, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***, у ответчика утрачено.

При таких обстоятельствах, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, производится снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

С учетом изложенного, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <...>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать ФИО2,*** года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации ***)утратившимправо пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. ***.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, *** года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации ***)по адресу: г. ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К. В. Исакова