Решение № 2-2789/2017 2-2789/2017~М-2557/2017 М-2557/2017 от 3 октября 2017 г. по делу № 2-2789/2017

Дело № 2-2789/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 октября 2017 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Юденковой Э.А.,

с участием прокурора Чирковой И.В.,

при секретаре Перепеченовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора купли-продажи от <дата> истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 приходится родным сыном истцу. <дата> по просьбе ответчика истец зарегистрировала его в указанном жилом помещении для трудоустройства. В настоящее время ФИО2 проживает со своей семьей в <адрес> края, адрес проживания истцу не известен. На просьбу истца о снятии с регистрационного учета ответчик отвечает отказом. В настоящее время ФИО1 приходится нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, также регистрация ответчика препятствует истцу в продаже указанного жилого помещения. Просит суд признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд иск удовлетворить, так как ответчик в квартире не проживает, бремя по содержанию спорного жилого помещения не несет.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, причина неявки суду не известна.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. Исходя из этих положений Конституции, следует иметь ввиду, что при рассмотрении дел, связанных с признанием прекратившим право пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии регистрации, являются лишь одним из доказательств того, что между нанимателем жилого помещения состоялось соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от <дата> является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

Согласно сведениям домовой книги, в указанном жилом помещении с <дата> зарегистрирован ФИО2

Из пояснений истца ФИО1 следует, что в указанном жилом помещении ответчик никогда не проживал, регистрация носила формальный характер для трудоустройства сына. В настоящее время ответчик проживает в другом городе со своей семьей, личных его вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг не производит, не принимает участие в содержании жилого помещения.

Из пояснений свидетелей <ФИО>6, <ФИО>7, допрошенных в ходе судебного разбирательства, следует, что ответчик является сыном ФИО1, в указанной квартире истец проживает с дочерью <ФИО>6 и ее семьей. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг не производит.

Суд придает доказательственное значение показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, согласуются с представленными материалами дела. Основаниям не доверять им у суда не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не исполняет. Указанное подтверждается представленными в судебное заседание доказательствами.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО2 носит формальный характер, поэтому он не может обладать правом пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, кроме того, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника, на распоряжение, пользование и владение жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 9 октября 2017 года.

Судья Э.А. Юденкова