Решение № 2-2561/2020 2-2561/2020~М-2419/2020 М-2419/2020 от 23 ноября 2020 г. по делу № 2-2561/2020

63RS0№-19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 24 ноября 2020 года

Красноглинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Гиниятуллиной Л.К.,

при секретаре Зацепиловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «УЖКХ «Электрощит» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УЖКХ «Электрощит» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование заявленных требований указав, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, квартал 1, <адрес>.ООО «УЖКХ «Электрощит» осуществляет управление многоквартирным домом, на основании лицензии и протокола общего собрания собственников в многоквартирном доме с 22.06.2015г. На основании Договора на аварийное обслуживание жилищного фонда истец осуществляет эксплуатацию многоквартирного дома, обеспечивает надлежащее техническое и санитарное состояние общего имущества. Ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не выполнял, в связи с чем на <дата> у нееобразовалось задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 90 189 руб.23 коп.В связи с тем, что задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком в добровольном порядке не погашена, истец обратился в суд и просил взыскать с ФИО1 задолженность за период с <дата> по 30.06.2020г. в размере90 189 руб.23 коп., госпошлину в размере 2 905 руб. 68 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, об отложении дела не ходатайствовала.

Исследовав материалы гражданского дела,суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.

В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а по правилам ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно положениям ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п.1). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (п.2). Данное положение также закреплено в ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 1, пп. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу п. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что с <дата> ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, квартал 1 <адрес>.

Управление домом 4 на 1 квартале <адрес>.Самара осуществляется ООО «УЖКХ «Электрощит» на основании протокола общего собрания от <дата>.

Ответчик ФИО1 свои обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не выполняла,в связи с чем за период с<дата> по <дата> у нее образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 90 189 руб.23 коп.

<дата> и.о.мирового судьи судебного участка №Красноглинского судебного района <адрес>мировым судьей судебного участка № Красноглинского судебного района <адрес>вынесено определение об отмене судебного приказа от 28.07.2020г. о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств освобождения спорного жилого помещения, несения бремени расходов по содержанию помещения, принадлежащего ответчику, в спорный период суду не представлено.

Судом проверен представленный истцом расчет задолженности, который является арифметически верным, контрарсчет ответчиком не представлен.

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «УЖКХ «Электрощит» о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги и обязательные платежи за период с <дата> по <дата> годаподлежат удовлетворению в сумме 90 189 руб.23 коп.

В силу ст.ст. 309, 314 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Если обязательство предусматривает день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Факт нарушения ФИО1 своих обязательств по оплате коммунальных платежей подтверждается расчётом задолженности, который судом проверен и является правильным.

На основании ст. 98 ГПК РФ истцу подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 905 руб. 68 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УЖКК «Электрощит» удовлетворить.

Взыскать сФИО1 пользу ООО «УЖКК «Электрощит»задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 90 189 руб. 23 коп. и госпошлину в размере 2 905 руб. 68 коп.,а всего 93094 руб.91 коп.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения, т.е. с <дата>.

Судья: Л.К.Гиниятуллина