Решение № 2-424/2017 2-424/2017(2-7891/2016;)~М-7641/2016 2-7891/2016 М-7641/2016 от 26 января 2017 г. по делу № 2-424/2017

Дело № 2-424-17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2017 года г. Чита

Центральный районный суд города Читы в составе:

председательствующего судьи Копеистовой О.Н.,

при секретаре Бондаревой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управдом» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управдом» обратился с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. Ответчик, является собственником <адрес> в <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сформировалась задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. На основании вышеизложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно – коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за жилищно – коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца ООО «Управдом» ФИО2 требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине. Исковой материал направлены по адресу, имеющемуся в материалах дела, сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны носить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1, 2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Аналогичные нормы предусмотрены ст. 158 ЖК РФ.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 158 Постановления Правительства N 354 от ДД.ММ.ГГГГ житель (потребитель) несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

Управление многоквартирным домом № <адрес> в <адрес> осуществляет истец.

Ответчик ФИО1 является собственниками жилого помещения – № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Размер задолженности подтверждается расчетом, составленным истцом. Данные расчет ответчиком не опровергнут, контр расчет не представлен. Доказательств, того, что ответчик не пользовался жилым помещение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ООО «Управдом» о взыскании с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> обоснованными подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Поскольку обязанность по оплате жилищно - коммунальных услуг до настоящего времени ответчиками не исполнены, требование истца о взыскании пени в размере <данные изъяты> подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ЛиБина в пользу ООО «Управдом» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст.194-198,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управдом» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги, пени, судебные расходы по оплате государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управдом» задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>,

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управдом» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.

Судья Копеистова О.Н.

Решение изготовлено в окончательной форме 27 января 2017 года

Подлинный документ находится в материалах дела № 2-424/2017 Центрального районного суда г.Чита