Решение № 2-2356/2017 2-2356/2017~М-1779/2017 М-1779/2017 от 9 августа 2017 г. по делу № 2-2356/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 10 августа 2017 года

№
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Кригер <данные изъяты>

при секретаре Кузнецовой <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к Администрации Червишевского МО, ОАО «Совхоз Червишевский» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 <данные изъяты>. обратилась в суд с иском к Администрации Червишевского МО, ОАО «Совхоз Червишевский» о признании права собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГг. истцу администрацией ОАО « Совхоз Червишевский», где она на тот момент работала, выделено жилое помещение, а именно <адрес>, был выдан ордер на вселение и с этого времени истец проживает в квартире. В ДД.ММ.ГГГГ. она решила приватизировать данную квартиру, но в ОАО «Совхоз Червишевский» ей была выдана справка о том, что на балансе совхоза <адрес> не числится. Согласно выписки из реестра, выданной Администрацией Червишевского муниципального образования <адрес> в муниципальной собственности не значится. Согласно письма ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ-Тюменский филиал» инвентаризация дома не производилась, технический паспорт не выдавался. Ранее она в приватизации участия не принимала, о чем свидетельствует уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений. В связи с изложенным, просит признать за ней право собственности на <адрес>

Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. в судебном заседании исковое требование поддержала по изложенным основаниям.

Представитель ответчика ОАО «Совхоз Червишевский» ФИО10, действующая на основании доверенности не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что вышеуказанную квартиру истцу предоставили, как сотруднику совхоза, в ДД.ММ.ГГГГ. была реорганизации, весь жилой фонд передали в Администрацию Червишевского МО.

Представитель ответчика – Администрации Червишевского МО в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении в отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к убеждению, что иск ФИО1 <данные изъяты> подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии ордера от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 <данные изъяты> на основании решения профкома № от ДД.ММ.ГГГГ.совхоза «Червишевский» выделена квартира в <адрес> (л.д.7).

Справкой ОАЛ «Совхоз Червишевский» подтверждено выделение спорной квартиры истице по решению профкома от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии трудовой книжки на имя ФИО1 <данные изъяты> следует, что являлась сотрудником совхоза «Червишевский» (л.д.10-11)

Согласно выписки из реестра Администрации Червишевского МО № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что жилой дом по адресу д.<адрес> на балансе администрации Червишевского МО не числится и в реестре муниципального имущества не зарегистрирована по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.18).

Согласно ответа на обращение Администрации Червишевского МО № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что поквартирная карточка на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Администрации Червишевского МО отсутствует, так как данный дом в реестре муниципальной собственности не значится. (л.д.19).

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тюменский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. техническая инвентаризация объекта недвижимости по адресу: <адрес> Тюменским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» не производилась, технический паспорт не изготавливался (л.д.21).

Согласно уведомления Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ. №, сведений о зарегистрированных правах на помещение с адресным описанием <адрес> не содержит.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 (далее Закона), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что ФИО1 <данные изъяты> право бесплатной приватизации не использовано, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тюменский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Статьей 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Ответчик Администрация Червишевского МО в направленном в суду ходатайстве не возражал против удовлетворения исковых требований истца о признании за ней права собственности на жилое помещение - <адрес>.

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с ч.2 ст.13 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ, государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

Судом установлено, что истец на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. вселился с членами семьи в количестве 5 человек в жилое помещение, и более 20 лет постоянно проживает в нем, зарегистрирована по месту жительства.

В силу ст.12 ГК РФ, суд считает необходимым защитить права ФИО1 <данные изъяты> путем признания за ней права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации, поскольку судом не установлено оснований, по которым истцу в удовлетворении иска могло бы быть отказано.

Руководствуясь ст.12, 131 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст.3, 12, 35, 39, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 <данные изъяты> к Администрации Червишевского МО, ОАО «Совхоз Червишевский» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: (подпись) <данные изъяты> Кригер.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>