Решение № 2-1754/2019 2-1754/2019~М-1922/2019 М-1922/2019 от 5 ноября 2019 г. по делу № 2-1754/2019

К делу № 2-1754/2019 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФИО1 Краснодарского края 05 ноября 2019 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края ФИО2,

при секретаре Денисенко Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая, что 05.07.2019 года она за 200000 руб. приобрела у ФИО4 принадлежащие ему земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Краснодарский край, Каневской район, садоводческое товарищество «Зори Кубани», участок №1. Расчет между ними произведен полностью в момент совершения сделки. Ответчик обязался собрать все необходимые документы для заключения и регистрации договора купли-продажи, но до настоящего времени основной договор купли-продажи не заключен, поскольку ответчик уклоняется от его оформления и встречи. С момента покупки земельного участка и жилого дома она пользуется данным имуществом как собственник, но зарегистрировать свое право собственности на данный земельный участок и жилой дом она не может. Просит суд удовлетворить её требования.

Истец представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал. Требования ст. 173 ГПК РФ ему понятны.

Суд, исследовав материалы дела, предоставленные истцом, считает, что иск подлежит удовлетворению полностью.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком недопустимо исследование судом обоснованности и доказанности иска по существу.

Заявленные исковые требования и признание иска ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и принятии решения об удовлетворении заявленных истцом требований. Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком.

Из заявления представителя ответчика следует, что ему понятны последствия принятия судом признания им иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к ФИО4 о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности – удовлетворить.

Признать сделку купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Зори Кубани» участок №, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 - действительной.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, относящийся к категории земли сельскохозяйственного назначения, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером: № и жилой дом, назначение: жилое, находящиеся по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Зори Кубани», участок №.

Решение суда является для Росреестра по <адрес> основанием для осуществления кадастрового учета (постановки на кадастровый учет, учета изменений в сведениях об объекте недвижимости) и государственной регистрации права собственности ФИО3 на объект недвижимости – здание, наименование – жилой дом, назначение-жилой дом, площадь здания-53.8 кв.м., адрес: Краснодарский край, Каневской район, садоводческое товарищество «Зори Кубани», участок №1, а также основанием для осуществления кадастрового учета (постановки на кадастровый учет, учет изменений в сведениях об объекте недвижимости) будет являться соответствующий технический план здания.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца.

Судья