Решение № 2-1328/2018 2-1328/2018~М-964/2018 М-964/2018 от 23 мая 2018 г. по делу № 2-1328/2018

Дело №2-1328/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новороссийск 24 мая 2018 года

Приморский районный суда г. Новороссийска Краснодарского края в составе - судья Литвинов А.Н.,

при секретаре Клюевой К.И., с участием представителей сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Управлению федеральной службы регистрации, кадастра и картографии Краснодарскому краю об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, обязать Управление федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю исправить реестровую ошибку путем исключения из сведений ЕГРН об объекте капитального строительства – здании с кадастровым номером <№>, указание на кадастровый номер земельного участка <№>.

В обоснование своих требований ФИО1 указал в заявлении, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <№>. На участке им возведен жилой дом с кадастровым номером <№> С целью регистрации права собственности на жилой дом он обратился к ответчику с соответствующим заявлением. 3 ноября 2017 года он был уведомлен о приостановлении осуществления государственной регистрации права по причине того, что по сведениям ЕГРН жилой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым номером <№>, прав на который он не имеет. Указание в сведениях ЕГРН неверного кадастрового номера земельного участка является следствием реестровой ошибки.

ФИО1 в судебное заседание не явился, уведомив суд через своего представителя о рассмотрении дела в его отсутствии.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 иск поддержала, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства.

Представитель ответчика ФИО3 иск не признала, но подтвердила, что сведения о земельном участке с кадастровым номером <№>65 исключены из ЕГРН.

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные доказательства, суд пришел к заключению, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из части 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте - плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Из представленных суду документов видно, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 800 кв.м. по адресу: <адрес>

На участке им возведен жилой дом с кадастровым номером <№>.

С целью регистрации права собственности на жилой дом истец обратился к ответчику с соответствующим заявлением, представив технический план кадастрового инженера ФИО4 от 21 августа 2017 года.

3 ноября 2017 года ответчиком принято решение о приостановлении осуществления государственной регистрации права по причине того, что по сведениям ЕГРН жилой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым номером <№>, право истца на который не зарегистрировано.

В настоящее время сведения о земельном участке с кадастровым номером <№> из ЕГРН исключены в порядке исправления реестровой ошибки.

При таких обстоятельствах исковые требования истца об исправлении реестровой ошибки путем исключения из сведений ЕГРН об объекте капитального строительства – здании с кадастровым номером <№> указание кадастрового номера земельного участка <№>, является обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить полностью:

- установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН об объекте капитального строительства – здании с кадастровым номером <№>;

- обязать Управление федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю исправить реестровую ошибку путем исключения из сведений ЕГРН об объекте капитального строительства – здании с кадастровым номером 23:47:0117051:713, указание на кадастровый номер земельного участка <№> на основании технического плана кадастрового инженера ФИО4 от 21 августа 2017 года.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд г.Новороссийска через Приморский районный суд г.Новороссийска в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья А.Н. Литвинов