Решение № 2-2671/2019 2-2671/2019~М-2288/2019 М-2288/2019 от 8 сентября 2019 г. по делу № 2-2671/2019

Дело №2-2671/2019 копия


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2019 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре Бондыревой К.В., с участием представителя истцов ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к Комитету имущественных отношений Администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 обратились в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка.

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан от 28.12.1992г. ТОО «Агрореммаш» передало ФИО9, ФИО6, ФИО10, ФИО7, ФИО5, ФИО8 в собственность квартиру без номера <адрес>Г по <адрес> в <адрес>. Решением Пермского районного суда Пермской области 21.07.2006г. (дело №) изменен предмет договора от 28.12.1992г. безвозмездной передачи квартир, а именно: считать, что ФИО9, ФИО6, ФИО10, ФИО7, ФИО5, ФИО8 получили в собственность жилой дом с двумя верандами (лит.А, а1,а3) по адресу: <адрес>Г. 06.03.2016г. ФИО9 умер. Нотариусом ФИО11 выдано Свидетельство о праве на наследство по закону (наследственное дело №) после смерти ФИО9 его наследникам: ФИО6, ФИО10, ФИО7, ФИО5, ФИО8 на жилой дом. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, находящийся под указанным жилым домом, расположенный по адресу: <адрес>Г с кадастровым №) нотариусом было отказано, поскольку право собственности за наследодателем – ФИО2 не зарегистрировано. Поскольку нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок А-ны обратились к кадастровому инженеру для уточнения границ земельного участка, а также оформления земельного участка в собственность, который установил, что земельный участок с кадастровым № расположен по адресу: <адрес>Г, площадь участка по сведениям ГКУ - 500 кв.м, правообладателем значится ФИО2 На земельном участке расположен жилой дом с кадастровым №. По результатам геодезических измерений, проведенных в марте 2019г., площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. Граница уточняемого земельного участка проходит по сетке рабице, ограждение существует на местности более 15 лет. Как следует из лицевого счета №, адрес хозяйства - <адрес> хозяйства ФИО9 и членам его семьи предоставлен жилой дом и земельный участок, по состоянию на 1993г.: 8+5 в сотых гектарах, по состоянию на 1994г.: 5+5 в сотых гектарах. Также в указанном лицевом счете указано, что в собственности имеется жилой дом общей площадью 100 кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Аналогичная информация содержится в техническом паспорте домовладения по состоянию на 05.05.2006г. Таким образом, если бы ФИО9 был жив, то не было бы никаких законных оснований для отказа в государственной регистрации его права собственности на спорный земельный участок наследниками по закону, принявшими наследство являются: ФИО7 на 5/24 доли в праве собственности, ФИО8 на 5/24 доли в праве собственности, ФИО5 на 5/24 доли в праве долевой собственности, ФИО4 на 5/24 доли праве собственности, ФИО6 на 1/6 долю в праве собственности.

Определением суда от 16.08.2019г. к участию в деле в качестве третьих лиц в соответствии со ст. 43 ГПК РФ привлечены Управление Росреестра по <адрес>, Администрация Култаевского сельского поселения, ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>».

Истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель истцов по доверенности ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по доводам искового заявления.

Ответчик Комитет имущественных отношений Администрации Пермского муниципального района в судебное заседание представителя не направил

Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание представителя не направило, представило отзыв на исковое заявление, просили рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Третье лицо Администрация Култаевского сельского поселения в судебное заседание представителя не направило, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра по Пермскому краю» в судебное заседание не явилось, извещено надлежаще.

Суд, заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Судом установлено, 06.03.2016г. умер ФИО9, <данные изъяты>. рождения, о чем 09.03.2016г. составлена запись акта о смерти № 152, выдано свидетельство о смерти III-ВГ № (л.д.11).

После смерти ФИО9 открылось наследство, в том числе состоящее из следующего имущества: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>Г.

На основании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан от 28.12.1992г. ТОО «Агрореммаш» передало ФИО9, ФИО6, ФИО10, ФИО7, ФИО5, ФИО8 в собственность квартиру без номера <адрес>Г по <адрес> в <адрес> (л.д.9).

Решением Пермского районного суда Пермской области 21.07.2006г. (дело №) изменен предмет договора от 28.12.1992г. безвозмездной передачи квартир, а именно: считать, ФИО9, ФИО6, ФИО10, ФИО7, ФИО5, ФИО8 получили в собственность жилой дом с двумя верандами (лит.А, а1,а3) по адресу: <адрес>Г. Признать за ФИО9, ФИО6, ФИО10, ФИО7, ФИО5, ФИО8 право долевой собственности в равных долях на жилой дом с двумя верандами №Г по <адрес> края (л.д.16).

Из лицевого счета № <***> похозяйственной книги видно, что ФИО9 и членам его семьи: ФИО6, ФИО10, ФИО7, ФИО5, ФИО8 по адресу хозяйства <адрес>Г предоставлен жилой дом и земельный участок, по состоянию на 1993г.: 8+5 в сотых гектарах, по состоянию на 1994г. 5+5 в сотых гектарах. Также в указанном лицевом счете имеется запись о том, что в собственности находится жилой дом общей площадью 1000 кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.13).

Аналогичная информация содержится в техническом паспорте домовладения по состоянию на 05.05.2006г. (л.д.29-31) и в ответе и.о.главы администрации Култаевского сельского поселения ФИО13 от 29.04.2019г.

Указанная информация подтверждается выкопировкой из похозяйственной книги №2 Култаевского сельского Совета народных депутатов на 1991, 1992, 1993, 1993, 1995 г.г. Согласно имеющейся в книге записи, земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номеров 813-1--355по адресу <адрес>Г был предоставлен ФИО9 на основании постановления администрации №-б от 19.10.92, о чем было выдано свидетельство XI-059031.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.08.2019г. здание площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенное по адресу <адрес>Г, находится в общей долевой собственности ФИО7 в доле 5/24, ФИО8 в доле 5/24, ФИО5 в доле 5/24, ФИО4 в доле 5/24, ФИО6 в доле 1/6, дата государственной регистрации права 31.10.2016г.

26.01.2007г. составлена запись акта о заключении брака № 4, из которой следует, что после заключения брака ФИО10 присвоена фамилия ФИО4.

Нотариусом Пермского районного нотариального округа Пермского края ФИО11 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО9, умершего 06.03.2016г., состоящее из 1/6 доли в праве собственного жилого дома под №-г, находящегося в <адрес>, площадью 1090 кв.м, с имеющимися при нем хозяйственными строениями и подсобными сооружениями. Свидетельства на ? доли на вышеуказанное наследство выданы в пользу ФИО4, ФИО7, ФИО5(наследственное дело №02-20-76/2016).

Постановлением от 19.10.92г. № 6-Б Администрации Култаевского сельского совета <адрес> «О закреплении земельных участков в собственность» постановлено провести перерегистрацию землепользователей в <адрес> на основании существующих документов на право пользования землей. Председателю земельной комиссии ФИО12 обеспечить выдачу свидетельств о праве собственности на землю с последующей заменой их на государственные акты.Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.08.2019г. земельный участок с кадастровым номером 59:32:0680001:3695 (ранее присвоенный государственный учетный номер У59:32:068 00 01:0959), местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка по адресу: <адрес>Г, поставлен на кадастровый учет по документу 01.01.2005г.

Из отзыва Управления Росреестра по Пермскому краю от 03.09.2019г. следует, что согласно данным государственного кадастрового учета правообладателем земельного участка с кадастровым № на праве собственности значится ФИО9 на основании Первичного списка налогоплательщиков Култаевской сельской администрации <адрес> № от 01.01.2005г. Сведений о зарегистрированных правах указанного земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости не содержится.

ФГБУ «ФКП Росреестра по Пермскому краю» представлена оценочная опись от 29.11.2005г., на основании которой 14.03.2007г. сведения о земельном участке с кадастровым номером 59:32:0680001:3695 были внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

При проведении межевых работ кадастровым инженером ФИО14 составлен межевой план от 22.05.2019г., установлено, что земельный участок с кадастровым №, расположен по адресу: <адрес>Г, площадь участка по сведениям ГКУ - <данные изъяты> кв.м., правообладателем значится ФИО9 На земельном участке расположен жилой дом с кадастровым №. По результатам геодезических измерений, проведенных в марте 2019г., площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. Граница уточняемого земельного участка проходит по сетке рабице. Ограждение существует на местности более 15 лет. При проведении кадастровых работ установлены границы уточняемого земельного участка с кадастровым №, определены координаты: н1 (х 506045.15, y 2215229.54), н2 (х 506047.13, у 2215232.59), н3 (х 506048.50, у 2215232.03), н4 (х 506067.98, у 2215265.13), н5 (х 506073.78, у 2215276.87), н6 (х 506071.78, у 2215278.01), н7 (х 506068.37, у 2215280.80), н8 (х 506057.12, у 2215261.76), н9 (х 506042.63 у 2215270.79), 1 (х 506041.60, у 2215269.18), 2 (х 506039.34, у 221526.65), 3 (х 506038.90, у 2215264.98), 4 (х506037.84, у 2215263.29), 5 (х 506033.99, у 2215256.77), 6 (х 506031.63, у 221552.79), н10 (х 506025.73, у 2215242.85), н11 (х 506029.63, у 2215238.57), н1 (х 506045.15, у 2215229.54).

В соответствии с п. 1 ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлением во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО9 на момент смерти принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Г, площадью 500 кв.м, кадастровый №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства в силу положений статей 1152, 1153 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО4, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым № в порядке наследования после смерти ФИО9

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пп.5 п.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая, что границы земельного участка с кадастровым № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, суд считает возможным установить границы земельного участка согласно межевому плану от 22.05.2019г., подготовленному кадастровым инженером ФИО14

Руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> Г за ФИО7 на 5/24 доли в праве собственности, за ФИО8 на 5/24 доли в праве собственности, за ФИО5 на 5/24 доли в праве долевой собственности, за ФИО4 на 5/24 доли праве собственности, за ФИО6 на 1/6 долю в праве собственности.

Решение является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

Установить границы земельного участка с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> Г, согласно межевого плана в уточненных координатах н1 (х 506045.15, y 2215229.54), н2 (х 506047.13, у 2215232.59), н3 (х 506048.50, у 2215232.03), н4 (х 506067.98, у 2215265.13), н5 (х 506073.78, у 2215276.87), н6 (х 506071.78, у 2215278.01), н7 (х 506068.37, у 2215280.80), н8 (х 506057.12, у 2215261.76), н9 (х 506042.63 у 2215270.79), 1 (х 506041.60, у 2215269.18), 2 (х 506039.34, у 221526.65), 3 (х 506038.90, у 2215264.98), 4 (х506037.84, у 2215263.29), 5 (х 506033.99, у 2215256.77), 6 (х 506031.63, у 221552.79), н10 (х 506025.73, у 2215242.85), н11 (х 506029.63, у 2215238.57), н1 (х 506045.15, у 2215229.54).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья: (подпись) О.В. Безматерных

Мотивированное решение составлено 17 сентября 2019г.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья О.В. Безматерных

подлинник подшит

в гражданском деле № 2-2671/2019

Пермского районного суда Пермского края

УИД: 59RS0008-01-2019-003069-02