Решение № 2-2104/2025 от 26 августа 2025 г. по делу № 2-2104/2025

Дело № 2-2104/2025

34RS0002-01-2025-001970-70

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 августа 2025 года г.Волгоград

Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Савокиной О.С.,

при секретаре судебного заседания Миусском Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, свои требования мотивировал тем, что сторонам принадлежит по ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> жилого помещения составляет 38,1 кв.м., жилая площадь составляет 32,1 кв.м. Соглашением сторон установить порядок пользования жилым помещением не удалось. Просит определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 34:34:080145:294, между долевыми собственниками ФИО1 и ФИО2, согласно которого выделить в пользование ФИО1 изолированную жилую комнату площадью 22,10 кв.м., а в пользование ФИО2 выделить изолированную жилую комнату площадью 10,00 кв. м., оставив в общем пользовании коридор, санузел, кухню.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 -ФИО3, представляющая интересы на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, не возражала рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1). Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого помещения положения ст. 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ и ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно разъяснениям, данным в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от 1 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ", при определении судом порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, подлежат учету фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В судебном заседании установлено, что решением Красноармейского районного суда г.Волгограда от 27 июня 2024 года исковые требования ФИО2 к ФИО1 о разделе общего имущества супругов удовлетворены частично.

Признать совместно нажитым имуществом ФИО2 и ФИО1 жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, автомобиль Chtvrolet Lacetti, 2008 года выпуска, VIN <***>.

Произведен раздел совместно нажитого имущества, признав за ФИО2 право собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка по адресу: <адрес>, автомобиль Chtvrolet Lacetti, 2008 года выпуска, VIN <***>, стоимостью 320000 рублей.

За ФИО1 признано право собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка по адресу: <адрес>.

С ФИО2 в пользу ФИО1 взыскано за неравноценный раздел компенсация в сумме 160 000 рублей.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований истцу отказано.

Решение суда вступило в законную силу 28 мая 2025 года.

Как следует из технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, который состоит из изолированных: жилых комнат площадью 10,00 кв. м., 22.1 кв. м., а так же имеет места общего пользования коридор, санузел, кухня.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением ч. 1 ГК РФ", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Разрешая возникший спор, оценив вышеуказанные обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска ФИО1 и определении порядка пользования жилым помещением, ФИО1 изолированную жилую комнату площадью 22,10 кв.м., а в пользование ФИО2 выделить изолированную жилую комнату площадью 10,00 кв. м., оставив в общем пользовании коридор, санузел, кухню, учитывая, что в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлены доказательства в опровержении иска, в связи с чем, суд признает изложенные истцом обстоятельства доказанными.

Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 (ИНН: №) к ФИО2 (ИНН: №) об определении порядка пользования жилым помещением, удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 34:34:080145:294, между долевыми собственниками ФИО1 и ФИО2, согласно которого выделить в пользование ФИО1 изолированную жилую комнату площадью 22,10 кв.м., а в пользование ФИО2 выделить изолированную жилую комнату площадью 10,00 кв. м., оставив в общем пользовании коридор, санузел, кухню.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Судья - О.С. Савокина