Решение № 2-759/2018 2-759/2018~М-732/2018 М-732/2018 от 17 октября 2018 г. по делу № 2-759/2018

УИД № 24RS0003-01-2018-000916-19

Дело № 2-759/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Балахта 17 октября 2018 г.

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лябзиной Т.Г.,

при секретаре Дорш О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального образования Грузенский сельсовет в лице Администрации Грузенского сельсовета Балахтинского района Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование Грузенский сельсовет в лице Администрации Грузенского сельсовета Балахтинского района Красноярского края обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества «Артезианская скважина с водонапорной башней» с кадастровым номером объекта № площадью: глубина <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> был принят на учет от ДД.ММ.ГГГГ под номером № как бесхозяйный. ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества «Артезианская скважина с водонапорной башней» с кадастровым номером объекта № площадью: глубина <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес><адрес>, был принят на учет от ДД.ММ.ГГГГ под номером №, как бесхозяйный. ДД.ММ.ГГГГ. органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества «Артезианская скважина с водонапорной башней» с кадастровым номером объекта № площадью: <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, был принят на учет от ДД.ММ.ГГГГ под номером №, как бесхозяйный. Администрацией Грузенского сельсовета Балахтинского района красноярского края изготовлены кадастровые паспорта и технические планы на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: - объект недвижимого имущества «Артезианская скважина с водонапорной башней» с кадастровым номером объекта № площадью: глубина <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>, <адрес>; - объект недвижимого имущества «Артезианская скважина с водонапорной башней» с кадастровым номером объекта № площадью: глубина <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>; - объект недвижимого имущества «Артезианская скважина с водонапорной башней» с кадастровым номером объекта № площадью: <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Фактически объектами недвижимого имущества владеет администрация Грузенского сельсовета Балахтинского района Красноярского края. Иные собственники неизвестны. С момента постановки объектов на учет по настоящее время как бесхозяйного никто своих прав на данные объекты не заявил. Спор о праве собственности отсутствует. Просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Грузенский сельсовет на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: объект недвижимого имущества «Артезианская скважина с водонапорной башней» с кадастровым номером объекта № площадью: глубина <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>; объект недвижимого имущества «Артезианская скважина с водонапорной башней» с кадастровым номером объекта № площадью: глубина <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; объект недвижимого имущества «Артезианская скважина с водонапорной башней» с кадастровым номером объекта № площадью: <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Представитель заявителя администрации Грузенского сельсовета Балахтинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, и письменный отзыв, согласно которого сообщает, что вышеуказанный объекты недвижимого имущества в Реестре государственной собственности Красноярского края не учитываются, что подтверждаются представленным заявителем в материалы дела письмом агентства от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с этим агентство не возражает против удовлетворения заявления.

Представитель заинтересованного лица МКУ «Управление имуществом, землепользования и землеустройства» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, относительно удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель заинтересованного лица Новоселовского отделения Балахтинского дополнительного офиса Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, относительно удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представители заинтересованных лиц Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Управления Росреестра по Красноярскому краю, Администрации Балахтинского района Красноярского края в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п.7 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 г. N 580 документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества; выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы.

В силу ч.3 ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, собственник которого не известен.

Судом установлено, что согласно справке МКУ «Управление имуществом, землепользования и землеустройства» от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости – сооружение (водонапорная башня), расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Балахтинского района не зарегистрирован.

Согласно справке Новоселовского отделения Балахтинского дополнительного офиса Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №.01/220, на объект недвижимости – сооружение (водонапорная башня), расположенное по адресу: <адрес>, право собственности в БТИ не зарегистрировано.

Согласно сообщения Управления Федеральной службы и государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ № сообщает, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – артезианская скважина с водонапорной башей, с кадастровым номером №, площадью объекта: глубина <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес>, <адрес>, - был принят на учет ДД.ММ.ГГГГ под номером №, как бесхозяйный.

Согласно справке МКУ «Управление имуществом, землепользования и землеустройства» от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости – сооружение (водонапорная башня), расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в реестре муниципальной собственности Балахтинского района не зарегистрирован.

Согласно справке Новоселовского отделения Балахтинского дополнительного офиса Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, объект недвижимости – сооружение (водонапорная башня), расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, право собственности в БТИ не зарегистрировано.

Согласно сообщения Управления Федеральной службы и государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ № сообщает, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – артезианская скважина с водонапорной башей, с кадастровым номером №, площадью объекта: глубина <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>, <адрес>, <адрес><адрес>, - был принят на учет ДД.ММ.ГГГГ под номером №, как бесхозяйный.

Согласно справке МКУ «Управление имуществом, землепользования и землеустройства» от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости – сооружение (водонапорная башня), расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Балахтинского района не зарегистрирован.

Согласно справке Новоселовского отделения Балахтинского дополнительного офиса Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, объект недвижимости – сооружение (водонапорная башня), расположенное по адресу: <адрес>, право собственности в БТИ не зарегистрировано.

Согласно сообщения Управления Федеральной службы и государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ № сообщает, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – артезианская скважина с водонапорной башей, с кадастровым номером №, площадью объекта: <данные изъяты> адрес объекта: <адрес><адрес>, <адрес>, - был принят на учет ДД.ММ.ГГГГ под номером №, как бесхозяйный.

Согласно постановления Администрации Грузенского сельсовета Балахтинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждена схема расположения вновь образованного земельного участка (ЗУ1) площадью <данные изъяты>., кадастровый квартал: №, с местоположением: <адрес>, <адрес>, с категорией земель «Земли населенных пунктов», с разрешенным использованием – коммунальное обслуживание. Лицо, заинтересованное в образовании земельного участка: Администрация Грузенского сельсовета Балахтинского района Красноярского края.

Согласно постановления Администрации Грузенского сельсовета Балахтинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждена схема расположения вновь образованного земельного участка (ЗУ1) площадью <данные изъяты> кадастровый квартал: №, с местоположением: <адрес>, с категорией земель «Земли населенных пунктов», с разрешенным использованием – коммунальное обслуживание. Лицо, заинтересованное в образовании земельного участка: Администрация Грузенского сельсовета Балахтинского района Красноярского края.

Согласно постановления Администрации Грузенского сельсовета Балахтинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждена схема расположения вновь образованного земельного участка (ЗУ1) площадью <данные изъяты>м., кадастровый квартал: №, с местоположением: <адрес>, с категорией земель «Земли населенных пунктов», с разрешенным использованием – коммунальное обслуживание. Лицо, заинтересованное в образовании земельного участка: Администрация Грузенского сельсовета Балахтинского района Красноярского края.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером объекта: №, адрес (описание местоположения): <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: коммунальное обслуживание, сведения о правах - отсутствуют.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером объекта: №, адрес (описание местоположения): <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: коммунальное обслуживание, сведения о правах - отсутствуют.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером объекта: №, адрес (описание местоположения): <адрес>, <адрес><адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: коммунальное обслуживание, сведения о правах - отсутствуют.

Согласно сообщения Новоселовского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № соглсно базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений и сооружений по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимого имущества: «Артезианская скважина с водонапорной башней», с кадастровым номером объекта №, площадью: глубина <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>; «Артезианская скважина с водонапорной башней», с кадастровым номером объекта №, площадью: глубина <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; «Артезианская скважина с водонапорной башней», с кадастровым номером объекта №, площадью: <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, на праве собственности или ином вещном праве в Балахтинском районе не зарегистрированы.

Согласно сообщения Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва от ДД.ММ.ГГГГ №, объекты недвижимого имущества: «Артезианская скважина с водонапорной башней», с кадастровым номером объекта №, площадью: глубина <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес><адрес>; «Артезианская скважина с водонапорной башней», с кадастровым номером объекта №, площадью: <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; «Артезианская скважина с водонапорной башней», с кадастровым номером объекта №, площадью: <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в реестре федерального имущества не учитываются. Информация, содержащаяся в реестре федерального имущества, имеет учётный характер.

Согласно уведомления Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №, объекты недвижимости: «Артезианская скважина с водонапорной башней», с кадастровым номером №, площадью: глубина <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>; «Артезианская скважина с водонапорной башней», с кадастровым номером №, площадью: глубина <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес>; «Артезианская скважина с водонапорной башней», с кадастровым номером объекта №, площадью: <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, нежилое (сооружение) - «Артезианская скважина с водонапорной башней», с кадастровым номером №, основная характеристика (для сооружения) - площадью: <данные изъяты>м., площадь застройки <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, № сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, нежилое (сооружение) - «Артезианская скважина с водонапорной башней», с кадастровым номером №, основная характеристика (для сооружения) - площадью: <данные изъяты>., площадь застройки <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, нежилое (сооружение) - «Артезианская скважина с водонапорной башней», с кадастровым номером №, основная характеристика (для сооружения) - площадью: <данные изъяты>.м., площадь застройки <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ., №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Фактически объектами недвижимого имущества владеет Грузенский сельсовет Балахтинского района Красноярского края. Иные собственники не известны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил.

Учитывая все исследованные судом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд пришел к выводу о том, что объекты недвижимого имущества – «Артезианская скважина с водонапорной башней», с кадастровым номером № основная характеристика (для сооружения) - площадью: <данные изъяты>м., площадь застройки <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; - «Артезианская скважина с водонапорной башней», с кадастровым номером №, основная характеристика (для сооружения) - площадью: <данные изъяты>., площадь застройки <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>; - «Артезианская скважина с водонапорной башней», с кадастровым номером объекта №, основная характеристика (для сооружения) - площадью: <данные изъяты>., площадь застройки <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес>, не имеют собственника, данные бесхозяйные недвижимые вещи на основании заявления Грузенского сельсовета в лице Администрации Грузенского сельсовета Балахтинского района Красноярского края приняты на учет в установленном порядке органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество – Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю. По истечении более года со дня постановки на учет, заявитель обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество, в связи с чем требование о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Заявление Муниципального образования Грузенский сельсовет удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием Грузенский сельсовет в лице Администрации Грузенского сельсовета Балахтинского района Красноярского края право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:

- «Артезианская скважина с водонапорной башней», с кадастровым номером №, основная характеристика (для сооружения) - площадью: <данные изъяты><данные изъяты> кв.м., площадь застройки <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

- «Артезианская скважина с водонапорной башней», с кадастровым номером №, основная характеристика (для сооружения) - площадью: <данные изъяты> кв.м., площадь застройки <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- «Артезианская скважина с водонапорной башней», с кадастровым номером объекта №, основная характеристика (для сооружения) - площадью: <данные изъяты> кв.м., площадь застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.