Решение № 2-3008/2019 2-323/2020 2-323/2020(2-3008/2019;)~М-2775/2019 М-2775/2019 от 29 января 2020 г. по делу № 2-3008/2019

Дело № 2-323/2020 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

В составе

Председательствующего судьи Ильинковой Я.Б.,

При секретаре Ишуткиной И.О.,

С участием помощника прокурора г. Белово Коротковой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

29 января 2020

гражданское дело по иску ФИО3 ФИО8 к ФИО4 ФИО9 о признании права утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 ФИО10 обратилась в суд с иском к ФИО4 ФИО11, в котором просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире от 03.06.2011 года зарегистрированный в ЕГРП за № от 01 июля 2011 года (копия прилагается) истец приобрела в свою собственность комнату в коммунальной квартире, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>. С этого момента проживает в ней, а несколько позднее, 10.10.2013 года, дала согласие на регистрацию ее родственника ФИО2 по месту жительства (справка с места жительства прилагается). ФИО2 в настоящий момент не проживает в комнате по адресу: <адрес>, пгт. Инской, <адрес>, обязательные платежи по оплате коммунальных услуг не осуществлял и не осуществляет, членом семьи истца не является. В настоящее время по адресу: <адрес>, <адрес>., исходя из сведений, указанных в справке с места жительства, а также сведений из УФМС, ответчик остается зарегистрированным. Никаких договоренностей по пользованию жилым помещением с ответчиком у них не было. Совместный быт в данном жилом помещении не вели, бремя содержания ответчик никогда не исполнял и не исполняет. На неоднократные просьбы о добровольном снятии с места регистрации истец получала отказ. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, местонахождение, которого ей неизвестно снять его с регистрационного учета в Отделе по вопросам миграции МО МВД России «Беловский» невозможно. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Определением Беловского городского суда Кемеровской области от 04.12.2019 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Беловский».

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица ОУФМС по КО в судебное заседание не явились, о дне слушания дела в соответствии со ст. 113 ГПК РФ извещены. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, против чего не возражала истица.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования, поддержала, иск просила удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав мнением прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Статья 18 Конституции Российской Федерации предусматривает, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Часть 1 и часть 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Основания приобретения права собственности на имущества, которое имеет собственника, в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, являются договор купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 1 и часть 2 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником комнаты в коммунальной квартире, назначение: жилое, общая площадь 15,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес><адрес> (л.д.8), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.30-31). Согласно справки ООО «ДОМ-СЕРВИС Инской» по адресу: <адрес>. 1 зарегистрирован ФИО2 (л.д.9).

Судом установлено, что ответчик в спорное помещение не вселялся, не проживал в нем, расходов по его содержанию не несет, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, что подтверждается показаниями допрошенных по делу свидетелей ФИО5, ФИО6

Факт регистрации ответчика в принадлежащем ФИО1 жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, имеющего право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что, поскольку ответчик фактически никогда не проживал в спорном жилом помещении, его регистрация носила лишь формальный характер, то ответчик является не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, что влечет те же правовые последствия в виде снятия его с регистрационного учета.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (в ред. от 21.05.2012), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Поскольку жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик, находится в г. Белово, обязанность по снятию граждан с регистрационного учета возложена на отдел ОВМ МО МВД России «Беловский».

При этом, в требовании о снятии ответчика с регистрационного учета – суд счел законным отказать, поскольку решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользование жилым помещением является основанием для снятия с учета.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В связи с удовлетворением исковых требования, с ответчика ФИО2, на основании ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. в пользу истца, оплата которых подтверждена документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 ФИО12 к ФИО4 ФИО13 о признании права утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО4 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части, по заявленным требованиям, истцу – отказать.

Взыскать с ФИО4 ФИО15 в пользу ФИО3 ФИО16 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Направить копию решения суда в отдел ОВМ МО МВД России «Беловский» для исполнения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись) Я.Б. Ильинкова

В окончательной форме решение суда изготовлено 03.02.2020.