Решение № 2-445/2017 2-445/2017~М-508/2017 М-508/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-445/2017

Гражданское дело № 2-445/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

с. Петровское 26 сентября 2017 года

Петровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Тетерева В.Н., при секретаре судебного заседания Черникове А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Петровского сельсовета, АО «Дубовое» о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ бабушке истца - ФИО2 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В договоре была допущена ошибка, поскольку передана была не квартира, а жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. На момент смерти бабушки совместно с ней проживал её сын - отец истца ФИО3, который оформил права на часть наследства. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, являясь единственной наследницей имущества умершего ФИО3, из-за ошибки в договоре, а также из-за того, что дом не стоит на кадастровом учете, не может зарегистрировать своё право собственности на него.

В связи с данными обстоятельствами ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 34,3 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО3, принявшего наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала полностью по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснила, что отец после смерти бабушки вступил в права наследования, оформил документы на земельные доли, начинал заниматься оформлением дома, но не успел, так как умер. Просила суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, принявшего наследство после смерти бабушки ФИО2

Представитель истца ФИО1 - ФИО4, действующая на основании устного заявления истца, исковые требования ФИО1 поддержала полностью по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просила суд удовлетворить их.

Ответчик - представитель администрации Петровского сельсовета <адрес> в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство главы сельсовета ФИО5 о рассмотрении дела без участия их представителя. Не возражает в удовлетворении иска ФИО1

Ответчик - представитель АО «Дубовое» в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Причины неявки суду неизвестны.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных суду свидетельств о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО2, и отцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о смерти I-КС № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки администрации Петровского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, на день смерти постоянно проживала по адресу: <адрес>, с сыном ФИО3. По книге похозяйственного учета №, л./счет № за ФИО2 значится жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Дубовое» передало ФИО2 квартиру, находящуюся в <адрес>.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ объект индивидуального жилищного строительства представляет собой жилой дом общей площадью 34,30 кв.м, в том числе жилой 20,70 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Год постройки 1937.

Из справки № АО «Дубовое» следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, не находится на балансе АО «Дубовое».

Земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, согласно свидетельству ТАО 13082917, выданному ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства в постоянное (бессрочное) пользование.

Пункт 2 статьи 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено судом отец истицы ФИО3 на день смерти матери - ФИО2 проживал в доме последней. После её смерти фактически принял наследственное имущество, а именно жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>: вступил во владение имуществом, за свой счет содержал дом, оформил право собственности на земельные доли.

Как видно из уведомления филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании поданного заявления ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ отца, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который был наследником по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ, своей матери, ФИО2.

Ответчик - представитель администрации Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области не возражает в удовлетворении исковых требований истца. Возражений от представителя ответчика АО «Дубовое» в суд не поступило.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 34,3 кв.м., расположенный по адресу <адрес> порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО3, принявшего наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Право собственности ФИО1 на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Судья В.Н. Тетерев

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 28 сентября 2017 года.

Судья В.Н. Тетерев