Решение № 2-1109/2018 2-1109/2018~М-1034/2018 М-1034/2018 от 12 ноября 2018 г. по делу № 2-1109/2018

Дело № 2-1109/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 12 ноября 2018 г.

Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Слобожаниной А.П.,

с участием помощника прокурора Новоильинского района г. Новокузнецка Епишиной Н.А.,

при секретаре Собяниной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

Свои исковые требования ФИО2 мотивирует тем, что приобрела в собственность по договору купли-продажи от ..... однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ....., у ответчика ФИО3 в лице ФИО1, действующей на основании доверенности № ..... от ....., выданной сроком на два года. Согласно п. 3.4 указанного договора купли-продажи ответчик обязалась сняться с регистрационного учёта по адресу: ..... в срок до ....., однако не сделала этого до сих пор ввиду постоянного проживания ..... и невозможности приехать в ...... В связи с изложенными обстоятельствами истец просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., обязать Отделение по вопросам миграции ОП «Новоильинский» Управления МВД России по г. Новокузнецку снять ответчика с регистрационного учёта по адресу: ......

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объёме.

Ответчик ФИО3, извещённая по последнему месту жительства, в судебное заседание не явилась.

В своём заключении помощник прокурора Новоильинского района г. Новокузнецка Епишина Н.А. полагала исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., подлежащими удовлетворению, в обязании Отделения по вопросам миграции ОП «Новоильинский» Управления МВД России по г. Новокузнецку снять ответчика с регистрационного учёта по адресу: ..... считал необходимым отказать.

Изучив доводы стороны, представленные суду доказательства, с учётом заключения старшего помощника прокурора, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец ФИО2 на основании договора купли-продажи от ..... является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..... (л.д. 4-7). Переход права собственности зарегистрирован в ЕГРН за № ..... от ...... С ..... по настоящее время в указанной квартире значится зарегистрированной ответчик ФИО3 (л.д. 9).

Из объяснений истца вытекает, что ответчик добровольно не снялась с регистрационного учёта по адресу: ..... ввиду постоянного проживания ..... и невозможности приехать в ......

Таким образом, истец, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: ....., вправе владеть, пользоваться и распоряжаться данным имуществом по своему усмотрению, при этом регистрация ответчика в квартире нарушает её права как собственника на распоряжение указанным имуществом.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ......

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учётом изложенного суд считает, что в удовлетворении исковых требований об обязании Отделения по вопросам миграции ОП «Новоильинский» Управления МВД России по г. Новокузнецку снять ответчика с регистрационного учёта по адресу: ..... надлежит отказать как излишне заявленных, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением само по себе является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта. Следовательно, какого-либо дополнительного судебного решения по данному вопросу не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ..... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ......

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: А.П. Слобожанина