Решение № 2-6137/2019 2-6137/2019~М-5811/2019 М-5811/2019 от 3 декабря 2019 г. по делу № 2-6137/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2019 года <адрес>

Федеральный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Атаева Э.М., при секретаре Габибовой Ц.Р., с участием истца ФИО1, представителя ответчиков - адвоката Дадашевой М.Д., действующей на основании ордера, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО7 Имаму Расуловичу, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и третьим лицам - Отделу по вопросам миграции УМВД РФ по <адрес>, отделу опеки и попечительства <адрес> о признании утратившими права пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО7 Имаму Расуловичу, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и третьему лицу - Отделу по вопросам миграции УМВД РФ по <адрес> о признании утратившими права пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета, мотивировав исковые требования тем, что она является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Бывший собственник жилого дома прописал данных граждан. Ответчики зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении до сегодняшнего дня, где они находятся и проживают, ей неизвестно.

Ответчиков она никогда не видела. Бывший собственник добровольно выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор она его не видела. Ответчики обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

Ответчики добровольно не снимаются с регистрационного учета ее жилого дома. Наличие регистрации создает ей препятствия при продаже жилого дома.

Она обратилась МВД по РД о снятии с регистрационного учёта ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мажидова Имама Расуловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с жилого дома по адресу <адрес> но ей отказали.

На основании изложенного в исковом заявлении, просит суд прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мажидова Имама Расуловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым домом по адресу <адрес>

Обязать УФМС по РД снять выше указанных лиц с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям.

Ответчики ФИО2, ФИО7, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, а также третье лицо Отделу по вопросам миграции УМВД РФ по <адрес>, будучи извещены о месте и времени рассмотрения дела, в зал суда не явились, о причинах своей неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем, судом, на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, определено рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО3, будучи извещена о месте и времени рассмотрения дела, в зал суда не явилась, воспользовавшись правам на ведение дела через представителя.

Представитель ответчиков – адвокат Дадашева М.Д., действующая на основании ордера, в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать по тем основаниям, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ прописана по другому адресу.

Представитель отдела опеки и попечительства <адрес> ФИО8, действующая на основании доверенности, будучи извещена о месте и времени рассмотрения дела, в зал суда не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем, судом, на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, определено рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав объяснения истца и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ч.1 ст.56 ГПК РФ).

В соответствии со ст.57 ГПК РФ, доказательства по гражданскому делу представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено и ответчиками не оспорено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу <адрес>

Регистрация ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО7 и ФИО6 по указанному адресу подтверждается записями в домовой книге жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

В судебном заседании данные обстоятельства не опровергнуты, доказательств того, что указанные лица фактически проживают по указанному адресу, суду не представлено.

Представителем ответчиков адвокатом Дадашевой М.Д. в обоснование довода о необходимости отказа в удовлетворении иска представила копию паспорта ФИО3, согласно штампу о регистрации в котором, последняя с ДД.ММ.ГГГГ прописана по адресу: <адрес>, однако не представлено доказательств того, что ФИО3 выписана из домовой книги жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Вместе с тем, согласно записям в указанной домовой книге, ответчики ФИО4 и ФИО5 сняты с регистрации по адресу: <адрес> еще ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В то же время, в соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Принимая во внимание вышеизложенные фактические обстоятельства дела, волеизъявление собственника жилого помещения, направленное, как следует из иска, на признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в связи с фактическим не проживанием по указанному адресу, а также учитывая приведенные положения законодательства, суд приходит к выводу, что каких-либо правовых оснований для сохранения права пользования указанным жилым домом за ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО7 и ФИО6, не имеется.

Указанные ответчики в доме не проживают, регистрация по указанному адресу носит формальный характер, сохранение которой будет являться обременением прав собственника жилого помещения в виде увеличения размера оплаты за коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО7 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением.

При этом, принимая во внимание установленные судом обстоятельства того, что ответчики ФИО4 и ФИО5 сняты с регистрации по адресу: <адрес>, еще ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о необходимости оставления искового заявления в части требований к ФИО4 и ФИО5, без удовлетворения.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил Регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с признанием ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО7 и ФИО6 утратившими право пользования вышеуказанным жилым домом, они подлежат также снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации).

Наличие регистрации граждан ФИО2, ФИО3, Мажидова Имама Расуловича и ФИО6 чинит определенные неудобства истцу, выражающиеся в несении дополнительных расходов по оплате коммунальных и прочих услуг.

Согласно п.«а» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №), при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.

В силу п. «е» ст.31 указанных Правил, снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее судебное решение о признании утратившим право пользования жилым помещением, по вступлении его в законную силу, будет являться самостоятельным и самодостаточным основанием для снятия ответчиков ФИО2, ФИО3, Мажидова Имама Расуловича и ФИО6 с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии необходимости включения каких-либо обязывающих положений в резолютивную часть решения суда, в связи с чем, учитывая установленные обстоятельства дела, иск подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО7 Имаму Расуловичу, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и третьим лицам - Отделу по вопросам миграции УМВД РФ по <адрес>, отделу опеки и попечительства <адрес> о признании утратившими права пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3, Мажидова Имама Расуловича и ФИО6, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением ФИО4 и ФИО5, а также об обязании Управления по вопросам миграции МВД по РД снять ФИО2, ФИО3, Мажидова Имама Расуловича, ФИО4, ФИО5 Зухру Пирмагомедовнуе, ФИО6, с регистрационного учета, отказать.

Указанное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, Мажидова Имама Расуловича и ФИО6, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд <адрес>.

Судья Э.М. Атаев

Отпечатано в совещательной комнате.