Решение № 2-704/2019 2-704/2019~М-549/2019 М-549/2019 от 3 сентября 2019 г. по делу № 2-704/2019

к делу №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04.09.2019г. п. Тульский

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Скрябина А.В.

при секретаре ФИО31

рассмотрев в открытом заседании дело по исковому заявлению ФИО29, ФИО28 и ФИО1 к Администрации МО «Тульское поселение», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25 и ФИО26 о включении в состав наследства здания гаража и признании права общей долевой собственности на здание гаража,

установил:

ФИО29, ФИО28 и ФИО1 обратились с иском к Администрации МО «Тульское поселение», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25 и ФИО32 о включении в состав наследства здания гаража и признании права общей долевой собственности на здание гаража. В заявлении указали, что 1 декабря 2018 года умер ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Они по отношению к умершему являются детьми, что подтверждается свидетельствами о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО27 открылось наследство в виде здания гаража площадью 23,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. На момент смерти право собственности ФИО27 на здание гаража не зарегистрировано. Наследники приняли наследство. Свидетельства о праве на наследство по закону, подтверждающие возникновение права общей долевой собственности на наследство в равных долях по 1/3, выдано им 6 июня 2019 года. Отсутствие в ЕГРН сведений о регистрации права собственности ФИО27 на объект недвижимого имущества не позволяет нотариусу принять решение о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного объекта. Поэтому просили суд: 1) Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, здание гаража площадью 23,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; 2) Признать право общей долевой собственности в равных долях по 1/3 на здание гаража площадью 23,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> строение 1/5, в порядке наследования за ФИО29, ФИО28, ФИО1.

В судебном заседании ФИО29, ФИО1, ФИО28 поддержали заявленные исковые требования и просили суд их удовлетворить.

ФИО20 в судебном заседании заявленные требования признала и не возражала против их удовлетворения.

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО33, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25 и ФИО32, в судебное заседание не явились, будучи уведомлены о месте и времени его проведения.

Представитель администрации МО «Тульское сельское поселение», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав пояснения явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Так, в судебном заседании было установлено, что решением Тульского поселкового Совета народных депутатов № от 11.11.1981 года ФИО27 было разрешено строительство гаража на выделенном земельном участке размером 30 кв.м. в <адрес>.

На основании полученных разрешений ФИО27 осуществил строительство гаража на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации МО «Тульское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ гаражу, построенному ФИО27 с кадастровым номером № под многоквартирным домом по адресу <адрес>, ранее числившемуся по адресу: <адрес>, <адрес>, был присвоен новый адрес: <адрес>

Как следует из технического паспорта от 22 февраля 2008 года в гражданский оборот в качестве индивидуально-определенной вещи здание гаража площадью 23,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, введено с ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок, расположенный по адресу: РА, <адрес> расположен под многоквартирным домом, принадлежит всем собственникам помещений многоквартирного дома на праве общей долевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО27 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти ФИО27 право собственности на здание гаража, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрировано не было.

Согласно наследственному делу № наследниками ФИО27, принявшими наследство, являются ФИО27, ФИО1, ФИО29

Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании обстоятельств и не оспариваются участвующими в деле лицами.

На основании части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1113 и 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Таким образом, требование истцов о включении здания гаража в состав наследства подлежит удовлетворению.

Истцами также заявлено требование о признании права общей долевой собственности на здание гаража.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела следует, что спорный гараж, расположенный по адресу: <адрес> был построен ФИО27 с получением соответствующих разрешений, до осуществления кадастровых работ по формированию земельного участка под многоквартирным жилым домом.

Таким образом, гараж был сооружен ФИО27 с соблюдением закона и иных правовых актов при наличии соответствующих разрешений.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч. 1 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание, сооружение, на объект незавершенного строительства в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены такие здание, сооружение, объект незавершенного строительства, осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией права заявителя на такой земельный участок, за исключением случая, предусмотренного частью 10 настоящей статьи.

Ч. 10 ст. 40 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предполагает, что Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объект незавершенного строительства осуществляются на основании разрешения на строительство такого объекта и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости.

В соответствии с ч. 11 ст. 24 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в отношении созданного объекта недвижимости декларация составляется и заверяется правообладателем земельного участка, на котором находится такой объект недвижимости, а в отношении бесхозяйного объекта недвижимости - органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого находится такой объект недвижимости. Указанная декларация прилагается к техническому плану и является его неотъемлемой частью.

Согласно ч. 5 ст. 16 ФЗ от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственником помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, включающее земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Гараж, построенный для личного пользования собственником одной из квартир многоквартирного дома, не входит в состав объектов, предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, заявленные ФИО29, ФИО28 и ФИО1 исковые требования суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить требования ФИО28, ФИО29 и ФИО1.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, здание гаража площадью 23,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Признать право общей долевой собственности на здание гаража площадью 23,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования в равных долях по 1/3 за ФИО29, ФИО28, ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья – подпись

Копия верна: Судья Скрябин А.В.