Решение № 2-1705/2018 2-1705/2019 2-1705/2019~М-1416/2019 М-1416/2019 от 29 июля 2019 г. по делу № 2-1705/2018

Дело № 2-1705/2018


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

30 июля 2019 года Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего – судьи Пекарининой И.А.

при секретаре: - Балакиной К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО1 ... к ФИО2 ..., Государственному унитарному предприятию Севастополя «Единый информационно-расчетный центр» об определении порядка и размера участия в несении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г. ..., ул. ..., д. ... между собственниками в соответствии с приходящимися на каждого из них долями в праве общей долевой собственности на указанное жилье, а также обязать ГУПС «Единый информационно-расчетный центр» заключить с ФИО1 ... и ФИО2 ... отдельные соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах на оплату коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: г. ..., ул. ..., д. ...

Исковые требования мотивированы тем, что стороны по делу являются совладельцами вышеуказанной квартиры, истец приобрел долю в квартире по договору купли-продажи 01.03.1991 года. Указанный дом находится в общей долевой собственности.

Счет на оплату коммунальных услуг приходит ФИО2 ..., поскольку лицевой счет № <***> оформлен на ее имя. Таким образом, информация, указанная в квитанциях, известна только ответчику, в связи с чем возникают разногласия между истцом и ответчиком относительно суммы оплаты за коммунальные услуги.

Между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в оплате коммунально-бытовых услуг и разделе лицевых счетов, в связи, с чем истец вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования, ответчик ФИО2 .... не возражает.

Судом установлено, что истцу ФИО1 .... принадлежит на праве собственности ... доля дома № ... по адресу: г. ..., ул. ..., ответчику ФИО2 .... принадлежит на праве собственности ... доля дома № ... по адресу: г. ..., ул. ..., что подтверждается справкой БТИ № 1322 от 16.07.2003 года, копия которой представлена в материалы дела. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 29.03.2018 года.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Из пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из представленных суду доказательств усматривается, что счета на оплату коммунальных услуг с лицевым счетом № <***> оформлены на ФИО2 ...

Истец ФИО1 .... имеет право пользования ... долей дома № ... по адресу: г. ..., ул. ..., жилое помещение передано в ведение органов местного самоуправления, истец обязан нести бремя содержания жилья, исполнять все обязанности нанимателя, вытекающие из договора социального найма, поэтому с целью защиты жилищных прав истца, его требования об определении порядка и размера участия в несении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежат удовлетворению, как основанные на законе.

Требования, заявленные к ГУПС ЕГРЦ удовлетворению не подлежат, в связи с тем, что судом не установлено нарушение прав сторон.

На основании ст. 55-57, 67, 193, 194-199, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Определить порядок участия ФИО1 ... ... в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: город ..., улица ..., д. ..., исходя из приходящейся на нее ......... долей общей жилой площади в размере 44 кв. м., с возложением на ГУПС «Единый информационно-расчетный центр» обязанности заключить с ФИО1 ... ... соглашения об оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: город ..., улица ..., дом ..., исходя из приходящейся на нее ... долей общей жилой площади, и выдать отдельный платежный документ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определить порядок участия ФИО2 ... ... в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: город ..., улица ..., д. ..., исходя из приходящейся на нее ... долей общей жилой площади в размере 44 кв. м., с возложением на ГУПС «Единый информационно-расчетный центр» обязанности заключить с ФИО2 ... ... соглашения об оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: город ..., улица ..., дом ..., исходя из приходящейся на нее ... долей общей жилой площади, и выдать отдельный платежный документ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В удовлетворении требований к Государственному унитарному предприятию Севастополя «Единый информационно-расчетный центр», отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Полный текст решения изготовлен 02 августа 2019 года.

Судья Нахимовского районного суда

города Севастополя И.А. Пекаринина