Решение № 2-2086/2017 2-2086/2017~М-1999/2017 М-1999/2017 от 19 июля 2017 г. по делу № 2-2086/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2017 года г.Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Яцуковой А.А.,

при секретаре Жабиной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к Администрации МО «Город Астрахань», Жилищному управлению Администрации МО «Город Астрахань», Управлению муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО «Город Астрахань», Жилищному управлению Администрации МО «Город Астрахань», Управлению муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что со <дата обезличена> постоянно проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> С истцом заключен договор социального найма жилого помещения от <дата обезличена> Обратившись с заявлением о приватизации жилого помещения в администрацию МО «Город Астрахань», получила отказ. Истец добросовестно исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, ранее в приватизации не участвовала, добросовестно несет бремя содержания жилого помещения. Законность проживания истца в жилом помещении не оспаривалась, иск о выселении истца из спорного жилого помещения, не заявлялся.

Истец просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на комнату <№> по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – Жилищного управления Администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явился, представили отзыв на исковое заявление, указав, что возражают против удовлетворения исковых требований.

Представители Администрации МО «Город Астрахань», Управления муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ №8 от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо б собственность одного или некоторых из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилищного фонда в собственность граждан.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ" О приватизации жилищного фонда в РФ" Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использование один раз.

Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих учреждений, предприятий либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» В случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц, в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

<дата обезличена> между истцом и <данные изъяты> заключен договор найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде г.Астрахани.

<данные изъяты> ФИО10 разрешение <№> на право занятия жилого помещения, состоящего из комнат <№>, <№> по <адрес>, на семью из трех человек: ФИО3, ФИО4.

В спорной комнате <№> по <адрес> зарегистрирована истец ФИО1, что подтверждается паспортом <данные изъяты>

Согласно имеющемуся в материалах дела кадастровому паспорту по состоянию на <дата обезличена> комната <№> по <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>.

В соответствии с выпиской <№> из Реестра муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» от <дата обезличена> в реестре муниципального имущества МО «Город Астрахань» значится и является объектом собственности комната <№> в <адрес>.

Ранее истец в приватизации не участвовала, что подтверждается справкой <№> от <дата обезличена>, выданной <данные изъяты>

Письмом <данные изъяты> от <дата обезличена> истцу было отказано в приватизации комнаты <№> по <адрес>.

Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" установлено, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Таким образом, судом установлено, что истец была законно вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя – сначала сестры ФИО2, а впоследствии нанимателем стала истец ФИО1, зарегистрирована и постоянно проживает на протяжении длительного времени в указанной квартире, несет бремя содержания и коммунального обслуживания данного помещения, что подтверждается соответствующими квитанциями.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Поскольку в судебном заседании установлены обстоятельства законности вселения истца и фактического проживания в жилом помещении, надлежащее исполнение им обязанностей нанимателя, истец постоянно зарегистрирована в спорной комнате, ранее в приватизации не участвовала, с учетом того, что судом не установлено оснований, препятствующих бесплатной передаче спорной комнаты в собственность истца, суд полагает, что заявленные исковые требования о признании за истцом права собственности на указанную комнату в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку право истца на пользования спорной комнатой, никем оспорено не было, истец законно была вселена в спорную комнату.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО11 к Администрации МО «Город Астрахань», Жилищному управлению Администрации МО «Город Астрахань», Управлению муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО12 право собственности в порядке приватизации на комнату <№> по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.

Решение изготовлено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья А.А. Яцукова