Решение № 2-1656/2017 2-1656/2017~М-1717/2017 М-1717/2017 от 17 мая 2017 г. по делу № 2-1656/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2017 г. г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Рахматулиной Е.А.,

при секретаре Чеповой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ж.Д.Ю., к администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, обратились в суд с иском к ответчику, указав, что проживают в <адрес> на основании ордера № 287 от 25.05.1994 года. 26.11.2014 года между ФИО1 и ответчиком заключен договор социального найма указанного жилого помещения, в качестве членов семьи вселены ФИО4, ФИО2, ФИО3 19.06.2015 года ФИО4 умер. По данным БТИ квартире присвоен № 5, общей площадью 41,6 кв.м., жилой 14,6 кв.м. В связи с тем, что в договоре социального найма жилого помещения указана общая площадь 41,6 кв.м., а в реестре муниципальной собственности она указана в размере 57,6 кв.м., из-за расхождения размера площади они не могут решить вопрос приватизации. Истцы просят признать за ними право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 41,6 кв.м., жилой площадью 14,6 кв.м. в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым.

В судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

ФИО1, ФИО2, представитель администрации г. Астрахани в судебное заседание не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца ФИО5, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № 287 от 25.05.1994 г., выданного жилищным управлением администрации Кировского района, разрешено вселить семью из 3 человек ФИО6 в жилое помещение - квартиру № 3 жилой площадью 15,3 кв.м. в доме 11 по ул. Рабочей г. Астрахани. Вместе с ней вселены ФИО7, ФИО4

Из выписки № 47243 из Реестра муниципального имущества МО «Город Астрахань» следует, что в реестре значится <адрес> по адресу <адрес>, общей площадью 57,6 кв.м.

Согласно заключению № 1192 от 17.07.2014 года в домовладении по адресу по адресу <адрес>, произошли следующие изменения – <адрес> (по ордеру № 287 от 25.05.1994 года) в технико-учетной документации значится квартирой 5 в жилом доме лит. АА1. Изменение площадей произошло за счет произведенной реконструкции. Квартиру 5 следует считать общей площадью 41,6 кв.м., жилой площадью 14,6 кв.м. Эксплуатация выполненного в результате реконструкции пристроя разрешена постановлением администрации г. Астрахани от 04.08.1998 года.

26.11.2014 года администрация г. Астрахани и ФИО8 заключили договор социального найма жилого помещения № 03-39-793, согласно которому наймодатель передал нанимателю и члена его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в собственности МО «Город Астрахань» общей площадью 41,6 кв.м., жилой – 14,6 кв.м. по адресу <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи ФИО2, дочь, ФИО3, внук, ФИО4, бывший муж.

Дополнительным соглашением от 23.12.2015 года внесены изменения в договор от 26.11.2014 года – из договора исключен ФИО4, в связи со смертью.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную, или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Принимая во внимание, что по договору социального найма было передано жилое помещение, пригодное для проживания, истцы участия в приватизации не принимали, обстоятельств, исключающих возможность приватизации жилого помещения судом не установлено, вселены были в жилое помещение на законных основаниях, проживают, несут бремя расходов по его содержанию, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности в порядке приватизации на <адрес> по адресу <адрес>, общей площадью 41,6 кв.м., жилой площадью 14,6 кв.м., по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.

Судья: