Решение № 2-2236/2016 2-49/2017 2-49/2017(2-2236/2016;)~М-2297/2016 М-2297/2016 от 10 января 2017 г. по делу № 2-2236/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» января 2017г. г.Знаменск

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Грининой Н.А., с участием прокурора в лице помощника прокурора Суслова В.В., при секретаре Давыдовой Ю.А., а также с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя третьего лица – администрации ЗАТО Знаменск Астраханской области в лице ФИО3, рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из служебного жилого помещения,

Установил:

ФИО1 обратился с иском в суд к <данные изъяты> ФИО2 о выселении из служебного жилого помещения, признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В исковом заявлении истец указал, что он является нанимателем служебного жилого помещения – <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данное служебное жилое помещение было предоставлено ему в связи с <данные изъяты> – на него, супругу (в настоящее время – бывшую)<данные изъяты>. В последующем в квартире была зарегистрирована их <данные изъяты>. <данные изъяты> между сторонами прекращён в ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 ЗАТО Знаменск от 228 октября 2016г. Истец проживает на жилплощади матери <данные изъяты> с новой семьёй. Ответчик с детьми проживает в спорном жилом помещении. Считает, что после <данные изъяты> ответчик незаконно занимает служебное жилое помещение, поскольку не является членом его семьи. С учётом поданных уточнений просит выселить ответчика из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец просил удовлетворить заявленные исковые требования с учётом их уточнения.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с заявленными требованиями с учётом их уточнения не согласилась, просила отказать в их удовлетворении.

Представитель третьего лица – администрации муниципального образования «ЗАТО Знаменск Астраханской области» ФИО3 просила удовлетворить требования истца с учётом их уточнения.

Суд, выслушав истца, ответчика, представителя третьего лица, прокурора, считавшего заявленные исковые требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав документы, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (часть 5 статьи 100 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное в <адрес> введено в разряд служебных жилых помещений в соответствии с постановлением главы администрации МО ЗАТО Знаменск Астраханской области №837 от 9 ноября 1999г. «О служебной жилой площади». Согласно договору найма служебного жилого помещения №448 от 19 декабря 2012г. и дополнительному соглашению к нему, ФИО1 и членам его семьи на состав семьи <данные изъяты> – на него, <данные изъяты> (бывшую), <данные изъяты> предоставлена в связи с прохождением службы служебная <данные изъяты>, расположенная по <адрес>. В соответствии с п. 5 договора найма, указанное служебное жилое помещение предоставлено истцу в связи с прохождением истцом военной службы в войсковых частях Знаменского гарнизона.

Согласно свидетельству о <данные изъяты> между сторонами, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГг.

Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, право пользования ФИО2 спорной квартирой носит производный характер от жилищных прав военнослужащего ФИО1, самостоятельного права на проживание в этой квартире у ответчика не возникло. Ответчик не относится к категориям граждан, которые не подлежат выселению из служебных жилых помещений без предоставления другого жилья (ч. 2 ст. 103) Жилищного кодекса РФ).

Суд не согласился с доводами ответчика о том, что данный спор подлежит урегулированию в соответствии с нормами ЖК РСФСР, поскольку правоотношения между сторонами по поводу пользования служебным жилым помещением возникли в 2002г., когда истцу и ей, как члену его семьи в то время было предоставлено служебное жилое помещение – <данные изъяты> квартира, расположенная по <адрес>, которая в связи с улучшением жилищных условий была сдана истцом и получена <данные изъяты>, в которой она в настоящее время проживает. Также в судебном заседании из пояснений ответчика установлено, что ранее, до вселения в служебное жилое помещение по <адрес> ответчик ФИО2 проживала в квартире расположенной по <адрес> вместе со своей матерью, нанимателем жилого помещения являлась её мать. После регистрации брака ответчик снялась с регистрационного учета и была обеспечена в составе семьи истца служебным жилым помещением, расположенным по <адрес>. В связи с чем в силу положений ЖК РСФСР она не может быть выселена из спорного жилого помещения.

Согласно статье 5 Федерального закона № 189-ФЗ от 29 декабря 2004г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Как установлено материалами дела, между истцом и собственником спорного жилого помещения заключён договор найма служебного жилого помещения № 448 от 19 декабря 2012г., именно с этого момента у сторон возникли правоотношения по пользованию спорным жилым помещением – трёхкомнатной квартирой, расположенной в <адрес>. Следовательно, правоотношения сторон по пользованию спорным жилым помещением, расположенным по <адрес> регулируются нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.

В связи с чем суд не согласился с доводами ответчика, считая их необоснованными.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из служебного жилого помещения, - удовлетворить.

Выселить ФИО2 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Ахтубинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения окончательного решения.

Судья___________Н.ФИО4