Решение № 2-137/2017 2-137/2017(2-3331/2016;)~М-3068/2016 2-3331/2016 М-3068/2016 от 15 июня 2017 г. по делу № 2-137/2017

дело №2-137/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2017 года Красноглинский районный суд г.Самары в составе: председательствующего судьи Ромасловской И.М.,

при секретаре Салмановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Самара об установлении границ земельного участка,

при участии в судебном заседании:

истец ФИО1 не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял,

представителя истца – ФИО2, действующего на основании доверенности от <дата>,

представитель ответчика Администрации городского округа Самара не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял,

третье лицо ФИО3 не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял,

представитель третьего лица СНТ «Прогресс» не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял,

представитель третьего лица филиала Управления Росреестра по <адрес> не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял,

третье лицо нотариус <адрес> ФИО4 не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Самара, в котором просил признать право собственности на земельный участок площадью 593.00 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок, по адресу: <адрес>, 19 км <адрес>, массив <адрес>, в каталоге координат узловых и поворотных точек согласно топографическому плану земельного участка, изготовленному ООО «Гео – Спутник» <дата>, мотивируя свои требования тем, что он является единственным наследником, принявшим наследство после смерти отца – ФИО5, умершего <дата>. Решением Красноглинского районного суда <адрес> от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, установлен юридический факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО5 В состав наследственного имущества входит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 19 км <адрес>, массив Мехзавод, улица 13, участок 175, принадлежащий наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от <дата> №. Однако в данном свидетельстве допущены неоговоренные исправления. Кроме того, в архивном экземпляре свидетельства отсутствует дата выдачи, в связи с чем нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на данный участок, а истец лишен возможности во внесудебном порядке оформить свои права. С момента смерти отца, истец пользуется данным участок, оплачивает взносы и сборы на его содержание, поддерживает в пригодном для его целевого использования состоянии, выращивает и собирает урожай. При проведении кадастровых работ в отношении земельного участка, определена площадь, которая составила 593.00 кв.м. Споры по границе земельного участка отсутствуют. Ссылаясь на данные обстоятельства и нормы Гражданского кодекса РФ, истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

Определением Красноглинского районного суда <адрес> от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО3

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского округа Самара представил возражения на исковое заявление, согласно которому просил отказать в удовлетворении требований отказать по основаниям изложенных в возражениях.

Заслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что на основании решения Горисполкома <адрес> от <дата> № ФИО5 в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок площадью 600.00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, 19 км, <адрес> под садоводство, в связи с чем Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> было выдано свидетельство о праве собственности на землю №.

При этом дата выдачи свидетельства № в архивном экземпляре отсутствует.

При административно – правовом способе возникновения прав на земельные участки, в качестве правоустанавливающих документов всегда являются акты государственных органов или органов местного самоуправления.

Вышеуказанное решение Горисполкома <адрес> от <дата> № было принято в пределах компетенции органа местного самоуправления по распоряжению земельными участками и соответствует требованиям действующего законодательства и требованиям земельного законодательства, действующего на момент его предоставления.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО5 в установленном законом порядке, решение Горисполкома <адрес> от <дата> № не отменено, никем не оспорено и недействительным не признано, земельный участок, предоставленный ФИО5, не изымался.

ФИО5 скончался <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти серии I – ЕР №, выданным отделом ЗАГС <адрес><дата>.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в состав наследства после смерти ФИО5 входит право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 600.00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, 19 км, Мехзавод, Прогресс, улица 13, участок 175, под садоводство.

Наследственное дело после смерти ФИО5 не заводилось, что подтверждается ответом нотариуса <адрес> ФИО6 от <дата>.

Решением Красноглинского районного суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу № по заявлению ФИО1, установлен юридический факт принятия ФИО1, <дата> года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего <дата>.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно топографического плана границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, 19 км <адрес>, массив Мехзавод, улица 13, участок 175, выполненного ООО «Гео – Спутник» <дата>, фактическая площадь земельного участка составляет 593.00 кв.м. Земельный участок сформирован, с отображением границ земельного участка на местности.

Сведения о земельном участке площадью 600.00 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, 19 км, улица 13, <адрес>, внесены в государственный кадастр недвижимости <дата>, и ему присвоен кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – садовый участок, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от <дата> №.

Согласно информации от <дата> №, представленной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> следует, что пересечение границ спорного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, согласно представленным координатам в ГКН не выявлено.

Согласно информации, предоставленной Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес>, спорный земельный участок находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, к землям лесного фонда, а также к участкам городских лесов не относится (информационное письмо от <дата> №, от <дата> №).

Согласно выписки из ИСОГД от <дата> №<адрес>-0-1, спорный земельный участок расположен в зоне садово – дачных участков и коллективных садов (Р – 5) по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от <дата> №, часть объекта принадлежит к территории общего пользования.

Доказательств изъятия спорного земельного участка из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию данного земельного участка или его резервирования для государственных или муниципальных нужд не представлено. Иных оснований ограничивающих право истица на оформление спорного земельного участка, ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.49 ФЗ от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

При таких обстоятельствах, установленных судом, учитывая нормы материального права, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

При обращении истца с вышеуказанными требованиями, ему была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в порядке ст.333.41 НК РФ, в связи с чем с истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 8725.80 рублей.

На основании вышеуказанного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 593.00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, 19 км <адрес>, массив <адрес>, кадастровый №, относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным видом использования: садовый участок, в следующих границах:

X
Y

1
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета городского округа Самара государственную пошлину в размере 8725 рублей 80 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г.Самары в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья И.М. Ромасловская

Мотивированное решение изготовлено 21 июня 2017 года.

Судья И.М. Ромасловская