Решение № 2-2073/2018 2-2073/2018~М-800/2018 М-800/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-2073/2018

Дело №2-2073/2018

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2018 года г.Красноярск

Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе

председательствующего судьи Шамовой О.А.,

при секретаре Портных Е.Е.,

с участием ответчицы ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4, действующей также в интересах ФИО1, ФИО2, об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО4, действующей также в интересах ФИО1 ФИО2., об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылается на то, что истец и ответчик состояли в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который был расторгнут на основании решения мирового судьи с/у № в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ о чем ДД.ММ.ГГГГ. составлена запись о расторжении брака №. От брака имеется <данные изъяты> - ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. От предыдущего брака у ФИО4 имеется <данные изъяты> – ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Стороны являются сособственниками <данные изъяты>-комнатной квартиры по адресу: <адрес>1, на праве общей совместной собственности. В настоящее время доли в праве общей долевой собственности не определены, при этом обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат исполнению, однако, имеется задолженность по их оплате. Истец в настоящее время в квартире не проживает, арендует квартиру в <адрес>, где также производит оплату коммунальных услуг. В квартире проживает <данные изъяты> – ФИО2., ФИО1 Следовательно, оплата жилищно-коммунальных услуг в размере доли, причитающейся на <данные изъяты> ответчика – ФИО2, подлежит уплате ответчиком, тогда как доля в оплате жилищно-коммунальных услуг, причитающаяся на <данные изъяты> – ФИО1 подлежит оплате совместно по <данные изъяты> каждому. Просит определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников жилого помещения, капитальному ремонту в размере <данные изъяты> доли в оплате за жилое помещение по адресу: <адрес> – ФИО4; <данные изъяты> доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников жилого помещения, капитальному ремонту за жилое помещение, по адресу: <адрес> – ФИО5, обязать ООО УК «Жилищные системы Красноярска» выдавать отдельные платежные документы по оплате за жилищно-коммунальные услуги, услуги по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме, плате за капитальный ремонт.

Впоследствии истцом были уточнены исковые требования, просит определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников жилого помещения, капитальному ремонту в размере <данные изъяты> доли в оплате за жилое помещение по адресу: <адрес> – ФИО4; <данные изъяты> доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников жилого помещения, капитальному ремонту за жилое помещение, по адресу: <адрес> – ФИО5.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчица ФИО4, действующая также в интересах ФИО1., ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, просила определить порядок участия сторон в оплате жилищно-коммунальных услуг согласно решению суда о разделе указанной квартиры.

Представители третьих лиц ООО УК «Жилищные системы Красноярска», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ранее представителем третьего лица ООО УК «Жилищные системы Красноярска» представлен отзыв на исковое заявление, указал, что согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Поэтому собственники жилого помещения, которым оно принадлежит на праве общей долевой собственности, несут самостоятельное обязательство по внесению платы за жилое помещение. При этом каждый из них обязан вносить плату за жилое помещение в размере, определяемом соразмерно с их долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включена в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для каждого собственника помещения в многоквартирном доме. Следовательно, каждый из участников долевой собственности несет самостоятельное обязательство по оплате коммунальных услуг. Таким образом, по требованию собственников одного жилого помещения, владеющих таким помещением на праве долевой собственности (по их письменному заявлению) они могут самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Истец либо ответчик в управляющую компанию не обращались. Законные основания для возложения на ООО УК «ЖСК» обязанности выдавать каждому собственнику отдельные расчетные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно долям, поскольку ООО УК «ЖСК» прав и интересов собственников спорного жилого помещения не нарушала, управляющая компания оформляет в установленном порядке расчетные документы каждому собственнику соответственно его доле на основании письменного соглашения собственников о порядке участия в содержании жилого помещения либо на основании решения суда об определении такого порядка. В связи с этим требования истца о возложении обязанности удовлетворению не подлежат. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО УК «ЖСК».

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка ответчика в судебное заседание, неполучение судебных извещений, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В силу ст.167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Так, согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При этом, на основании положений ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.ст.30, 153 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, в том числе вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ЖК РФ (в ред. ФЗ от 03.07.2016 N267-ФЗ) предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены в ст.155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО5, ФИО4 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении ФИО5, ФИО4 являются <данные изъяты> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о рождении ФИО4 является <данные изъяты> ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Брак между ФИО5 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца, в квартире по адресу: <адрес> он не проживает, арендует квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается договором аренды квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому между ФИО3 (арендодатель) сдала в аренду ФИО5 (арендатор) квартиру по адресу: <адрес>, сроком на 10 месяцев для проживания с ежемесячной оплатой в размере 11 000 рублей.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной <данные изъяты>, с ФИО5 сотрудника <данные изъяты> производятся удержания алиментов ежемесячно на содержание супруги ФИО4 до достижения ребенком <данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты> лет и на содержание сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере <данные изъяты>%.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № в <адрес> исковые требования ФИО4 по иску о взыскании денежных средств по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворены, с ФИО5 в пользу ФИО4 взысканы денежные средства по оплате жилищно-коммунальных услуг 20 184,66 руб., расходы по оплате госпошлины – 805,54 руб., услуги представителя 5 000 руб..

Решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, произведен раздел общего имущества супругов ФИО4, ФИО5, определены доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу <адрес> следующем порядке: за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, - <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру; за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, - <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру; за ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ рождения – <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру; за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, ФЛС по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, указанный финансово-лицевой счет открыт на ФИО4, ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 31340,21 руб., пени 1664,35 руб..

Согласно выписке из домовой книги ФЛС по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, имеется задолженность за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 33872,96 руб., пени 1156,29 руб..

Жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей <адрес> в настоящее время является ООО ГУК «Жилфонд» (ООО УК «ЖСК») на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №.

Основанием к обращению ФИО5 в суд с требованием об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг за указанную квартиру явилось то, что с ответчиком не было достигнуто согласие об оплате жилищно-коммунальных услуг. Истцом поставлен вопрос об определении размера и порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащей каждому из собственников доле в праве собственности на указанное жилое помещение.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что спорная квартира в соответствии со ст.247 ГК РФ находится в общей долевой собственности ФИО4, ФИО5, ФИО1 ФИО2..

Закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст.155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст.247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Исходя из изложенного, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи ему соответствующего платежного документа.

При этом, наличие долга не может быть препятствием для реализации права на определение размера участия в расходах, поскольку он устанавливается на будущее время. Вопрос же о взыскании долга может быть предметом иного урегулирования, как внесудебного, так и судебного. А сам по себе факт отсутствия соглашения не может быть основанием отказа в удовлетворении иска, ввиду того, что именно недостижение такого соглашения и является поводом для обращения в суд (п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14).

Учитывая, что между сособственниками спорного жилого помещения отсутствует соглашение о порядке оплаты жилищной и коммунальных услуг, принимая во внимание изложенные выше нормы закона, суд считает возможным определить порядок и размер участия собственников жилого помещения в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, предоставление коммунальных услуг соразмерно принадлежащей им доле в праве собственности на <адрес>.

Вместе с тем, в силу ст.61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Согласно ч.2 ст.81 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

Таким образом, поскольку ФИО4 является <данные изъяты><данные изъяты> ФИО1, ФИО2 ФИО5 является <данные изъяты> ФИО1., суд считает возможным определить порядок и размер участия собственников жилого помещения в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, предоставление коммунальных услуг соразмерно величине принадлежащим им долей в праве собственности на <адрес>, включая доли несовершеннолетних, в следующем размере:

ФИО5: <данные изъяты> (принадлежащие ему доли) + <данные изъяты> (половина доли <данные изъяты> сторон ФИО1) = <данные изъяты> долей;

ФИО4: <данные изъяты> (принадлежащие ей доли) + <данные изъяты> (половина доли <данные изъяты> сторон ФИО1) + <данные изъяты> доли (доля ее дочери ФИО2 = <данные изъяты> доли.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Определить размер участия ФИО5 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес> – в размере <данные изъяты> долей от указанных платежей.

Определить размер участия ФИО4 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес> – в размере <данные изъяты> долей от указанных платежей.

Решение может быть обжаловано в <адрес> суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья О.А. Шамова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.