Решение № 2-3858/2017 2-3858/2017~М-3387/2017 М-3387/2017 от 5 июля 2017 г. по делу № 2-3858/2017

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

06 июля 2017 года город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Пириевой Е.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием прокурора Хворостенко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7 о выселении. Требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Энгельсским районным судом вынесено решение о выселении и прекращении права пользования вышеуказанным жилым помещением у ФИО6 и ФИО7 Решение суда в части выселения ответчиков из спорного жилого помещения не было исполнено, так как сторонами было достигнуто соглашение о том, что ответчики в течение трех лет должны приобрести себе квартиру, после чего добровольно выехать из квартиры. Однако до настоящего времени ответчики из спорного жилого помещения не выехали. Они в указанном жилом помещении не зарегистрированы, членами семьи истца не являются. Истец просит выселить ФИО6, ФИО7 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО5, ее представитель ФИО10 в судебном заседании заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении. Кроме того, истец пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ они с матерью ФИО11 приватизировали квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ФИО6 – ее родная сестра, ФИО7 – племянник. Они приехали из Узбекистана в город Энгельс на постоянное место жительства. Мать зарегистрировала их в спорной квартире, разрешила жить, пока они не решат свой жилищный вопрос. После вынесения решения суда о выселении матери было жаль свою дочь ФИО6, поэтому сторонами было достигнуто соглашение, что ответчики могут проживать в квартире до тех пор, пока согласна мать. В ДД.ММ.ГГГГ мать умерла, и ситуация изменилась. Отношения между истцом и ответчиками ухудшились. Они перестали пускать истца в спорную квартиру. Просила выселить ФИО6, ФИО7 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, так как произошло изменение собственника, ФИО5 стала собственником всей квартиры.

Ответчики ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд с согласия истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца, ее представителя, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

Судом установлено, что ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО6, ФИО7 проживают по вышеуказанному адресу.

Согласно данным УФМС, ответчики ФИО6, ФИО7 значились зарегистрированными по адресу: <адрес>. Сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчики членами семьи истца не являются, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует, добровольно выселяться из жилого помещения ответчики отказываются.

В судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 пояснили, что ФИО5 в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, хотя у нее в собственности есть квартира, которая находится по адресу: <адрес>. В этой квартире жила ее мать ФИО11 Вместе с ней проживали С-вы. Принято решение суда, согласно которому С-вы должны были выселиться из квартиры, но ФИО11 не хотела выселять свою дочь ФИО6 из квартиры, потому что ей было ее жалко, поэтому она разрешила ответчикам остаться проживать вместе с ней в квартире до тех пор, пока у нее не будет возражений. В настоящий момент ситуация изменилась. После смерти ФИО11 ответчики перестали пускать ФИО5 в квартиру. Они собственниками квартиры не являются, никаких соглашений о пользовании жилым помещением с истцом не заключали.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетеля согласуются с исследованными в судебном заседании письменными материалами.

Оценивая в совокупности представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца о выселении ФИО6, ФИО7 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись).

Верно.

Судья Е.В. Пириева

Секретарь ФИО4