Решение № 2-99/2019 2-99/2019~М-86/2019 М-86/2019 от 21 июля 2019 г. по делу № 2-99/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Седельниково Омской области 22 июля 2019 года

Седельниковский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Ренгольд Л.В.,

при секретаре Сабаевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-99/2019 по иску ФИО1 к Администрации Голубовского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Голубовского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. В обоснование исковых требований указала, что вместе со своей семьей она проживает по адресу: <адрес> по данному адресу она зарегистрирована по месту жительства с 10.05.2001 г. Право собственности на жилой дом ни за кем не зарегистрировано, а земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен жилой дом, принадлежит С.И.А. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 18.06.1992 г. Она считает себя давностным владельцем указанного земельного участка, поскольку проживает вместе с семьей по указанному адресу более 15 лет, владея недвижимым имуществом добросовестно и открыто, использует земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Никаких споров и претензий со стороны каких-либо лиц в отношении указанного имущества не имеется. Ее сожитель ФИО2 и сын ФИО3 не возражают против оформления права собственности на указанный земельный участок на ее имя. ФИО4 является знакомым ее сожителя, с ними не проживает, по данному адресу имеет только регистрацию по месту жительства, и место жительства его неизвестно. Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, и дополнила, что С. И.А. являлся сожителем ее бабушки Е.П.П.. Ее мать К(Е)М.Е являлась родной дочерью Е. П.П. Ее бабушка умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, и после ее смерти они стали ухаживать за С. И.А., так как ему был нужен посторонний уход. После его смерти она с семьей стали проживать в доме бабушки, пользоваться жилым домом и земельным участком..

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Голубовского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области ФИО5 не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал бабушке К. Л.М.- Е. П.П., которая проживала с С. И.А. Е. П.П. умерла раньше С. И.А. После ее смерти за С. И.А. несколько лет ухаживала ФИО1 с семьей, и после его смерти они стали проживать в этом доме, и пользоваться земельным участком, на котором расположен данный жилой дом.

В судебном заседании третьи лица без самостоятельных требований на стороне истца ФИО3 и ФИО2 просили признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание третье лицо без самостоятельных требований на стороне истца ФИО4 не явился по неизвестной суду причине, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п.3 приведенной нормы, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ в № 10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (п.20). При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору (п.15).

На основании п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено по сделке об отчуждении этого имущества.

Согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ в № 10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 18.06.2019 г. следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>., площадью 6700 кв.м., принадлежит на праве собственности С. И.А., на основании свидетельства на право собственности на землю от 25.06.1992 г. № б\н.

Из справки, выданной Администрацией Голубовского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области от 23.06.2019 г. № 65 следует, что С. И.А. на момент смерти, наступившей 15.04.1998 г., имел приусадебный участок 0,67 га. Кадастровый номер земельного участка 33 номер регистрационного документа 318, выдан 25.06.1992 г. по адресу: <адрес>.

Из записи акта о смерти № 7 от 13.04.1998 г. следует, что С. И.А. умер ДД.ММ.ГГГГ г. в д.<данные изъяты>.

Из справки, выданной Администрацией Голубовского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области от 23.06.2019 г. № 63, следует, что С. И.А. на момент смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ г., был зарегистрирован и проживал один по адресу: <адрес>

Из справки, выданной Администрацией Голубовского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области от 23.06.2019 г. № 62 следует, что Е. П.П. на момент смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ г., была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> с сожителем С. И.А.

Из сообщения нотариуса Муромцевского нотариального округа Омской области ФИО6 следует, что в его производстве нет наследственного дела после смерти С. И.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ г.

Из сообщения нотариуса Седельниковского нотариального округа Омской области ФИО7 следует, что после смерти С. И.А., наступившей ДД.ММ.ГГГГ г., наследственного дела не заводилось, заявлений от наследников не поступало, завещаний от его имени также не удостоверялось.

Из свидетельства о рождении ФИО1 следует, что она родилась ДД.ММ.ГГГГ года, ее отцом являлся К. М.Н., ее матерью являлась Е.М.Е.

Из свидетельства о рождении Е.М.Е. следует, что она родилась ДД.ММ.ГГГГ г., ее отцом являлся Е. Е.П., ее матерью являлась Е.П.П.

Из свидетельства о заключении брака между К. М.Н. и Е. М.Е. следует, что брак между ними заключен ДД.ММ.ГГГГ г., после заключения брака жене присвоена фамилия К..

Согласно справки, выданной Администрацией Голубовского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области от 14.06.2019 г. № 394, ураленко Л.М., ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы по месту жительства и проживают по адресу: <адрес>, ФИО4 зарегистрирован по данному адресу, но не проживает, место жительства его неизвестно.

Из копии паспорта ФИО1 следует, что она зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с 10 мая 2001 года.

Таким образом, ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорными жилым домом и земельным участком как своим собственным имуществом в течение более 15 лет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Седельниковский районный суд Омской области в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме.

Председательствующий Ренгольд Л.В.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 27.07.2019 года.

Председательствующий Ренгольд Л.В.