Решение № 2-442/2018 2-442/2018~М-478/2018 М-478/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-442/2018

Дело № 2-442/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Новобурейский «29» ноября 2018 года

Бурейский районный суд Амурской области

в составе:

председательствующего судьи Чигаревой Т.Ю.

при секретаре Кудрявцевой О.В.,

с участием

заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению

ФИО1 об установлении факта принадлежности ФИО1 свидетельства о праве собственности на землю № 54, выданного 06.08.1992 года ФИО5 на основании решения Администрации с. Долдыкан от 05.06.1992 года № 2, с целевым использованием: приусадебный участок, площадью 0,11 га, расположенный в с. Долдыкан Бурейского района,

УСТАНОВИЛ:

02.11.2018 года ФИО1 обратилась в суд с настоящим заявлением, в обоснование указав, что 06.08.1992 года Администрация с. Долдыкан выдала ей свидетельство о праве собственности на землю № 54 на приусадебный участок площадью 0,11 га. На основании указанного свидетельства земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. Земельный участок является приусадебным к <адрес> в <адрес>, которая принадлежит ей на праве собственности. При выдаче указанного свидетельства допущена описка в написании её фамилии: ошибочно написано ФИО6 вместо правильного ФИО1 Обратившись в Администрацию Долдыканского сельсовета, как орган, выдавший свидетельство, с заявлением об исправлении описки, ей было выдано распоряжение Главы Долдыканского сельсовета от 14.08.2018 № 47 «Об исправлении технической ошибки (опечатки), и разъяснено, что выдать новое свидетельство не возможно, поскольку с 1998 года Администрация Долдыканского сельсовета не правомочна выдавать правоустанавливающие документы на землю. Предоставив в Управление Росреестра по Амурской области указанное распоряжение от 14.08.2018 № 47 в дополнение к свидетельству о праве собственности на землю для осуществления государственной регистрации права собственности на землю, получила отказ, так как сведения о правообладателе указанного земельного участка уже внесены в ЕГРН на основании указанного свидетельства № 54, как ФИО5, и ей предложено обратиться в суд с настоящим заявлением. Установление данного факта необходимо ей для регистрации её права собственности на указанный земельный участок. Спор о праве на данный земельный участок отсутствует.

Заявитель ФИО1 в суде заявление уточнила и поддержала. В обоснование привела те же доводы, что и в заявлении. Просит суд, удовлетворить ее заявление, как законное и обоснованное, поскольку установление данного факта принадлежности правоустанавливающего документа необходимо ей для государственной регистрации права собственности на земельный участок.

В соответствии со ст. 167, 263 ГПК РФ суд рассмотрел заявление в отсутствие заинтересованного лица ФИО11, надлежаще извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении судебного заседания не заявившего, возражений на заявление не предоставившего.

В соответствии со ст. 167, 263 ГПК РФ суд рассмотрел заявление в отсутствие представителя заинтересованного лица Администрация Долдыканского сельсовета Бурейского района ФИО7, надлежаще извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении судебного заседания не заявившего. В письменном отзыве указавшего, что с заявлением ФИО1 согласны.

В соответствии со ст. 167, 263 ГПК РФ суд рассмотрел заявление в отсутствие представителя заинтересованного лица Управление Росреестра по Амурской области, надлежаще извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении судебного заседания не заявившего, возражений на заявление не предоставившего.

Заслушав заявителя ФИО1, свидетеля, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно п.п. 1 п. 1 ст. 262, п.п. 5 п. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд в порядке особого производства устанавливает факт принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает только те факты, имеющие юридическое значение, в том числе и факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю, если невозможно заявителю в ином порядке получить документы, удостоверяющие эти факты.

Паспортом гражданина РФ ФИО1, серия 10 07 №, выданным Отделением УФМС России по Амурской области в Бурейском районе 19.02.2008 года, страховым свидетельством государственного пенсионного страхования № 058-629-075-96 доказано, что ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>; что с 31.08.1990 года по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 18.09.1992 года, заключенного между Администрацией с. Долдыкан и ФИО1, удостоверенного нотариусом ФИО8 18.09.1992 года, реестровый номер 2008, и из выписки из ЕГРН от 27.04.2018 следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившаяся в <адрес>, - собственник жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общая площадь 65,8 кв. м., кадастровый №; номер и дата государственной регистрации права: № 28:11:010403:128-28/01/2018-1 от 27.04.2018; документ – основание возникновения права собственности – указанный договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 18.09.1992 года; что ограничения прав и обременения указанного объекта недвижимости отсутствуют.

Из технического паспорта на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следует, что при указанном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО1 имеется приусадебный земельный участок фактической площадью 1135 кв.м.

Из кадастрового паспорта земельного участка от 13.07.2010 года следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок, площадь 1898 кв. м., вид права: собственность, правообладатель: ФИО5, основание права: свидетельство о праве собственности на землю № 54 от 06.08.1992; что дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 06.08.1992 года.

Свидетельством № 54 о праве собственности на землю доказано, что данное свидетельство выдано Администрацией Долдыканского сельсовета Бурейского района Амурской области 06.08.1992 года ФИО5 на земельный участок, расположенный в с. Долдыкан Бурейского района, площадью 0,11 га, целевое использование: приусадебный участок; на основании решения администрации с. Долдыкан от 05.06.1992 года № 2.

Распоряжением Главы Долдыканского сельсовета Бурейского района от 14.08.2018 № 47 «Об исправлении технической ошибки (опечатки)» доказано, что данным распоряжением исправлена описка в фамилии правообладателя в свидетельстве № 54 о праве собственности на землю, выданного 06.08.1992 года на основании решения администрации с. Долдыкан от 05.06.1992 года № 2: ошибочно написанную фамилию правообладателя ФИО5 считать правильной ФИО1, и считать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащим с 1992 года ФИО1

Из решения Управления Росреестра по Амурской области от 23.08.2018 № 28/18-15549 об отклонении заявления об исправлении технической ошибки следует, что Управлением Росреестра по Амурской области отказано ФИО1 в исправлении технической описки в записях ЕГРН по указанному земельному участку в части фамилии правообладателя, поскольку указанные сведения внесены в государственный кадастр недвижимости 06.08.1992 года, то есть до вступления в законную силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Показаниями свидетеля ФИО9 доказано, что указанное свидетельство № 54 о праве собственности на землю, выданное правообладателю ФИО5, фактически было выдано правообладателю ФИО1, что допущенную в написании фамилии правообладателя описку сразу не увидели; что с 06.08.1992 года именно заявитель ФИО1 владеет и пользуется указанным приусадебным земельным участком на праве собственности.

Поэтому установление факта принадлежности указанного свидетельства № 54 о праве собственности на землю ФИО3 имеет для заявителя юридическое значение.

Принимая во внимание, что в государственный кадастр недвижимости сведения о правообладателе ФИО5 по указанному земельному участку на основании свидетельства 54 о праве собственности на землю от 06.08.1992 года внесены 06.08.1992 года, то установить факт принадлежности данного свидетельства о праве собственности на землю правообладателю ФИО1 возможно только в судебном порядке.

Исследованными доказательствами в полном объеме доказано, что свидетельство №54 о праве собственности на землю, выданное 06.08.1992 года ФИО5 на основании решения Администрации с. Долдыкан от 05.06.1992 года № 2, с целевым использованием: приусадебный участок, площадью 0,11 га, расположенный в с. Долдыкан Бурейского района, принадлежит правообладателю ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>, проживавшей по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, и в соответствии со ст. ст. 262, 264, 265 ГПК РФ данное заявление ФИО1 надлежит удовлетворить, как законное и обоснованное.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт, имеющий юридическое значение:

свидетельство № 54 о праве собственности на землю, выданное 06.08.1992 года ФИО5 на основании решения Администрации с. Долдыкан от 05.06.1992 года № 2, с целевым использованием: приусадебный участок, площадью 0,11 га, расположенный в с. Долдыкан Бурейского района,

принадлежит ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>, проживавшей по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения в Амурский областной суд через Бурейский районный суд.

Председательствующий: (подпись)

Мотивированное решение составлено 30 ноября 2018 года.

Копия верна:

Судья Бурейского районного суда Т.Ю. Чигарева