Решение № 2-670/2024 2-670/2024~М-563/2024 М-563/2024 от 15 августа 2024 г. по делу № 2-670/2024

№2-670/2024

УИД 22RS0037-01-2024-000910-30


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2024 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего - судьи Ждановой С. В.,

при секретаре Калугиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <...> к краевому государственному бюджетному стационарному учреждению социального обслуживания «Павловский психоневрологический интернат» о признании права собственности на доли жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

<...>. обратились в суд с иском к КГБСУСО «Павловский психоневрологический интернат» о признании права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Указали, что данный жилой дом был передан их семье из четырех человек, истцам и <...> по договору приватизации, в качестве покупателя был указан только <...>. умер ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником к его имуществу является мать <...>., которая к нотариусу не обратилась, но фактически приняла наследство. Просят признать за <...> и <...> за каждым, право на ? долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом по праву приватизации, а за <...>. – право на ? долю указанного дома по праву приватизации и наследования.

В судебное заседание истцы <...>. не прибыли, уведомлены надлежаще, просили рассмотреть дело без их участия, на иске наставали.

Представитель ответчика КГБСУСО «Павловский психоневрологический интернат» в судебное заседание не прибыл, уведомлен надлежаще, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений по существу иска не имеют.

Представитель третьего лица администрации Павловского сельсовета Павловского района Алтайского края в судебное заседание не прибыл, уведомлены надлежащим образом.

Согласно ч. 3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статей 1 и 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, действовавшей на момент передачи жилья в собственность) приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

На основании ст. 7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В силу ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Как установлено в судебном заседании, по договору на передачу квартиры, дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрация Павловского психоневрологического интерната передала <...>. в общую совместную собственность жилой дом общей площадью 47,4 кв. м по ул. Малахова. 8 в с. Павловск Павловского района Алтайского края, при этом в качестве покупателя был указан только <...> количество членов семьи – 4 человека, фамилия <...> допечатаны. Сведениями из домовой книги подтверждается, что на момент приватизации по <адрес> в <адрес> проживали <...> и <...> Доли участников приватизации равны, по 1/4 у каждого. Договор приватизации зарегистрирован в Павловском БТИ.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В соответствии со ст. 3.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно ч. 1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Положениями статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Законом предусмотрены способы принятия наследства. В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно свидетельству о смерти <номер> № <...>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником первой очереди к имуществу <...> является его мать <...> Как следует из официальной информации Федеральной нотариальной палаты, к имуществу <...> наследственное дело не заводилось.

Как следует из домовой книги, на момент смерти <...>. с ним совместно проживала его мать, наследник первой очереди, <...> что суд расценивает как фактическое принятие ею наследства после смерти сына <...>

В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, <...> приняла наследство в виде 1/4 доли в праве собственности на жилой дом <адрес>.

С учетом изложенных обстоятельств суд удовлетворяет заявленные исковые требования и признает за каждым, <...>, право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации; за <...>. – право на ? долю в праве общей долевой собственности указанного жилого дома в порядке приватизации и наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за <...> право на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за каждым, <...> право на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С. В. Жданова

Мотивированное решение изготовлено 23 августа 2024 года.