Решение № 2-1012/2017 2-1012/2017 ~ М-977/2017 М-977/2017 от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-1012/2017

Копия

Дело №г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дятьково 27 декабря 2017 года

Дятьковский городской суд Брянской области

в составе председательствующего судьи Чернигиной А.П.

при секретаре Лукутовой Т.В.

с участием истца ФИО1

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ООО «Жилстойсервис» о разделе лицевого счета, определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указывая, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Совместно с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО4

Образовавшаяся по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги задолженность в размере 17 551 рубля 33 копеек за период с января 2014 года по январь 2017 года взыскана со сторон судебным приказом от 03.04.2017 года вынесенного мировым судьей судебного участка №27 Дятьковского судебного района Брянской области в солидарном порядке.

В связи с тем, что ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто в настоящее время вновь образовалась задолженность в размере 33 525 рублей 91 копейки.

Истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения по адресу: <адрес> по 1/3 доле каждому нанимателю от общего размера оплаты и обязать ООО «Жистройсервис» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по вышеуказанному адресу.

Так же просит суд определить порядок и размер участия в погашении образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 33 525 рублей 91 копейки в равных долях от общего размере задолженности, по 1/3 доле каждому.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме.

Ответчики ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчики ООО «Жистройсервис», третье лицо ООО «РИРЦ» в судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой рассмотреть дело их отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ордеру № от 06.03.1990 года ФИО5 на состав семьи 3 человека было выделено жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, жилой площадью 30,80 кв.м.

В качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение были вселены ФИО1, ФИО2

Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: жена ФИО1, сын ФИО2, внучка ФИО4

В материалах дела имеются архивные данные по лицевому счету на вышеуказанную квартиру, согласно которым расчет коммунальных услуг произведен с учетом зарегистрированных лиц, в количестве 3 человек по общей площади квартиры 50,8 кв.м.

Так же из архивных данных усматривается, что по состоянию на октябрь 2017 года имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 33 525 рублей 91 копейки.

В судебном заседании ФИО1 пояснила, что ее мужу ФИО5 на состав семьи три человека была выделена квартира. Муж умер, в настоящее время кроме нее в квартире зарегистрированы сын мужа (пасынок) и его дочь, которая в квартире не проживает, член ее семьи не является. Расходы по оплате коммунальных услуг она несет самостоятельно, из пенсии в размере 10600 рублей. В связи с образовавшейся задолженность в большом размере, которую она не имеет возможности погасить, была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая, что истец и ответчики членами одной семьи не являются, зарегистрированы в жилом помещении, между ними соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением отсутствует, а также то, что между ними не достигнуто соглашения об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ООО «Жилстойсервис» о разделе лицевого счета, определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО3, ФИО4 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из общей площади квартиры по 1/3 доли на каждого.

Обязать ООО «Жилстройсервис» заключить с ФИО1, ФИО3, ФИО4 соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещение и коммунальных услуг, разделить между ними образовавшуюся задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, согласно установленным долям.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Дятьковский городской суд.

Председательствующий /подпись/ А.П. Чернигина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Мотивированное решение суда составлено 29 декабря 2017 года.