Решение № 2-894/2025 2-894/2025~М-638/2025 М-638/2025 от 31 августа 2025 г. по делу № 2-894/2025

Дело №2-894/2025

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2025 года г. Моздок

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Бесолова А.С., при секретаре Титовой К.А., с участием представителя истца - М.Т.РА., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации местного самоуправленияМоздокского городского поселения (ОГРН №), при заинтересованных лицах: Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографиипо Моздокскому району РСО-Алания; Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

установил:

администрация местного самоуправления Моздокского городского поселения РСО-Алания, при заинтересованном лице - Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> РСО-Алания, обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: - сооружения, с кадастровыми номерами №, № расположенный по адресу: <адрес> сквер им. Братьев Д-ных, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, пересечение <адрес>, с кадастровыми номерами №, № расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, на территории сквера им. <адрес>.

Требования обоснованы тем, что в соответствии с решением Собрания представителей Моздокского городского поселения РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о порядке выявления и оформления бесхозяйного недвижимого имущества в собственность муниципального образования - Моздокское городское поселение Моздокского муниципального района Республики Северная Осетия-Алания», вид недвижимого имущества - - Сооружения, с кадастровыми номерами №, № расположенный по адресу: <адрес><адрес>, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, пересечение <адрес>, с кадастровыми номерами № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, на территории сквера им. Братьев Д-ных на пересечении улиц Кирова и ФИО1, (далее - объект, недвижимое имущество), принято Моздокским отделом Управления Росреестра по <адрес>-Алания на учет как бесхозяйное, в связи с чем, к Выпискам из ЕГРН прилагается уведомление от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время фактически объектом недвижимого имущества владеет Администрация местного самоуправления Моздокского городского поселения Моздокского муниципального района РСО-Алания. Ссылаясь на положения п. 3 ст. 218, абз. 2 п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, Федеральный закон от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Устава Моздокского городского поселения Моздокского муниципального района Республики Северная Осетия - Алания, заявитель просил удовлетворить заявленные требования.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено - Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания (далее - Управление Росреестра по РСО-Алания).

Представитель заявителя - ФИО2, в судебном заседании заявление поддержал в полном объеме и просил суд удовлетворить его, основываясь на доводах, изложенных в заявлении.

Представители заинтересованных лиц - Управление Росреестра по РСО-Алания, Управление Росреестра по Моздокскому району РСО-Алания, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, что в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Выслушав представителя заявителя ФИО2, изучив материалы дела с учетом положений ст. 56 ГПК РФ, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что объекты недвижимого имущества: - сооружения, с кадастровыми номерами №, № расположенный по адресу: <адрес> сквер им. Братьев Д-ных, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, пересечение <адрес>, с кадастровыми номерами №, № расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости, согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д№).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума ВАС Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В п.1 ст. 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п.3 ст. 225 ГК РФ).

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

На основании ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Поскольку со дня постановки на учет никто о своих правах на объекты недвижимого имущества не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что объекты недвижимого имущества, не имеют собственников, иных владельцев, поставлены на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, более чем за год до даты обращения в суд, как бесхозяйный в силу отсутствия первичных правоустанавливающих документов, в связи с чем, заявленное требование суд полагает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

заявление Администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения (ОГРН №; ИНН №), при заинтересованных лицах - Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> РСО-Алания; Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием - Моздокского городского поселения РСО-Алания (ОГРН №; ИНН №), право муниципальной собственности на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- Сооружения, с кадастровыми номерами № расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, пересечение <адрес>, с кадастровыми номерами 15№ расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, на территории сквера им. Братьев Д-ных на пересечении улиц Кирова и ФИО1.

Решение служит основанием для регистрации Управлением Росреестра по РСО-Алания в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Муниципальным образованием Администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения (ОГРН №; ИНН №), право муниципальной собственности на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

-сооружения, с кадастровыми номерами № расположенный по адресу: <адрес><адрес>, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, пересечение <адрес>, с кадастровыми номерами № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, на территории сквера им. Братьев Д-ных на пересечении улиц Кирова и ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания через Моздокский районный суд РСО-Алания в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья А.С. Бесолова

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 01.09.2025

Судья А.С. Бесолова