Решение № 2(2)-45/2018 2[2]-45/2018 2[2]-45/2018 (2[2]-706/2017;) ~ М[2]-668/2017 2[2]-706/2017 М[2]-668/2017 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2(2)-45/2018

гр. д. № 2(2)-45/2018 <данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Асекеево 20 февраля 2018 года

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Янгубаевой И.С.,

при секретаре Данилюк М.П.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Асекеевский район» Оренбургской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону и по встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2, администрации МО «Асекеевский район» Оренбургской области о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Асекеевский район» Оренбургской области, ФИО3, ФИО2 о признании права собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла её мать К.В.С.. Она и ответчики ФИО3 (её брат) и ФИО2 (её сестра), являются наследниками первой очереди. ФИО2 отказалась от наследства в пользу истца. После смерти К.В.С. открылось наследство на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Она обратилась к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав, однако получить свидетельство о праве на наследство не представилось возможным, поскольку в правоустанавливающем документе наследодателя объект недвижимости назван «<данные изъяты> доля жилого дома». Наследодатель приобрела указанную квартиру на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты> руб. Договор был удостоверен нотариусом <данные изъяты> государственной нотариальной конторы <адрес>. Ошибки допущенные при составлении договора препятствуют в оформлении её наследственных прав на квартиру. Просила суд признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери К.В.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ определением Бугурусланского районного суда Оренбургской области был принят встречный иск ФИО3 к ФИО1, ФИО2, администрации МО «Асекеевский район» Оренбургской области о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Во встречном исковом заявлении ФИО3 указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла его мать К.В.С.. Он и его сестры, ФИО1 и ФИО2, являются наследниками первой очереди. В состав наследства входит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данная квартира была приобретена его матерью на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> государственной нотариальной конторы <адрес>. Однако, в связи с тем, что при составлении договора были допущены ошибки, он не может оформить свои наследственные права. Просил суд признать за ним право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Истец ФИО1 (ответчик по встречному иску) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Не возражала против удовлетворения встречного искового заявления ФИО3.

Ответчик ФИО3 (истец по встречному иску) в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в своем заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно телефонограмме ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика– администрации муниципального образования «Асекеевский район» Оренбургской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не ходатайствовал об отложении судебного заседания.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не ходатайствовали об отложении судебного заседания.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из способов защиты права.

При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (часть 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

В п. 36 вышеуказанного Постановления указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ К.В.С., проживающая по адресу: <адрес>, приобрела указанную квартиру у <данные изъяты>.

Согласно выписке из похозяйственной книги № квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала К.В.С. с ДД.ММ.ГГГГ года.

К.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти № №.

Из представленного наследственного дела №, открытого к имуществу К.В.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО1, ФИО3 и ФИО2 являются наследниками, обратившимися к нотариусу. ФИО2 отказалась от причитающейся ей доли на наследство, оставшейся после смерти матери К.В.С.., в пользу ФИО3.

Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В свою очередь Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 2 ст. 13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведения регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом.

Поскольку же переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практики по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Руководствуясь общими началами и смыслом гражданского законодательства и требованиями добросовестности, разумности и справедливости, а также положениями п.8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, собранными по делу доказательствами, суд приходит к выводу о том, что требования истца ФИО1 и истца по встречному иску ФИО3 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Асекеевский район» Оренбургской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону и встречные исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2, администрации МО «Асекеевский район» Оренбургской области о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти К.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти К.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: подпись И.С. Янгубаева

Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2018 года.