Решение № 2-581/2024 2-581/2024~М-243/2024 М-243/2024 от 26 марта 2024 г. по делу № 2-581/2024

№ 2-581/2024

УИД: 28RS0017-01-2024-000439-25


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 марта 2024 года г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Арестовой Е.В.,

при секретаре Демидовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Свободного о признании права муниципальной собственности на безхозяйный объект недвижимости

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Свободного Амурской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - административное здание, кадастровый --, расположенного по адресу: --, городской округ -- за муниципальным образованием «--» --. В заявлении указано, что данный объект поставлен на учет в качестве бесхозяйного имущества --. За это время, никто своих прав на данный объект не заявлял.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен установленным образом.

Представитель заинтересованного лица Управления по использованию муниципального имущества и землепользованию Администрации -- ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебное заседание также не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. При этом, просил суд приобщить к материалам дела дополнительные доказательства, заявление Администрации -- поддержал.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив заявление, письменную позицию заинтересованных лиц, исследовав представленные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

Как следует из п. 7 ч. 3 ст. 3 Федерального закона от -- № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», к компетенции федерального органа в области государственной регистрации при проведении им государственной регистрации прав относится принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от --, недвижимое имущество: административное здание, площадью 122,3 кв.м., расположенное по адресу: --, городской округ --, 1952 года постройки, поставлено на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества --.

В силу ч. 1 ст. 51 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно сведениям, представленным в дело, административное здание, расположенное по адресу: --, городской округ --, в реестре федерального имущества не состоит, что подтверждается ответом ТУ Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в -- от --.

В реестре собственности --, сведений о нежилом здании, расположенном в --, также не имеется.

В ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки --» сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества, отсутствуют.

В отделе по градостроительству, архитектуре и капитальному строительству администрации --, разрешения на строительство, акты ввода в эксплуатацию указанного нежилого здания, отсутствуют.

Таким образом, с момента строительства в 1952 году никто своих прав на данное недвижимое имущество не зарегистрировал.

Спора о праве при рассмотрении дела, судом не усматривается.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что недвижимое имущество: административное здание, площадью 122,3 кв.м., расположенное по адресу: --, городской округ --, 1952 года постройки, кадастровый --, является бесхозяйным недвижимым имуществом, поскольку его собственник неизвестен, что нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Оценив представленные в суд доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований о признании права муниципальной собственности на бесхозяйственный объект недвижимости - административное здание, площадью 122,3 кв.м., расположенное по адресу: --, городской округ --, 1952 года постройки, кадастровый --, поскольку его собственник не установлен, доказательств наличия правопритязаний в отношении него не представлено, условия и порядок для признания права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости, предусмотренные статьей 225 Гражданского кодекса РФ, заявителем соблюдены, а указанный заявителем объект недвижимости расположен в границах муниципального образования «--».

Со дня постановки спорного объекта недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного, прошло более года.

В силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ч. 1 ст. 58 Федерального закона от -- N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом

В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков) от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации города Свободного о признании права муниципальной собственности на безхозяйный объект недвижимости, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «город Свободный» Амурской области право муниципальной собственности на объект: административное здание, расположенное по адресу: --, городской округ --, общей площадью 122,3 кв.м., кадастровый --.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Арестова Е.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.04.2024 года.