Решение № 2-823/2020 2-823/2020~М-793/2020 М-793/2020 от 25 ноября 2020 г. по делу № 2-823/2020

№

УИД 26RS0№-83


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зеленокумск 26 ноября 2020 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Кечековой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Советского городского округа <адрес> о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

установил:

ФИО3 обратилась в Советский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Советского городского округа <адрес> о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО3 указала, что ей на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и расположенный на нём одноэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>. Право собственности на объекты недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически вместе с жилым домом и земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, к истцу перешёл в пользование земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящийся в границах ее домовладения.

Истец решила юридически оформить права на вышеуказанный земельный участок обратилась в администрацию Советского городского округа <адрес>, где выяснилось, что по данным кадастрового учета земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, значится на праве пользования за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Факт смерти гражданина связан с прекращением возможности иметь права и нести обязанности в сфере общественных отношений, урегулированных гражданским законодательством (п. 2 ст. 17 ГК РФ).

Со смертью гражданина все его субъективные права прекращаются, в том числе правовая связь с земельным участком и третьими лицами по поводу этого участка, но поскольку гражданским и земельным законодательствами не урегулированы правоотношения по прекращению права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок в случае смерти гражданина - правообладателя, отсутствует применимый к ним обычай делового оборота и невозможно использовать аналогию закона, решение должно приниматься в судебном порядке.

ФИО3 просит суд прекратить за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Советского городского округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в том числе путем размещения информации на официальном сайте Советского районного суда Ставропольского края в сети Интернет, предоставил ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав письменные доказательства по делу, дав им юридическую оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается при отказе землепользователя.

Как усматривается из договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 безвозмездно передал в собственность ФИО6 земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 6).

Согласно повторному свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО7 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака мужу присвоена фамилия ФИО9, жене ФИО9.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на праве собственности принадлежит жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 7).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: земли населенных пунктов – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, пер. Крымский, <адрес>, кадастровый №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 8).

Согласно свидетельству о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д. 14).

Согласно архивной выписке из решения ФИО2 ФИО10 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлено <данные изъяты> кв.м. земли, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, из них <данные изъяты> кв.м. выделено в собственность, <данные изъяты> кв.м. выделено в пользование (л.д. 11-12).

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №/№, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., категории: земли населенных пунктов, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 9-10).

Согласно ответу главы администрации Советского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 отказано в удовлетворении заявления от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении права на земельный участок, закрепленный на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФИО1 по тем основаниям, что она не является правообладателем земельного участка. Рекомендовано обратиться в суд (л.д. 13).

Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из вышеустановленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения настоящих исковых требований.

При этом суд исходит из того, что прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком за ФИО1 будет являться основанием для регистрации за истцом права на указанный земельный участок в установленном законом порядке. Иным способом прекратить право постоянного бессрочного пользования земельным участком за ФИО1, кроме судебного порядка, не представляется возможным, в связи с его смертью.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что за ФИО1 подлежит прекращению право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к администрации Советского городского округа <адрес> о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, удовлетворить.

Прекратить за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Ставропольского края, в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда, в соответствии с ч. 2 ст. 199 ГПК РФ, составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись В.Ю. Кечекова

Копия верна:

Судья В.Ю. Кечекова

Подлинный документ подшит

в материалах дела №

Судья: ________________ / В.Ю. Кечекова