Решение № 2-179/2017 2-179/2017~М-125/2017 М-125/2017 от 19 апреля 2017 г. по делу № 2-179/2017

Дело № 2-179/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2017 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Поздеевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Файзулиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о признании право собственности на ? долю жилого дома и на ? долю земельного участка, с участием представителя истца-ответчика ФИО7, представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, ФИО9, представителя ответчика ФИО2 в порядке ст. 50 ГПК РФ Рузаева Е.И.,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании за ней права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кадастровый №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. В ходе рассмотрения гражданского дела к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, привлечен ФИО4

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты> – ФИО5 Еще при жизни в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> – ФИО5 завещала принадлежащий ей жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> своему <данные изъяты> то есть <данные изъяты> – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После смерти брата открылось наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. После смерти ФИО3 наследство приняла <данные изъяты> – ФИО2, которая до сегодняшнего дня не оформила своих наследственных прав на вышеуказанный земельный участок. Указанный земельный участок принадлежал ФИО3 на праве индивидуальной собственности на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время вышеуказанным недвижимым имуществом – жилым домом и земельным участком владеет она, а именно сдает их в аренду ФИО8 Для осуществления ее прав и обязанностей, связанных с указанным недвижимым имуществом, необходимо признать ее право собственности. В последствии уточнила исковые требования просила признать за ней ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4 обратился со встречными исковыми требованиями к ФИО2, ФИО1 о признании права собственности за ним на ? долю спорного земельного участка. В обоснование указал, что спорный земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ был передан ему во владение и безвозмездное пользование ФИО2 С указанного времени по ДД.ММ.ГГГГ он проживал в указанном доме, занимался строительством и ремонтом вышеуказанного жилого дома, а также до настоящего времени оплачивает коммунальные платежи. Земельный участок площадью <данные изъяты> по указанному адресу находился в собственности ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который являлся <данные изъяты> ФИО26 После смерти ФИО3 наследство приняла <данные изъяты>-ФИО2 которая до сегодняшнего дня не оформила своих наследственных прав на спорный земельный участок. В настоящее время жилым домом и земельным участком расположенным по адресу: <адрес> владеет он, поскольку сдает указанное жилое помещение в наем ФИО8

Истец-ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, заявленные требования поддержала. Мнения относительно заявленных встречных требований не выразила.

Представитель истца-ответчика ФИО7 в судебном заседании уточненные исковые требования доверителя поддержала. Встречные исковые требования признала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о дне слушания дела по последнему известному месту жительства. В соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ её интересы в суде представлял адвокат Рузаев Е.И., который возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО4

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФИО9 в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований ФИО1, встречные исковые требования ФИО4 поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо нотариус нотариального округа Варненского муниципального района ФИО18 в судебное заседания не явилась, представила ходатайство, просила решить вопрос на усмотрение суда.

Заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что собственником жилого дома по <адрес> была ФИО5 При жизни ФИО5 завещала принадлежащий ей жилой дом, расположенный на спорном земельном участке по адресу: <адрес> своему <данные изъяты> ФИО3, что подтверждается завещанием (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.06).

Согласно постановления главы администрации Алексеевского сельского совета ФИО3 был передан земельный участок в собственность, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> (л.д.09) и выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.14).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Алексеевского сельского поселения, ФИО5 постоянно по день смерти, до ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>, вместе с ней проживал ФИО3 (л.д.12).

После смерти ФИО3 наследство приняла <данные изъяты> – ФИО2, что подтверждается справкой от нотариуса (л.д.15), которая до настоящего времени не оформила своих наследственных прав на указанный земельный участок.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Алексеевского сельского поселения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес>, проживал ФИО4 (л.д.42).

В соответствии с кадастровой выпиской площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кадастровый номер участка № (л.д.10).

Истец –ответчик ФИО1 является <данные изъяты> умершей ФИО5, и <данные изъяты> ФИО6. ФИО1 на протяжении длительного периода времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала в жилом доме, расположенном на спорном земельном участке. Затрачивала личные средства на строительство жилого дома. После ДД.ММ.ГГГГ при жизни <данные изъяты> регулярно оказывала помощь в ремонте жилого помещения, помогала обрабатывать земельный участок.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, относительно предмета спора, ФИО4, <данные изъяты> ФИО5 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал в жилом доме, расположенном на спорном земельном участке, оплачивал коммунальные платежи. Указанный жилой дом и спорный земельный участок были переданы ему во владение и безвозмездное пользование ФИО2

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 и ФИО4 приобрели право собственности на спорный земельный участок в размере ? доли в праве каждый в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, <данные изъяты> (паспорт серии <данные изъяты> № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>), проживающей по адресу: <адрес>, на ? долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кадастровый №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты> № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), проживающего по адресу: <адрес> на ? долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: подпись Ю.А.Поздеева

Копия верна.

Председательствующий: Ю.А.Поздеева

Решение вступило в законную силу 23 мая 2017 года.

Председательствующий: Ю.А.Поздеева

Секретарь суда: Э.Р.Исмакова