Решение № 2-513/2020 2-513/2020~М-374/2020 М-374/2020 от 1 сентября 2020 г. по делу № 2-513/2020

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Заверуха О.С.,

при секретаре Девяшиной О.В.,

с участием помощника Рыбинского межрайонного прокурора Халенкиной Л.И.,

истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, отделу по вопросам миграции ОП (дислокация <адрес>) МО МВД России «Бородинский» о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 отделу по вопросам миграции ОП (дислокация <адрес>) МО МВД России «Бородинский» о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, возложении обязанности. Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Рыбинский <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационном учете в спорной квартире состоит ответчик, который в квартире не проживает, его вещей в жилом помещении нет, бремя содержания имущества ФИО2 не несет, членом семьи истца не является. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Рыбинский <адрес>, обязать ОВМ ОП МО МВД России «Бородинский» снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме. Суду пояснил, что ответчик приходится братом ФИО7, с которой ФИО1 заключил договор купли-продажи спорной квартиры. Ответчик не является членом семьи истца, его место жительство истцу неизвестно, из <адрес> ответчик уехал более пяти лет назад.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался своевременно по адресу регистрации, судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения.

Представитель ответчика – отдела по вопросам миграции (дислокация <адрес>) МО МВД России «Бородинский» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, с учетом мнения помощника прокурора и истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, заключение помощника Рыбинского межрайонного прокурора ФИО6 полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению частично, в части признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, поскольку спорное жилое помещение находится в собственности истца, ответчик в квартире не проживает, бремя содержания имущества не несет, в связи с чем, утратил право пользования спорным жилым помещением, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Рыбинский <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (№

Право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №

Ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, Рыбинский <адрес>43 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №Согласно сообщению МО МВД России «Бородинский» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, Рыбинский <адрес> никто не проживает ДД.ММ.ГГГГ №

Из пояснений истца следует, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>43 в собственность на основании договора купли-продажи, ответчик является братом прежнего собственника квартиры, в жилом помещении никогда не проживал, из <адрес> уехал предположительно в <адрес> более пяти лети назад.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО8, допрошенного в судебном заседании, из которых следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> ранее проживала бабушка ответчика, ФИО2 иногда навещал ее, в квартире никогда не проживал и более пяти лет назад уехал в <адрес>.

Из приведенных обстоятельств следует, что отсутствие ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении не является временным и вынужденным, поскольку он никогда не проживал в спорном жилом помещении.

Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства, учитывая изложенное в целом, то, что ответчик состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, нарушая тем самым права последнего, как собственника жилого помещения, бремя расходов по содержанию жилья не несет, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, ФИО2 следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Рыбинский <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Вместе с тем, требования ФИО1 о возложении на ОВМ ОП МО МВД России «Бородинский» обязанности по снятию ФИО2 с регистрационного учета из спорной квартиры удовлетворению не подлежат в силу следующего.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу, в связи с чем, возложение дополнительной обязанности по снятию граждан с регистрационного учета по месту жительства или пребывания на органы регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, отделу по вопросам миграции ОП (дислокация <адрес>) МО МВД России «Бородинский» о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, возложении обязанности – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Россия, <адрес>, Рыбинский <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении требований ФИО1 к отделу по вопросам миграции ОП (дислокация <адрес>) МО МВД России «Бородинский» о возложении обязанности – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Рыбинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: О.С. Заверуха

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>