Решение № 2-1164/2021 2-1164/2021~М-872/2021 М-872/2021 от 2 июня 2021 г. по делу № 2-1164/2021

дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2021 года г. Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе судьи Шлейкина М.И., при секретаре Котельниковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Ульяновска, Управлению имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации г. Ульяновска, Управлению архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска, ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Ульяновска, Управлению имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации г. Ульяновска, Управлению архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, что он является наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В указанном жилом помещении также зарегистрирована его супруга ФИО2

Данная квартира числится в реестре муниципальной собственности, ранее в приватизации он не участвовал, супруга ФИО2 нотариально отказалась от участия в приватизации.

Для приватизации занимаемой им квартиры он обратился в администрацию г. Ульяновска, где ему отказали в этом со ссылкой на то, что она не представила сведения о месте его регистрации за период с 04.07.1991 года по 20.04.1993 года и за период с 07.09.1995 года по 07.06.1996 года.

Между тем, в период с 04.07.1991 года по 20.04.1993 года он находился на заработках в Костромской области, а в период с 07.09.1995 года по 07.06.1996 года он находился в местах лишения свободы.

В связи с этим, просит суд признать за ним в порядке приватизации право собственности на указанную квартиру.

Определением от 18.05.2021 года суд привлек к участию в деле в качестве ответчика ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 и его адвокат Луньков М.О. исковые требования поддержали в полном объеме, доводы привели в целом аналогичные тем, что изложены в иске.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявления, в которых просит рассмотреть дело без её участия, исковые требования признает.

Ответчики - администрация г. Ульяновска, Управление имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации г. Ульяновска, Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска, третьи лица - Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области, Управление Росреестра по Ульяновской области, Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Ульяновской области», АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца и его, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 с 20.04.1993 года зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

В указанном жилом помещении также зарегистрирована супруга истца ФИО2

Более в данном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Данные обстоятельства усматриваются из выписки учетов ОРУГ.

01.11.1996 года администрацией Железнодорожного района г. Ульяновска истцу ФИО1 был выдан ордер № на состав семьи из двух человек на право вселения в жилое помещение по адресу: г. <адрес>

Данная квартира числится в реестре муниципальной собственности.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Действующее законодательство предусматривает возможность приватизации жилого помещения, расположенного в общежитии, в случае, если данное общежитие передано в ведение органов местного самоуправления, утратило статус специализированного жилья в силу закона и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма (статья 7 Федерального закона от 20 декабря 2004 года N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Статьей 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальным жилищном фонде социального использования один раз.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении № 8 от 24.08.1993 года « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указал, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием (п.8).

Поскольку спорное жилое помещение, которое занимает истец на основании ордера, находится в муниципальной собственности, то ФИО1 имеет право на приватизацию данного объекта недвижимости.

Занимаемое истцом жилое помещение, в соответствии со ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», не относится к категории жилого фонда, не подлежащего приватизации.

Из материалов дела видно, что ранее истец право на бесплатную приватизацию не использовал.

Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области и Ульяновского областного государственного предприятия бюро технической инвентаризации.

Доказательств того, что истец ранее воспользовались своим правом на приватизацию, суду не представлено.

Супруга истца ФИО2 нотариально отказалась от участия в приватизации.

Принимая во внимание, что ранее истец участия в приватизации не принимал, то он не лишен возможности приватизировать спорное жилое помещение.

В связи с этим, суд считает возможным признать за истцом в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Каких – либо правовых оснований для отказа истцу в приватизации занимаемого им жилого помещения не усматривается.

Так, из материалов дела следует, что в период с 04.07.1991 года по 26.08.1992 года истец работал в колхозе в Костромской области.

При этом, согласно представленной справки ОГБУ «Костромаоблкадастр- Областное БТИ», сведений об участии истца в приватизации не имеется.

В период с 21.09.1992 года по 14.03.1994 года истец работал в Ульяновском объединении Промторгкожобувь.

В период с 07.09.1995 года по 07.06.1996 года истец находился в местах лишения свободы, что следует из имеющегося в материалах дела приговора Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от 29.12.1995 года.

В связи с этим, доказательств, подтверждающих то обстоятельств, что истец участвовал в приватизации жилого помещения на территории иного населенного пункта, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца.

Судья М.И. Шлейкин