Решение № 2-789/2018 2-789/2018~М-681/2018 М-681/2018 от 23 октября 2018 г. по делу № 2-789/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 24 октября 2018 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 – адвоката Саломасова А.А.,

при секретаре Степановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-789/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома, удостоверенного нотариусом с. Сергиевск Самарской области ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в вышеуказанном доме своего сотрудника ФИО6 вместе с семьей в составе: жены ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 снят с регистрационного учета Отделением по вопросам миграции ОМВД России по Сергиевскому району ГУ МВД России по Самаркой области в связи со смертью.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поседения Сергиевск муниципального района Сергиевский Самарской области, в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. По вышеуказанному адресу ответчики не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членами семьи истца они никогда не являлись и не являются по настоящее время, добровольно сниматься с регистрационного учета не хотят. Просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить по указанным в исковом заявлении доводам.

Представитель ответчиков – адвокат Саломасов А.А. оставил решение на усмотрение суда.

Третье лицо – представитель О МВД России по Сергиевскому району – начальник ОВД ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело без участия представителя отдела, удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Свидетель ФИО8 показал, что семью Ш-вых в <адрес> по <адрес> в <адрес> пустил истец для временного проживания. Но на протяжении года в указанном доме никто не проживает, свет в доме не горит.

Свидетель ФИО9 показала, что <адрес> по <адрес> в <адрес> принадлежит ее мужу - истцу. Семья Ш-вых проживала в указанном доме с разрешения ее мужа, так как им негде было жить. В настоящее время она не знает, где проживают ответчики.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, приняв во внимание отзыв третьего лица, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует информация отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в спорном жилом помещении в настоящее время не проживают, членами семьи ФИО1 не являются.

В ст. 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 6 Закона РФ 25.06.1993 № 5241-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В ст. 7 Закона РФ 25.06.1993 № 5241-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подп. “Е” Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

У ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, зарегистрированных по месту жительства в спорном жилом помещении, но не проживающих в нем, отсутствуют юридические основания для осуществления права пользования данным жилым помещением без согласия на, то истца, чем нарушаются права последнего, ограничивая его право распоряжения собственностью и иметь ее свободной от обязательств, связанных с фактом регистрации ответчиков по месту жительства.

Тем самым ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., уроженку <адрес>,

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр., уроженца <адрес>,

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГр., уроженку <адрес>,

утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сергиевский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 29 октября 2018 года.

Председательствующий судья: И.А. Яковлев