Решение № 2-219/2018 2-219/2018 ~ М-143/2018 М-143/2018 от 2 мая 2018 г. по делу № 2-219/2018

Дело № 2-219/2018


Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

03 мая 2018 года г.Касли

Каслинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тропыневой Н.М.,

при секретаре Берсеневой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Межрайонном ИФНС №20 по Челябинской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Межрайонной ИФНС России №20 по Челябинской области о признании права собственности на гараж. В обоснование исковых требований указал, что у него в собственности имеется гараж общей площадью 17,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гаражный потребительский некоммерческий кооператив № (ГПНК №) прекратил свою деятельность, данные на кооператив исключены из Единого государственного реестра юридических лиц. Истец желает зарегистрировать свое право собственности на гараж, однако в настоящее время не может подать документы на государственную регистрацию права собственности в Федеральную службу государственной регистрации, поскольку не может взять справку у председателя о том, что он является членом гаражного потребительского кооператива, в связи с прекращением его деятельности. Гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом, находится во владении истца, он владеет им открыто и добросовестно, полностью несет бремя содержания имущества. В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Межрайонная ИФНС России №20 по Челябинской области в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела, предоставили отзыв, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав, является признание права.

В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Гаражным потребительским некоммерческим кооперативом № и Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Каслинского муниципального района, ГПНК № на праве аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок, общей площадью 18036+/-94 кв.м., из земель населенных пунктов под гаражи-стоянки автомобилей индивидуальных владельцев; договор зарегистрирован в Управлении Росреестра ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь: 18036+\-94 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - под гаражи-стоянки автомобилей индивидуальных владельцев; кадастровый №; вид ограничения: аренда, зарегистрированная от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Вишневогорского городского поселения Челябинской области разрешен ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства: ГПНК №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.22)

Согласно технического плана здания, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, последний расположен на земельном участке с кадастровым номером №, назначение объекта недвижимости: нежилое, наименование объекта недвижимости: гараж №, площадь объекта 17,2 кв.м. (л.д.7-16).

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ Гаражный потребительский некоммерческий кооператив № поставлен на учет в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение № о предстоящем исключении недействующего юридического лица из ЕГРЮЛ; ДД.ММ.ГГГГ юридическое лицо исключено из ЕГРЮЛ, фактически прекратив свою деятельность (л.д.17-20).

В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

С момента вступления в ГПНК № и до прекращения своей деятельности, ФИО1 производил оплату вступительных, годовых и целевых взносов, задолженности не имеет, что подтверждается копией книжки владельца гаража (л.д.21).

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 фактически владеет и пользуется нежилым помещением - гаражом №, расположенном в ГПНК № <адрес>, несет бремя его содержания как собственник. Со стороны правления гаражно-строительного кооператива претензий по пользованию ФИО1 гаражом не предъявлялось.

В связи с изложенным, суд считает возможным удовлетворить заявленное требование и признать за ФИО1 право собственности на указанный гараж.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое здание - индивидуальный гараж, общей площадью 17,2 кв.м., расположенное по адресу<адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья: Тропынева Н.М.