Решение № 2-4406/2017 2-4406/2017~М-4888/2017 М-4888/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-4406/2017

Дело № 2-4406/17

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2017 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе: судьи Алексеевой Е.В., при секретаре Ереминой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску финансового управляющего ФИО1 – ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Богдашкино» о взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л:

Финансовый управляющий ФИО1 – ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском.

Исковые требования мотивированы тем, что решением Арбитражного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан несостоятелтным (банкротом).

1) ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (арендодатель) и ООО «Богдашкино (арендатор) заключен договор аренды производственной базы «Птицефабрика Тагайская» общей площадью 21 679,47 кв.м., по условиям договора ( п. 4.1) договора размер арендной платы составил 10 000 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Богдашкино» арендную плату не оплатило, задолженность составляет 50 000 руб.

2) ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (арендодатель) и ООО «Богдашкино (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: Ульяновская область, <адрес>А, по условиям договора ( п. 4.1) договора размер арендной платы составил 10 000 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Богдашкино» арендную плату не оплатило, задолженность составляет 50 000 руб.

3) ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (арендодатель) и ООО «Богдашкино (арендатор) заключен договор аренды помещения, расположенного по адресу: <адрес>А общей площадью 191,07 кв.м., по условиям договора ( п. 4.1) договора размер арендной платы составил 10 000 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Богдашкино» арендную плату не оплатило, задолженность составляет 50 000 руб.

4) ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (арендодатель) и ООО «Богдашкино (арендатор) заключен договор аренды помещения, расположенного по адресу: <адрес>А общей площадью 204,16 кв.м., по условиям договора ( п. 4.1) договора размер арендной платы составил 10 000 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Богдашкино» арендную плату не оплатило, задолженность составляет 50 000 руб.

5) ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (арендодатель) и ООО «Богдашкино (арендатор) заключен договор аренды помещения, расположенного по адресу: <адрес>А общей площадью 211,96 кв.м., по условиям договора ( п. 4.1) договора размер арендной платы составил 10 000 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Богдашкино» арендную плату не оплатило, задолженность составляет 50 000 руб.

Общий размер задолженности ответчика по арендной плате составляет 250 000 руб.

Истец просит взыскать с ответчика в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате в сумме 250 000 руб., расходы по государственной пошлине возложить на ответчика.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, дал пояснения, аналогичные доводам, изложенным в иске. Не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела по юридическому адресу.

Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, который представлен сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (арендодатель) и ООО «Богдашкино (арендатор) заключен договор аренды производственной базы «Птицефабрика Тагайская» общей площадью 21 679,47 кв.м., по условиям договора ( п. 4.1) договора размер арендной платы составил 10 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (арендодатель) и ООО «Богдашкино (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: Ульяновская область, <адрес>А, по условиям договора ( п. 4.1) договора размер арендной платы составил 10 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (арендодатель) и ООО «Богдашкино (арендатор) заключен договор аренды помещения, расположенного по адресу: <адрес>А общей площадью 191,07 кв.м., по условиям договора ( п. 4.1) договора размер арендной платы составил 10 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (арендодатель) и ООО «Богдашкино (арендатор) заключен договор аренды помещения, расположенного по адресу: <адрес>А общей площадью 204,16 кв.м., по условиям договора ( п. 4.1) договора размер арендной платы составил 10 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (арендодатель) и ООО «Богдашкино (арендатор) заключен договор аренды помещения, расположенного по адресу: <адрес>А общей площадью 211,96 кв.м., по условиям договора ( п. 4.1) договора размер арендной платы составил 10 000 руб.

Доказательств уплаты задолженности по договорам аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств внесения арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по ней в сумме 250 000 руб. должны быть взыскана с ответчика в пользу ФИО1 в судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 235 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

исковое заявление финансового управляющего ФИО1 – ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Богдашкино» о взыскании задолженности по арендной плате – удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Богдашкино» в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате в сумме 250 000 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Богдашкино» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 5 700 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Алексеева