Решение № 2-3203/2026 2-3203/2026~М-29/2026 М-29/2026 от 6 мая 2026 г. по делу № 2-3203/2026

УИД: № Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ года г. Люберцы,

Московская область

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пашкаевой С.Л.,

при секретаре судебного заседания Бакулиной Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Акционерному обществу «Мосэнергосбыт» об обязании заключить договор и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг за электроэнергию,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику Акционерному обществу «Мосэнергосбыт» (далее - АО «Мосэнергосбыт»), мотивируя тем, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, на праве общей совместной собственности. АО «Мосэнергосбыт» является поставщиком электроэнергии по указанному выше адресу. АО «Мосэнергосбыт» выставило счет абонента № по адресу: <адрес>. Решением Люберецкий городской суд Московской области от ДД.ММ.ГГ по делу № определены доли собственников, в расходах по внесению оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: <адрес>, а также в расходах за услугу "Капремонт", "Обращение ТКО", "Запирающее устройство", и по оплате электроэнергии, в размере 1/2 доли. Указано, что настоящее решение является основанием для заключения организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей и ФИО1, организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей и ФИО2, отдельных соглашений по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание конкретного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также для формирования отдельного платежного документа на каждого по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Истцом неоднократно в адрес ответчика направлялись письма с просьбой заключить соглашение или дополнительное соглашение по внесению оплаты за электроэнергию с учетом оплаты в размере 1/2 доли от общей суммы начисленной платы за коммунальные услуги, начиная с ДД.ММ.ГГ года выставлять квитанции в размере 1/2 доли от общей суммы начисленной платы за электроэнергию, которые не были исполнены. В ответе АО «Мосэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГ исх. № № на обращение истца вх. № № указано на необходимость получения согласования от управляющей компании УК «Фирма Ф.Ф.» на выделяемую мощность и утвердить схему включения, после получения согласования указано на возможность проведения монтажных работ компанией, имеющей лицензию на данные виды работ. По окончании работ провести проверку схему включения и опломбировку установленного прибора учета. Далее истец повторно обращался к АО «Мосэнергосбыт» с требованием заключить с ним соглашение или дополнительное соглашение по внесению оплаты за электроэнергию с учетом оплаты услуг в размере и доли от общей суммы начисленной паты за коммунальные услуги, с ДД.ММ.ГГ года выставлять квитанции (счета на электроэнергию) в размере 1/2 доли от общей суммы начисленной платы за электроэнергию, на что дан ответ, из которого следует, что для открытия отдельного лицевого счета истцу предлагается получить согласование от ООО УК «Фирма Ф. Ф.» на выделяемую мощность и утвердить схему включения, а также провести монтажные работы. Однако законодательством не предусмотрено получение от управляющей организации в лице ООО УК «Фирма Ф.Ф.» согласования на предоставление и выделение мощности, поскольку управляющая компания не оказывает услуги по электроэнергии и не отвечает за имущество собственника помещения. Второй собственник помещения тоже обращалась в АО «Мосэнергосбыт» с претензией по вопросу неисполнения решения суда. В ответе АО «Мосэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГ исх. № № на обращение истца вх. № № указано, что для расчета платы за электроэнергию на каждый объект недвижимости присваивается лицевой счет, который открывается один раз и остается неизменным в случае смены собственника помещения. В соответствии с решением суда на платежном документе проставлены доли квартиросъемщиков спорного жилого помещения: ФИО1 – 50% коэффициент доли, ФИО2 – 50% коэффициент доли. Указано, что для проведения оплаты возможно использование чистых квитанций, для объема потребления электроэнергии только по своей комнате возможно установить индивидуальный прибор учета. Приведенные обстоятельства стали поводом для обращения в суд с иском. Просит ответчика заключить с истцом договор или соглашение на оплату коммунальных услуг за электроэнергию по адресу: <адрес>, пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности, обязать ответчика ежемесячно выдавать истцу отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг за потребленную электроэнергию по указанному выше адресу пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности на квартиру.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении и дополнениям на него, просил удовлетворить.

Представитель ответчика АО «Моэнергосбыт» по доверенности ФИО3, представляющая также интересы представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «МосОблЕИРЦ», в судебном заседании исковое заявление не признала, представила возражения по существу иска, в которых указала, что Общество не заключает дополнительных соглашений по оплате за услуги по электроснабжению, размер оплаты определяется с учетом фактического потребления электроэнергии.

Представитель ответчика ООО «Фирма-Ф.Ф-УК» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил письменные пояснения, в которых указал, что услуги электроснабжения оказывает АО «Мосэнергосбыт» на основании прямых договоров электроснабжения. ООО «Фирма-Ф.Ф-УК» исполнено решение Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по делу №, ежемесячно ФИО1 и ФИО2 выдаются отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, которые формируются управляющей компанией, полагал отказ ответчика в выдаче выдать отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг за электроэнергию незаконным, также просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования ФИО1 поддержала, в письменных пояснениях также полагала целесообразным удовлетворить заявленные требования, поскольку не намерена нести расходы на оплату коммунальных услуг за электроэнергию за ФИО1

На основании ст. 167 ГПК РФ суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дате и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании подп. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В силу ч. 15 ст. 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. При этом наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ООО «Фирма Ф.Ф. – УК» является управляющей организацией, которая осуществляет услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, на праве общей совместной собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ, выпиской из ЕГРН зарегистрированы в указанном жилом помещении и фактически проживают, пользуются жилым помещением и коммунальными услугами.

АО «Мосэнергосбыт» является поставщиком электроэнергии по указанному выше адресу. АО «Мосэнергосбыт» выставило счет абонента № по адресу: <адрес>.

Вступившим в законную силу решением Люберецкий городской суд Московской области от ДД.ММ.ГГ по делу № определены доля ФИО1, в расходах по внесению оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: <адрес>, а также в расходах за услугу "Капремонт", "Обращение ТКО", "Запирающее устройство", и по оплате электроэнергии, в размере 1/2 доли. Определена доля ФИО2, в расходах по внесению оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: <адрес>, а также в расходах за услугу "Капремонт", "Обращение ТКО", "Запирающее устройство", и по оплате электроэнергии, в размере 1/2 доли. Указано, что настоящее решение является основанием для заключения организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей и ФИО1, организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей и ФИО2, отдельных соглашений по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание конкретного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также для формирования отдельного платежного документа на каждого по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из искового заявления следует, что истец неоднократно обращался к ответчику с заявлениями с просьбой заключить соглашение или дополнительное соглашение по внесению оплаты за электроэнергию с учетом оплаты в размере 1/2 доли от общей суммы начисленной платы за коммунальные услуги, начиная с ДД.ММ.ГГ года выставлять квитанции в размере 1/2 доли от общей суммы начисленной платы за электроэнергию, которые не были исполнены.

В ответе АО «Мосэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГ исх. № № на обращение истца вх. № № указано на необходимость получения согласования от управляющей компании УК «Фирма Ф. Ф.» на выделяемую мощность и утвердить схему включения, после получения согласования указано на возможность проведения монтажных работ компанией, имеющей лицензию на данные виды работ. По окончании работ провести проверку схему включения и опломбировку установленного прибора учета.

Истец повторно обращался к АО «Мосэнергосбыт» с требованием заключить с ним соглашение или дополнительное соглашение по внесению оплаты за электроэнергию с учетом оплаты услуг в размере и доли от общей суммы начисленной паты за коммунальные услуги, с ДД.ММ.ГГ года выставлять квитанции (счета на электроэнергию) в размере 1/2 доли от общей суммы начисленной платы за электроэнергию, на что дан ответ, из которого следует, что для открытия отдельного лицевого счета истцу предлагается получить согласование от ООО УК «Фирма Ф. Ф.» на выделяемую мощность и утвердить схему включения, а также провести монтажные работы. Однако законодательством не предусмотрено получение от управляющей организации в лице ООО УК «Фирма Ф.Ф.» согласования на предоставление и выделение мощности, поскольку управляющая компания не оказывает услуги по электроэнергии и не отвечает на имущество собственника помещения. Второй собственник помещения тоже обращалась в АО «Мосэнергосбыт» с претензией по вопросу неисполнения решения суда.

В ответе АО «Мосэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГ исх. № № на обращение истца вх. № № указано, что для расчета платы за электроэнергию на каждый объект недвижимости присваивается лицевой счет, который открывается один раз и остается неизменным в случае смены собственника помещения и т.п. В соответствии с решением суда на платежном документе проставлены доли квартиросъемщиков спорного жилого помещения: ФИО1 – 50% коэффициент доли, ФИО2 – 50% коэффициент доли. Указано, что для проведения оплаты возможно использование чистых квитанций, для объема потребления электроэнергии только по своей комнате возможно установить индивидуальный прибор учета.

В ответе АО «Мосэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГ исх. № № на обращение истца вх. № № указано, что для расчета платы за электроэнергию на каждый объект недвижимости присваивается лицевой счет, который открывается один раз и остается неизменным в случае смены собственника помещения и т.п. В соответствии с решением суда на платежном документе проставлены доли квартиросъемщиков спорного жилого помещения: ФИО1 – 50% коэффициент доли, ФИО2 – 50% коэффициент доли. Указано, что для проведения оплаты возможно использование чистых квитанций, для объема потребления электроэнергии только по своей комнате возможно установить индивидуальный прибор учета.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - постановление Пленума от ДД.ММ.ГГ №), собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Также данная позиция определена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал ДД.ММ.ГГ г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал ДД.ММ.ГГ года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ) (ред. от ДД.ММ.ГГ) (вопрос 27), где разъяснено, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи и разъяснений Пленума следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение и производить оплату на основании платежного документа.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив переставленные доказательства в совокупности и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что по смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ истец ФИО1 вправе иметь отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг за электроэнергию по спорному адресу соразмерно принадлежащей ему доли.

При таких обстоятельствах суд возлагает на ответчика обязанность выдавать ФИО1 отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг за электроэнергию по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли от общего размера ежемесячной платы за электроэнергию, пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности на квартиру.

Рассматривая требования истца в части обязания ответчика заключить с ФИО1 договор или соглашение на оплату коммунальных услуг за электроэнергию по адресу: <адрес>, суд учитывает, что, как правило, финансово-лицевой счет открывается на квартиру один раз, и содержит сведения о размере начисленной и фактической оплате жилого помещения по жилищно-коммунальным и иным услугам, а также о владельце финансово-лицевого счета, об адресе жилого помещения. Лицевой счет открывается на жилое помещение, но оформляется на лицо, которые в соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ несет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в частности, на собственника жилого помещения. Следовательно, лицевой счет может быть оформлен на любого из сособственников.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе удовлетворении исковых требований в указанной части.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика АО «Мосэнергосбыт» подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче искового заявления в суд, в сумме 3000 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Акционерному обществу «Мосэнергосбыт» об обязании заключить договор и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг за электроэнергию – удовлетворить частично.

Обязать АО «Мосэнергосбыт» (ИНН №) выдавать ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ серии № №), отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг за электроэнергию по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли от общего размера ежемесячной платы за электроэнергию, пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности на квартиру.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Взыскать с АО «Мосэнергосбыт» (ИНН №) в доход бюджета государственную пошлину в сумме 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Л. Пашкаева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.

Судья С.Л. Пашкаева