Решение № 2-483/2018 2-483/2018 ~ М-365/2018 М-365/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-483/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Череповец 22 мая 2018 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Савиловой О.Г.,

при секретаре Пешковой Н.А.,

с участием: истца ФИО1,

представителя ответчика СТ «Хуторок» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области, садоводческому товариществу «Хуторок» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилсяв суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование,что <дата> года он обратился в Управление Росреестра по Вологодской области с заявлением о переходе права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного в СТ «Хуторок», членом которого с <дата> года он является. <дата> года Управлением Росреестра по Вологодской области истцу сообщено, что в отделе хранится акт на право собственности на землю № <№> в отношении спорного земельного участка на имя ФИО1; выдать копию акта не представляется возможным, поскольку в указанном документе отсутствуют подпись должностного лица и оттиск печати; в книге № Х выдачи государственных актов имеется запись о выдаче данного акта на имя ФИО1 Им получены следующие документы: справка председателя СДТ «Хуторок» о том, что он является членом товарищества с <дата> года; архивная выписка из постановления администрации Череповецкого муниципального района от <дата> года о передаче в постоянное пользование земельного участка садоводческому товариществу;которые представил в регистрирующий орган и <дата> года получил уведомление о приостановлении государственной регистрации. С учетом уточнения требования просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от 28 апреля 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске. Суду пояснил, что в <дата> году вступил в члены СТ «Хуторок», ему был выделен земельный участок № Х, которым он пользовался по назначению. В последние годы по состоянию здоровья обрабатывать земельный участок не имеет возможности; Управлением Росреестра по Вологодской области ему отказано в регистрации права собственности и регистрации перехода права собственности к С. в связи с отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок, который им утрачен.

В судебном заседании представитель ответчика –садоводческого товарищества «Хуторок» - ФИО2 исковые требования признал, о чем представил суду письменное заявление. Суду пояснил, что истец является членом садоводческого товарищества со дня его образования – с <дата> года по настоящее время, ему был выделен земельный участок № Х, который использовался им по назначению.

Судом представителю ответчика СТ «Хуторок» ФИО2 разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ч.3 Гражданского процессуального кодекса РФ, которые ему понятны.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.

В судебное заседаниепредставители третьих лиц - Управления Росреестра по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской областине явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

В судебном заседании свидетели К., С. подтвердили факты выделения истцу СТ «Хуторок» и использования спорного земельного участка истцом с <дата> года.

Суд, заслушав истца,свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком натаком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 указанного Федерального закона до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как установлено в судебном заседании, постановлением администрации Череповецкого района Вологодской области от <дата> № ХХХ изъяты из земель Череповецкого высшего военного училища радиоэлектроники 12,2 га земельный участок (коллективные сады) и передан в постоянное пользование садоводческого товарищества «Хуторок» 2,3 га, в собственность членов указанного садоводческого товарищества 9,8 га, в пожизненное наследуемое владение 0,1 га; из земель СПМК-6 Арендного треста «Вологдамонтажпроект» земельный участок 6,5 га (коллективные сады) и передан в постоянное пользование садоводческого товарищества «Хуторок» 0,7 га, в собственность членов указанного товарищества 5,8 га.

На основании указанного постановления ФИО1 предоставлен для садоводства земельный участок площадью 1500 кв.м в <адрес>, что подтверждается государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. В книге государственных актов за период с <дата> по <дата> акт зарегистрирован за номером <№> на имя ФИО1

Копия государственного акта на праве собственности на землю и копия выдачи государственных актов на право собственности на землю представлены суду Управлением Росреестра по Вологодской области (л.д.37-40).

Из пояснений истца, представителя ответчика - СТ «Хуторок», свидетелей, исследованных в судебном заседании документов: членской книжки, кадастрового паспорта земельного участка от <дата> годаследует, что ФИО1 является членом садоводческого товарищества с июля <дата> года, до введения в действие Земельного кодекса РФ ему предоставлен земельный участок № Х площадью 1500кв.мдля ведения садоводства.

По информации филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером <№> площадью 1500 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенном по адресу: <адрес>.Сведения о данном земельном участке внесены в ЕГРН на основании Перечня ранее учтенных земельных участков, в котором содержатся сведения о предоставлении земельного участка ФИО1 на основании государственного акта на право собственности на землю № <№>.

По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка с кадастровым номером <№>.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности истца на земельный участок не представляется возможным, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 Оснований для отказа в иске судом при рассмотрении дела не установлено; представители ответчиков, третьих лиц возражений по иску не представили.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1500кв.м. с кадастровым номером <№>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Г. Савилова

Решение в окончательной форме изготовлено 23 мая 2018 года.

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда О.Г. Савилова