Решение № 2-519/2018 2-519/2018 ~ М-380/2018 М-380/2018 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-519/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 16 мая 2018 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Шалаботиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-519/18 по исковому заявлению ФИО5 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В судебное заседание истец – ФИО5 не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, поскольку проживает в <Адрес обезличен>. Исковые требования поддержал полностью.

Из искового заявления известно, что <Дата обезличена> между его отцом - ФИО1, и администрацией г.о.Чапаевск был заключен договор о безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>. Договор передачи жилого помещения в собственность граждан ФИО1 фактически был исполнен, поскольку он, ФИО1, принял квартиру, проживал в ней и нес бремя по содержанию. <Дата обезличена> ФИО1 умер. После смерти отца, он, ФИО5, фактически принял наследство, несет бремя по содержанию наследственного имущества. Спора о праве собственности нет, поскольку приемный сына наследодателя, его сводный брат - ФИО2, отказался от наследования имущества в его пользу. Просил признать за ним, ФИО5, право собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, после смерти отца ФИО1, умершего <Дата обезличена>.

Ответчик - представитель МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Суд принял решение о рассмотрении дела без участия представителя ответчика. Из отзыва известно, что ответчик просил принять решение по действующему законодательству.

Третьи лица - нотариус г.о.Чапаевск ФИО4, и ФГБУ "Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Самарской области", в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, причины неявки не известны. Суд принял решение о рассмотрении дела без их участия.

Изучив представленные документы, суд считает, что исковое заявление ФИО5 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Согласно сообщению нотариуса г.о.Чапаевск от <Дата обезличена> известно, что по факту смерти ФИО1, умершего <Дата обезличена>, заведено наследственное дело <Номер обезличен>. Право собственности ФИО1, умершего <Дата обезличена>, на квартиру по адресу: <Адрес обезличен>, не зарегистрировано в Чапаевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <Адрес обезличен>. (л.д.7).

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>, выданному Отделом УФМС России по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен><Дата обезличена>, известно, что ФИО5 родился <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, с <Дата обезличена> зарегистрирован по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д. 8-11).

Согласно копии паспорта гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>, выданного Чапаевским ГОВД <Адрес обезличен><Дата обезличена>, ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, уроженец <Адрес обезличен>, с <Дата обезличена> был зарегистрирован по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д. 12).

Из свидетельства о смерти <Номер обезличен> от <Дата обезличена> усматривается, что ФИО1 (отец истца) умер <Дата обезличена> в д.<Адрес обезличен> актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. (л.д. 13).

Согласно копии Договора о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан от <Дата обезличена> известно, что администрация <Адрес обезличен> в лице зав.жилищно-коммунальным отделом администрации и ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, был заключен договор, по которому последний получил в совместную собственность квартиру по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д. 14).

Из свидетельства о рождении <Номер обезличен> от <Дата обезличена> усматривается, что ФИО5, <Дата обезличена> года рождения, уроженец <Адрес обезличен>. Его родителями являются: ФИО1 и ФИО3, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. (л.д. 15).

Согласно справки МБУ «МФЦ г.о.Чапаевск» от <Дата обезличена> известно, что ФИО1, умерший <Дата обезличена>, с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> был постоянного зарегистрирован по месту жительства <Адрес обезличен>. На день смерти с ФИО1 никто не был зарегистрирован. (л.д. 16).

Из выписки из ЕГРН от <Дата обезличена> усматривается, что квартира по адресу: <Адрес обезличен>, площадью 59,9 кв.м. имеет кадастровый <Номер обезличен>. (л.д. 17).

Согласно заявлению от <Дата обезличена> нотариусу <Адрес обезличен> ФИО4 от ФИО5 известно, что по факту смерти ФИО1, умершего <Дата обезличена>, (наследственное дело <Номер обезличен>) наследниками являются: по закону, сын - ФИО5, и по закону, сын - ФИО2, который отказался от наследства в пользу сына наследодателя - ФИО5. Наследственное имущество состоит из квартиры, по адресу: <Адрес обезличен>; земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <Адрес обезличен>; денежных вкладов и компенсаций по ним.

Известно, что <Дата обезличена> сыну наследодателя - ФИО5, были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и здание, назначение: жилой дом, находящиеся по адресу: <Адрес обезличен>; денежные вклады и компенсаций по ним. На иное имущество свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Согласно извещению от <Дата обезличена> нотариуса <Адрес обезличен> ФИО4 известно, что

согласно п.7 Договора о безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от <Дата обезличена> ФИО1 приобретает право собственности с момента регистрации договора в Чапаевском филиале "Самарской Регистрационной Палаты". Право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: <Адрес обезличен>, не зарегистрировано в Чапаевском отделе ФГБУ "Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по <Адрес обезличен>". Для выдачи свидетельства о праве на наследство на имущество после смерти ФИО1 истцу (ФИО5) надлежит представить правоподтверждающие документы, бесспорно принадлежность квартиры наследодателю. (л.д.19).

Согласно извещению от <Дата обезличена> директора ГУП "ЦТИ" известно, что квартира по адресу: <Адрес обезличен>, зарегистрирована с <Дата обезличена> в реестре под <Номер обезличен> в собственность за ФИО1 на основании Договора о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан от <Дата обезличена>.

Анализируя исследованные доказательства, суд считает их в совокупности допустимыми, относимыми и достоверными, достаточными для принятия решение по делу.

В соответствии со ст.131 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно со ст.154 ГК РФ договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан является односторонней сделкой, поскольку, для ее совершения в соответствие с законом, иными правовыми актами или с согласия сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

То обстоятельство, что наследодатель ФИО1 при жизни не обращался за государственной регистрацией права, не может бесспорно свидетельствовать об отказе от реализации права на приобретение жилого помещения в собственность.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что <Дата обезличена> между администрацией г.о.Чапаевск и ФИО1, отцом истца, умершего в последующем <Дата обезличена>, был заключен Договора о безвозмездной передачи квартиры в собственность, по которому тот получил в собственность квартиру по адресу: <Адрес обезличен>. С момента заключения договора ФИО1 владел, пользовался и распоряжался принадлежащей ему квартирой как своей собственностью, нес бремя по содержанию и сохранению имущества в надлежащем состоянии. На день смерти ФИО1 был один зарегистрирован по вышеуказанному адресу. По сообщению директора ГУП "ЦТИ" известно, что квартира по адресу: <Адрес обезличен>, была зарегистрирована с <Дата обезличена> (в реестре под <Номер обезличен>) в собственность за ФИО1 (отцом истца) по Договору о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан от <Дата обезличена>.

После смерти <Дата обезличена> ФИО1 в наследство вступил его сын - ФИО5, который фактически принял наследство, владеет и пользуется квартирой в настоящее время, несет бремя по её содержанию. Спора о праве нет. Брат истца - ФИО2 (сводный брат, наследодатель его усыновил), отказался от наследования имущества после смерти ФИО1 в пользу другого брата - ФИО5.

С учётом изложенного, исковое заявление ФИО5 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО5 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО5, <Дата обезличена> года рождения, на квартиру по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, общей площадью 59,9 кв.м., в порядке наследования после смерти отца – ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, умершего <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

Овсянников С.В.

Мотивированное Решение изготовлено

21 мая 2018 года.