Решение № 2-1692/2017 2-1692/2017~М-1567/2017 М-1567/2017 от 10 октября 2017 г. по делу № 2-1692/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2017 года г.Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи : Родькиной Л.А.

при секретаре : Мусийчук В.Ю.

с участием представителя истца: ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5, ФИО6, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

22.05.2017 года истец обратилась в суд с иском ( а 14.08.2017 года – с заявлением об изменении предмета исковых требований), в котором просит признать за ним право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что квартира принадлежала в равных доли истцу и его родителям, которые в последующем подарили истцу 2\3 доли. Право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке, однако Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым истцу отказано в регистрации права собственности в связи с отсутствием данных о праве собственности в органах БТИ.

В судебном заседании 11.10.2017 года представитель истца ФИО1, действующий на основании ордера, пояснил, что истец исковые требования в редакции от 08.08.2017 года поддерживает в полном объеме, просит исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание стороны, третье лицо не явились, извещены в установленном законом порядке о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 119, 126-127), конверт на имя ответчика ФИО6 возвращен в суд с отметкой организации почтовой связи « Отсутствие адресата по указанному адресу» (л.д.125). Суд, в соответствии со ст.ст. 113,116, 119 ГПК РФ, считает судебную повестку врученной, а ответчика извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Причины неявки стороны, третье лицо суду не сообщили, ходатайства об отложении судебного разбирательства от последних в суд не поступали. С учетом изложенного суд, на основании ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, считает требования истца обоснованными и законными, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что 05.01.1994 года на имя ФИО8 и членам ее семьи – ФИО4 и ФИО3 выдано Свидетельство о праве собственности на жилье, расположенное по адресу: <адрес>, в равных долях (л.д.7).

Судом так же установлено, что ФИО9 и ФИО4 подарили, а ФИО2 принял в дар 2\3 квартиры, в <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован в реестре под №) (л.д. 8-9). Указанный договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9 оборот).

Судом так же установлено, что решением Трудовского сельского совета Симферопольского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение правильным считать адрес объекта капитального строительства – многоквартирный жилой дом : <адрес>, Россия, <адрес>, вместо ранее указанного : дом номер 1а (л.д.127).

Согласно ответа Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Симферопольском районе № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с инвентарным делом право собственности на объект недвижимого имуществ, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01.01.2013 г. ни за кем не зарегистрировано (л.д. 95).

Согласно уведомления Государственного комитета по Государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 25.08.2017 г. сведения о зарегистрированных правах на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют (л.д. 103).

В соответствии со ст. 1 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» Республика Крым принята в Российскую Федерацию. Законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом, т.е. с 18.03.2014 года (ч.1 ст.23 Закона).

В соответствии со ст.12 указанного закона, на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие … право собственности, право пользования,.., выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии с ч.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 1213 ГК РФ при отсутствии соглашения сторон о праве, подлежащем применению к договору в отношении недвижимого имущества, применяется право страны, с которой договор наиболее тесно связан. Правом страны, с которой такой договор наиболее тесно связан, считается, если иное явно не вытекает из закона, условий или существа договора либо совокупности обстоятельств дела, право страны, где находится недвижимое имущество.

К договорам в отношении находящихся на территории Российской Федерации земельных участков, участков недр и иного недвижимого имущества применяется российское право.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.527 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Договор дарения недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации ( ст.574 ГК РФ ).

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами ( ч.1 ст.131 ГК РФ ).

С учетом изложенного, суд считает законными и обоснованными требования истца, а его права – подлежащими защите путем признания за истцом право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 3,9,55-56, 59-61, 67, 88, 98, 167, 194-195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение одного месяца в порядке, предусмотренном ст.ст. 320-321 ГПК Российской Федерации.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 13 октября 2017 года.

Судья: