Решение № 2-1726/2020 2-1726/2020~М-1606/2020 М-1606/2020 от 9 ноября 2020 г. по делу № 2-1726/2020

ДЕЛО № 2-1726/2020

УИД 61RS0036-01-2020-003704-71


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2020г. г. Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Курбатова В.А., при секретаре Ивановой Н.П.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации г.Каменска-Шахтинского о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации г.Каменска-Шахтинского о признании права собственности на гараж, указав в иске, что ФИО2 является членом автогаражного кооператива «Восток» с 2004 года, что подтверждается справкой. Владеет и пользуется гаражом № в вышеуказанном АГК. При этом несет все необходимые расходы по содержанию имущества, уплачивает ежегодные взносы. Согласно справки АГК «Восток» задолженности по уплате взносов не имеется. Согласно технического паспорта гараж №, расположенный на территории АГК «Восток» имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. Данный гараж находится в границах земельного участка, выделенного АГК «Восток» для строительства гаражей. АГК «Восток» создан на земельном участке, специально отведенном для строительства гаражей. Оформить в установленном порядке право собственности на свой гараж не представляется возможным в виду отсутствия документов, подтверждающих его право пользования земельным участком, на котором расположен принадлежащий ему гараж. Указанное обстоятельство вынудило его обратиться в суд с данным иском.

Истец, надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести законное и обоснованное решение.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельства о государственной регистрации права от 18.10.2000г. право постоянного бессрочного пользования земельным участком с кадастровым номером № закреплено за автогаражным кооперативом «Восток» (л.д. 42-45).

Спорный гараж № расположен на земельном участке предоставленном автокооперативу «Восток», имеющем кадастровый №, что подтверждается схемой расположения гаража (л.д. 18).

Согласно выписки из ЕГРЮЛ № от 28.09.2020г., автокооператив «Восток» включен в единый государственный реестр юридических лиц, является действующим, а председателем кооператива является ФИО3 (л.д. 19-23).

Согласно справке, выданной председателем автогаражного кооператива «Восток», ФИО2 является членом кооператива и владельцем гаража № в АГК «Восток», членские взносы уплачены полностью, задолженности нет, строительство гаража осуществлял своими силами на выделенном ему земельном участке. (л.д.71).

ФИО2 как членом кооператива, возведен спорный гараж на отведенном земельном участке. Завершенный строительством объект учтен в ООО «БТИ-Каменск», за ФИО2 Согласно данным ООО «БТИ-Каменск» правообладателем гаража №, расположенного в АГК «Восток» является ФИО2 (л.д.10-16).

Согласно заключению специалиста № от 03.10.2020г. гараж №, расположенный по адресу: <адрес> автогаражный кооператив «Восток», соответствует строительным, градостроительным, противопожарным и санитарным нормам, не создает угрозу для жизни и здоровья находящихся в нём и иных лиц (л.д.38-40).

Таким образом, учитывая, что спорный гараж расположен на земельном участке, предоставленном всему кооперативу с целью строительства и обслуживания гаражей, а ФИО2 земельный участок выделялся кооперативом так же для возведения гаража, гараж построен непосредственно ФИО2, соответствует предъявляемым требованиям, то право собственности на гараж у ФИО2 возникло непосредственно в силу прямого указания в законе, после завершения строительства.

С учетом установленных судом обстоятельств, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации г.Каменска-Шахтинского о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся в автокооперативе гаражей «Восток», расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного текста решения.

СУДЬЯ__________________________

Полный текст решения

изготовлен 17.11.2020г