Решение № 2-3264/2025 2-3264/2025~М-2613/2025 М-2613/2025 от 10 ноября 2025 г. по делу № 2-3264/2025

Дело <№>

64RS0<№>-65

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

<Дата> город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Галицкой Е.Ю.,

при секретаре Антониве Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу г. Саратов, ул. <адрес> со снятием его с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате госпошлины.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что является собственником жилого дома по адресу г. Саратов, ул. <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который в доме постоянно не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, соглашение о праве пользования квартирой по адресу г. Саратов, ул. <адрес> ФИО2 не заключал. Считая свои права нарушенными, ФИО1 вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3 исковые требования подержали. Настаивали на их удовлетворении указав, что брак стороны расторгли в 2012 года. спорное жилое помещение приобретено ФИО1 в 2020 году в ипотеку, которую исправно платит самостоятельно, срок погашения ипотеки за дом в 2048 году. ФИО2 бывший супруг участия в погашении ипотеки, а также содержание жилья не принимает, членом семьи истца собственника жилого помещения не является.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования, подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Закон РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установил, что уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и его обязанностью. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, то есть там, где они постоянно или преимущественно проживают.

Из смысла этих статей Закона следует, что у гражданина может быть только одно место жительства и оно не связано с наличием или отсутствием регистрации.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1,ч.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать суду обстоятельства на которые ссылается.

В судебном заседании установлено, что брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен <Дата>.

<Дата> ФИО1 на основании договора купли- продажи приобретен жилой дом по адресу г. Саратов, ул. <адрес>, д. <Дата> 000 руб., из которх 1730 руб. оплачивается за счет кредитных денежных средств, предоставленных ФИО1 ПАО Сбербанк

В жилом помещении по адресу г. Саратов, ул. <адрес> ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы с <Дата> по настоящее время.

ФИО2, членом семьи ФИО1 не являемся с 2012 года, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается.

Доказательств, подтверждающих наличие соглашения между ответчиком и истцом о сохранении права пользования жилым помещением по адресу г. Саратов, ул. <адрес> ответчиком суду не представлено.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено, учитывая, что ФИО2 на настоящий момент соглашение о праве пользования жилым помещением с истцом не заключал, в жилом помещении не проживает, суд, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

прекратить у ФИО2 (<данные изъяты><№>) право пользования жилым помещением по адресу г. Саратов, ул. <адрес> со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать в пользу ФИО1 (<данные изъяты><№>) с ФИО2(<данные изъяты><№>) расходы по оплате госпошлины в размере 3000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <Дата>.

Судья: Е.Ю. Галицкая