Решение № 2-534/2020 2-534/2020~М-437/2020 М-437/2020 от 29 июля 2020 г. по делу № 2-534/2020

2-534/2020 1QRS0004-01 № ...


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

30 июля 2020 года ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Дмитриева А.В.,

при секретаре Токаревой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно- коммунального хозяйства к ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с названным иском, мотивируя свои требования тем, что является обслуживающей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: ......... ФИО1 является нанимателем жилого помещения, зарегистрирован и проживает с племянником по адресу: ......... За период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объёме не производится, в результате чего образовалась задолженность в сумме 102 531 руб. 31 коп. На основании изложенного, просит взыскать с ФИО1, с надлежащего ответчика в отношении несовершеннолетнего ФИО3 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 85 574 руб. 99 коп. за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ, а также задолженность по оплачете за социальный найм в размере 16 956 руб. 32 коп. в период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ.

Представитель Кондопожского ММП ЖКХ в судебное заседание не явилась, извещена, представила ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании указал, что племенник был зарегистрирован в данной квартире, но фактически проживал в ........ совместно с матерью, также пояснил, что приборы учёта в квартире не установлены, наличие задолженности не оспаривал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, в предыдущем судебном заседании пояснила, что в спорный период ее сын был зарегистрирован по месту пребывания в ........, наличие задолженности не оспаривала.

Конкурсный управляющий Кондопожского ММП ЖКХ в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, если же договором они не предусмотрены, то плата должна вноситься ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ. Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.2

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что Кондопожское ММП ЖКХ является обслуживающей организацией многоквартирного дома по адресу: ........, на основании договора на аварийно-диспетчерское и паспортное обслуживание до

ХХ.ХХ.ХХ, ресурсо-снабжающей организацией с ХХ.ХХ.ХХ.

В соответствии со справкой о регистрации Кондопожского ММП ЖКХ от ХХ.ХХ.ХХ, в жилом помещении по адресу: ........ зарегистрированы: ФИО1 с ХХ.ХХ.ХХ, племянник - Т ХХ.ХХ.ХХ г.р., с ХХ.ХХ.ХХ.

Как следует из представленных документов родителями несовершеннолетнего Т, ХХ.ХХ.ХХ г.р., являются Т. и ответчик ФИО2 Т умер ХХ.ХХ.ХХ.

Из материалов дела также усматривается, что Т. с период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ, с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ, с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ, с ХХ.ХХ.ХХ по

ХХ.ХХ.ХХ, с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ, с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ, с ХХ.ХХ.ХХ по

ХХ.ХХ.ХХ был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: ......... В настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: ......... Также, согласно справке, Т обучается в МКОУ «Повенецкая СОШ» с 1 класса - ХХ.ХХ.ХХ по настоящее время.

Ответчик ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ обратилась к истцу с заявлением о перерасчёте задолженности в связи с временной регистрацией Т. в период с ХХ.ХХ.ХХ по

ХХ.ХХ.ХХ в ......... На основании ответа истца от ХХ.ХХ.ХХ, ФИО2 отказано в произведении перерасчёта.

Суд полагает отказ истца в перерасчете коммунальных услуг соответствующим требованиям п. 86 Постановления Правительства РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», поскольку заявителем не представлено сведений о невозможности установки индивидуального прибора учета.

Согласно исковым требованиям и расчётам истца, задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, социальный найм, начисленная за исковой период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ составляет 102 531 руб. 31 коп.

Представленные расчёты проверены судом, являются обоснованными, ответчиками иного расчёта не представлено. Судом установлено, что ответчики в указанный исковой период не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объёме, в связи с чем, образовалась задолженность в указанной сумме.

Поскольку начисление коммунальных услуг производится в соответствии с количеством зарегистрированных лиц, ФИО1 и его племянник - Т равные права на использование данного жилого помещения, сведений о том, что Т в исковом периоде перестал быть членом семьи нанимателя или прекратил право пользования данным жилым помещением суду не представлено, ответчики несут солидарную обязанность по оплати жилищных и коммунальных услуг.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчиков государственную пошлину в бюджет Кондопожского муниципального района в размере по 1 135 руб. 90 коп. с каждого.3

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 85 574 руб. 99 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность по оплате за социальный найм за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 16 956 руб. 32 коп.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в бюджет Кондопожского муниципального района Республики Карелия государственную пошлину в размере по 1 625 руб. 32 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

А.В. Дмитриев

Мотивированное решение изготовлено ХХ.ХХ.ХХ.