Решение № 2-755/2018 2-755/2018 ~ М-439/2018 М-439/2018 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-755/2018

Дело № 2-755/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Чирцовой Е.А.,

при секретаре Малоедовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 мая 2018 года в г. Междуреченске дело по иску Товарищества собственников жилья «Единство» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Товарищества собственников жилья «Единство» (далее ТСЖ «Единство») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО3, являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по <адрес>. ФИО2 является дочерью ФИО1, то есть членом семьи собственника.

На основании ст. 210 ГК РФ, ст. 153 - 155 ЖК РФ должники, как собственники жилого помещения обязаны оплачивать коммунальные услуги, расходы на техническое обслуживание, прочие расходы, которые признаны обязательными. Должникам, направлялось уведомление с требованием погасить задолженность, но оно осталось без ответа.

В жилом доме по <адрес> выбран способ управления и организовано товарищество собственников жилья «Единство» (ТСЖ «Единство»)

Задолженность должников за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>. До настоящего момента задолженность должниками не погашена. Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по 12.12.2017г. составляет – <данные изъяты>. Просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные услуги и содержание жилья в сумме <данные изъяты> пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по 12.12.2017г.– <данные изъяты>.; расходы по оплате государственной пошлины, расходы по оказанию юридических услуг <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности от 01.02.2018г., настаивал на удовлетворении заявленных требований по изложенным в иске основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись судом надлежащим образом. Сведений о том, что неявка произошла по уважительной причине, а также ходатайств об отложении дела в адрес суда не поступало.

Согласно п. 1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

С места проживания и регистрации ответчиков–<адрес>, почтовым отделением возвращены судебные вызовы, направленный заказным письмом с уведомлением о вручении с отметкой «истек срок хранения».

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признается, что указанная почтовая корреспонденция не получена лицом по волеизъявлению этого лица, т.е. по обстоятельствам, зависящим от него.

Данный вывод соответствует и руководящим разъяснениям Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015г., содержащимся в пунктах 63-68 о том, что «риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное».

Неявка лица в судебное заседание, непредставление им доказательств не может рассматриваться как противодействие правильному и быстрому рассмотрению и разрешению дела, поскольку право лица действовать подобным образом вытекает из принципа диспозитивности. В состязательном процессе лицо, участвующее в деле, вправе выбирать как активный, так и пассивный способ защиты своих интересов.

С учетом изложенного, на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ и части первой статьи 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является платежный документ или квитанция.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой, исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Как установлено судом и следует из материалов дела: согласно Устава и свидетельства Товарищество собственников недвижимости «Единство» является юридическим лицом и постановлено на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21,22, 24-33).

ФИО1, ФИО3, являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес> (л.д. 23 ).

Согласно справки выданной ТСЖ «Единство» ответчик ФИО2, зарегистрирована в квартире по <адрес> (л.д.36) и являются дочерью, то есть членом семьи ФИО1, в связи, с чем несет солидарную обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Согласно расчета истца (л.д.12-13) в связи с ненадлежащей оплатой образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по квартире по <адрес>, которая с учетом произведенных оплат, за период с 01.10.2014г. по 10.11.2017г. составляет <данные изъяты>.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом начислена пеня за период с 10.10.2014г. по 12.12.2017г. в размере <данные изъяты>. (л.д.14-20). Каких-либо состоятельных возражений относительно данного расчета ответчика суду не представлено.

Суд, проверив расчет истца относительно задолженности по оплате коммунальных услуг и содержание жилья, а также пени, считает его арифметически верным, каких-либо возражений относительно данного расчета ответчиками в силу положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Задолженность до настоящего времени не погашена, что не оспаривалось ответчиками в ходе рассмотрения дела.

На основании изложенного, с ответчиков ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ТСЖ «Единство» подлежит взысканию: сумма задолженности по оплате коммунальных услуг и содержание жилья за период с 01.10.2014г. по 10.11.2017г. в размере 48359,99 рублей и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 19035,81 руб.

На основании изложенного, с ответчиков ФИО3, ФИО2 солидарно в пользу ТСЖ «Единство» подлежит взысканию: сумма задолженности по оплате коммунальных услуг и содержание жилья за период с 01.10.2014г. по 10.11.2017г. в размере 48359,99 рублей и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 19035,81 руб.

Также, по иску заявлены требования о взыскании с ответчиков расходов по оплате услуг представителя в сумме 15 000 рублей.

Как следует из материалов дела, истец ТСЖ «Единство» обратилось за юридической помощью и председателем ТСЖ «Единство» г. выдана доверенность гр. ФИО4 (л.д. 11)

В соответствии со ст.ст. 88, 98, 100 ГПК РФ, а также разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании в его пользу солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 понесенные судебные расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления и участие представителя в судебных заседаниях, в размере 5000 рублей, находя данный размер разумным с учетом обстоятельств настоящего дела, количества судебных заседаний, объема выполненной представителем работы по оказанию истцу правовой помощи, указанные расходы подтверждены квитанцией, договором.

В соответствии со ст.ст. 88, 98, 100 ГПК РФ, а также разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании в его пользу солидарно с ответчиков ФИО3. ФИО2 понесенные судебные расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления и участие представителя в судебных заседаниях в размере 5000 рублей, находя данный размер разумным с учетом обстоятельств настоящего дела, количества судебных заседаний, объема выполненной представителем работы по оказанию истцу правовой помощи, указанные расходы подтверждены квитанцией, договором.

При этом, на сновании ст. ст. 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО2 подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 1947,92 руб., согласно платежным поручениям (л.д. 44, 45).

При этом, на сновании ст. ст. 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 1947,92 руб., согласно платежным поручениям (л.д. 44, 45).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Товарищества собственников жилья «Единство» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья «Единство» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 48359,99 рублей; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 19035,81 рублей; расходы по оплате услуг представителя 5000 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1947,92 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья «Единство» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 48359,99 рублей; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 19035,81 рублей; расходы по оплате услуг представителя 5000 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1947,92 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2018 года.

Судья: Е.А. Чирцова

Копия верна

Судья Е. А. Чирцова