Решение № 2-944/2018 2-944/2018 ~ М-421/2018 М-421/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-944/2018

дело № 2-944/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Эминова А.И.,

при секретаре Ермоленко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску КБ «Росэнергобанк» АО в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ИП ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

КБ «Росэнергобанк» АО в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратился в суд с иском к ИП ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, обосновав свои требования тем, что решением Арбитражного суда города Москвы от 29.06.2017 года по делу № А40- 71362/2017-184-74 КБ «Росэнергобанк» (АО) (ОГРН <***>, ИНН <***>) признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 1 (один) год. Функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов». Представителем конкурсного управляющего назначен ФИО4, действующий на основании доверенности № 1093 от 29.06.2017 года. Между КБ «Росэнергобанк» (АО) с одной стороны и индивидуальным предпринимателем ФИО1 с другой стороны, заключен кредитный договор № от 29.10.2015 года. В соответствии с указанным кредитным договором КБ «Росэнергобанк» (АО) предоставило ФИО5 кредит в сумме 17 000 000 (семнадцать миллионов) рублей на срок до 29.12.2017 года под 20 % годовых. Согласно выписке по расчётному счёту заёмщика №, кредитор свои обязательства по кредитному договору исполнил в полном объёме, а именно перечислил 17.11.2015 на счёт заёмщика № всю сумму кредита. В свою очередь, заёмщиком недобросовестно исполняются обязательства, предусмотренные кредитным договором. В силу пункта 6.4. кредитного договора заёмщик обязуется уплачивать проценты по кредиту ежемесячно в последний рабочий день каждого месяца. При этом уплату процентов за последний месяц пользования кредитом заемщик обязан осуществить в дату окончательного погашения кредита. Таким образом, заёмщиком, нарушен порядок уплаты процентов по кредиту, установленный пунктом 6.4. кредитного договора. Кредитором в адрес заёмщика направлено требование о досрочном возврате задолженности по кредитному договору. Указанное требование оставлено заёмщиком без удовлетворения. До настоящего времени задолженность по кредитному договору заёмщиком не возвращена. По состоянию на 08.12.2017 года задолженность заёмщика по кредитному договору составляет 14 899 795 рублей 84 копейки, из которых: основной долг - 458 902,56 руб.; просроченный основной долг - 12 000000 руб.; проценты на основной долг - 2 011,61 руб.; просроченные проценты на основной долг - 961 354,69 руб.; проценты на просроченный основной долг - 1 368 493,13 руб.; пени 0,1 % на просроченные проценты на основной долг - 109 033,85 руб. Исполнение обязательств заёмщика по кредитному договору обеспечено поручительством ФИО2 на основании договора поручительства № 81801/ДП1 от 29.10.2015 года. Условиями договора поручительства (пункт 2) предусмотрен солидарный характер ответственности поручителя. Исполнение обязательств заёмщика по кредитному договору обеспечено залогом недвижимого имущества на основании договора залога (ипотеки) № от 12.11.2015 года, заключённого между КБ «Росэнергобанк» (АО) и ФИО1 В соответствии с указанным договором ипотеки в залог банку передано следующее недвижимое имущество (предмет ипотеки): офисно-торговые помещения (лит. «А1» - 1 086,7 кв.м.), назначение: нежилое здание. Площадь общая 1 086,7 кв.м.; этажность 3, подземная этажность, адрес (местоположение): <адрес>; кадастровый номер: №, кадастровый номер квартала: №, кадастровый номер земельного участка (участков) в пределах которого расположен объект недвижимого имущества: №, в соответствии с кадастровым паспортом здания № 26/501/15-654561, выданным ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю. По соглашению сторон залоговая стоимость данного объекта недвижимости составляет 17 200 000 (семнадцать миллионов двести тысяч) рублей. Право аренды земельного участка из земель населенных пунктов, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, предыдущие номера: №, разрешенное использование: под административным зданием и магазином розничной торговли, расположенный по адресу: <адрес>, в квартале 374, с площадью 2782 (две тысячи семьсот восемьдесят два) кв.м., функционально обеспечивающий находящийся на нем закладываемый объект недвижимости (кадастровые номера объектов капитального строительства: №), в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка № 26/501/15-655158, выданным Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю 10 ноября 2015 года. По соглашению сторон залоговая стоимость указанного права аренды земельного участка составляет 400 (четыреста) рублей. Просил взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО2 в пользу Коммерческого банка «РОСЭНЕРГОБАНК» (акционерное общество) задолженность по кредитному договору № от 29.10.2015 года, в размере 14 899 795 рублей 84 копейки, из которых: основной долг - 458 902,56 руб.; просроченный основной долг - 12 000000 руб.; проценты на основной долг - 2 011,61 руб.; просроченные проценты на основной долг – 961 354,69 руб.; проценты на просроченный основной долг - 1 368 493,13 руб.; пени 0,1 % на просроченные проценты на основной долг - 109 033,85 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество путем реализации с публичных торгов, а именно: Офисно-торговые помещения (лит. «А1» -1086,7 кв.м.), назначение: Нежилое здание. Площадь: общая 1086,7 кв.м. Этажность: 3. Подземная этажность: 1. Адрес (местоположение): <адрес>; кадастровый №, установив начальную продажную цену в размере 17 200 000,00 (семнадцать миллионов двести тысяч) рублей, исходя из стоимости, указанной в договора залога (ипотеки) № 26АА2439863 от 12.11.2015 года. Право аренды земельного участка из земель населенных пунктов, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, предыдущие номера: №, разрешенное использование: под административным зданием и магазином розничной торговли, расположенный по адресу: <адрес>, в квартале 374, с площадью 2782 (две тысячи семьсот восемьдесят два) кв.м., функционально обеспечивающий находящийся на нем закладываемый объект недвижимости (кадастровые номера объектов капитального строительства: №), установив начальную продажную цену в размере 400 (четыреста) рублей, исходя из стоимости, указанной в договора залога (ипотеки) № 26АА2439863 от 12.11.2015 года.

Представитель истца КБ «Росэнергобанк» АО, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, приходит к выводу о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о причинах неявки в суд, которые могли быть судом признаны уважительными, не сообщил, не просил о приостановлении производства по делу, об отложении рассмотрения дела и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Как следует из отчета об отслеживании почтового отправления 35503522917963, судебное извещение прибыло 28.04.2018 года в место вручения. До настоящего времени почтовое отправление ответчиком не получено. Указанное обстоятельство суд расценивает как уклонение от получения повестки.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки в суд, которые могли быть судом признаны уважительными, не сообщила, не просила о приостановлении производства по делу, об отложении рассмотрения дела и о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Как следует из отчета об отслеживании почтового отправления 35503522917970 судебное извещение прибыло 28.04.2018 года в место вручения. До настоящего времени почтовое отправление ответчиком не получено. Указанное обстоятельство суд расценивает как уклонение от получения повестки.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 года № 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Указанные выше обстоятельства судом расцениваются как надлежащее извещение ответчиков о времени и месте судебного заседания.

С учетом изложенного, суд на основании ст. ст. 233, 234 ГПК РФ, исследовав материалы данного гражданского дела, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы данного гражданского дела, приходить к следующему.

В соответствии со ст. ст. 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом достоверно установлено, что решением Арбитражного суда города Москвы от 29.06.2017 года по делу № А40- 71362/2017-184-74 КБ «Росэнергобанк» (АО) (ОГРН <***>, ИНН <***>) признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 1 (один) год.

Функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов». Представителем конкурсного управляющего назначен ФИО4, действующий на основании доверенности № 1093 от 29.06.2017 года.

Между КБ «Росэнергобанк» (АО) с одной стороны и индивидуальным предпринимателем ФИО1 с другой стороны, заключен кредитный договор № от 29.10.2015 года.

В соответствии с указанным кредитным договором КБ «Росэнергобанк» (АО) предоставило ФИО5 кредит в сумме 17 000 000 (семнадцать миллионов) рублей на срок до 29.12.2017 года под 20 % годовых.

Согласно выписке по расчётному счёту заёмщика №, кредитор свои обязательства по кредитному договору исполнил в полном объёме, а именно перечислил 17.11.2015 на счёт заёмщика № всю сумму кредита.

В свою очередь, заёмщиком недобросовестно исполняются обязательства, предусмотренные кредитным договором. В силу пункта 6.4. кредитного договора заёмщик обязуется уплачивать проценты по кредиту ежемесячно в последний рабочий день каждого месяца. При этом уплату процентов за последний месяц пользования кредитом заемщик обязан осуществить в дату окончательного погашения кредита. Таким образом, заёмщиком, нарушен порядок уплаты процентов по кредиту, установленный пунктом 6.4. кредитного договора.

Кредитором в адрес заёмщика направлено требование о досрочном возврате задолженности по кредитному договору. Указанное требование оставлено заёмщиком без удовлетворения.

До настоящего времени задолженность по кредитному договору заёмщиком не возвращена.

По состоянию на 08.12.2017 года задолженность заёмщика по кредитному договору составляет 14 899 795 рублей 84 копейки, из которых: основной долг - 458 902,56 руб.; просроченный основной долг - 12 000000 руб.; проценты на основной долг - 2 011,61 руб.; просроченные проценты на основной долг - 961 354,69 руб.; проценты на просроченный основной долг - 1 368 493,13 руб.; пени 0,1 % на просроченные проценты на основной долг - 109 033,85 руб.

Исполнение обязательств заёмщика по кредитному договору обеспечено поручительством ФИО2 на основании договора поручительства № 81801/ДП1 от 29.10.2015 года. Условиями договора поручительства (пункт 2) предусмотрен солидарный характер ответственности поручителя.

Исполнение обязательств заёмщика по кредитному договору обеспечено залогом недвижимого имущества на основании договора залога (ипотеки) № 26АА2439863 от 12.11.2015 года, заключённого между КБ «Росэнергобанк» (АО) и ФИО1

В соответствии с указанным договором ипотеки в залог банку передано следующее недвижимое имущество (предмет ипотеки): офисно-торговые помещения (лит. «А1» - 1 086,7 кв.м.), назначение: нежилое здание. Площадь общая 1 086,7 кв.м.; этажность 3, подземная этажность, адрес (местоположение): <адрес>; кадастровый № кадастровый номер квартала: №, кадастровый номер земельного участка (участков) в пределах которого расположен объект недвижимого имущества: №, в соответствии с кадастровым паспортом здания № 26/501/15-654561, выданным 10 ноября 2015 года Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю.

По соглашению сторон залоговая стоимость данного объекта недвижимости составляет 17 200 000 (семнадцать миллионов двести тысяч) рублей.

Право аренды земельного участка из земель населенных пунктов, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, предыдущие номера: №, разрешенное использование: под административным зданием и магазином розничной торговли, расположенный по адресу: <адрес>, с площадью 2782 (две тысячи семьсот восемьдесят два) кв.м., функционально обеспечивающий находящийся на нем закладываемый объект недвижимости (кадастровые номера объектов капитального строительства: №), в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка № 26/501/15-655158, выданным Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю 10 ноября 2015 года.

По соглашению сторон залоговая стоимость указанного права аренды земельного участка составляет 400 (четыреста) рублей.

В силу статьи 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется вернуть полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

В соответствии с пунктом 1 статьи 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу статьи 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить кредит в срок и в порядке предусмотренных кредитным договором.

Расчет, представленный истцом, не был оспорен ответчиками и не вызывает у суда сомнений в правильности его составления, в связи с чем, суд принимает его во внимание и считает, что указанные суммы подлежат взысканию с ответчиков.

Стороной ответчика доказательств, опровергающих доводы представителя истца, суду не представлено, тогда как доводы, положенные в обоснование иска, нашли свое подтверждение в судебном заседании в полном объеме.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает исковые требования о взыскании задолженности по кредитному договору обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом заявлены требования об обращении взыскания на имущество, которое является предметом залога.

Следовательно, исковые требования об обращении взыскания на указанное имущество суд считает подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, выразившиеся в уплате истцом государственной пошлины при подаче иска в суд. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 60000 руб.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к изложенным выводам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования КБ «Росэнергобанк» АО в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ИП ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО2 в пользу Коммерческого банка «РОСЭНЕРГОБАНК» (акционерное общество) задолженность по кредитному договору № от 29.10.2015 года, в размере 14 899 795 рублей 84 копейки, из которых: основной долг - 458 902,56 руб.; просроченный основной долг - 12 000000 руб.; проценты на основной долг - 2 011,61 руб.; просроченные проценты на основной долг - 961 354,69 руб.; проценты на просроченный основной долг - 1 368 493,13 руб.; пени 0,1% на просроченные проценты на основной долг - 109 033,85 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество путем реализации с публичных торгов, а именно:

Офисно-торговые помещения (лит. «А1» -1086,7 кв.м.), назначение: Нежилое здание. Площадь: общая 1086,7 кв.м. Этажность: 3. Подземная этажность: 1. Адрес (местоположение): <адрес>; кадастровый №, установив начальную продажную цену в размере 17 200 000,00 (семнадцать миллионов двести тысяч) рублей, исходя из стоимости, указанной в Договора залога (ипотеки) №26АА2439863 от 12.11.2015 года.

Право аренды земельного участка из земель населенных пунктов, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, предыдущие номера: №, разрешенное использование: под административным зданием и магазином розничной торговли, расположенный по адресу: <адрес>, с площадью 2782 (Две тысячи семьсот восемьдесят два) кв.м., функционально обеспечивающий находящийся на нем закладываемый объект недвижимости (кадастровые номера объектов капитального строительства: №), установив начальную продажную цену в размере 400 (четыреста) рублей, исходя из стоимости, указанной в Договора залога (ипотеки) №26АА2439863 от 12.11.2015 года.

Ответчик вправе подать в суд, приявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отмене этого решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 18 мая 2018 года.

Судья А.И.Эминов