Решение № 2-2238/2017 2-2238/2017~М-2182/2017 М-2182/2017 от 3 октября 2017 г. по делу № 2-2238/2017

Дело № 2-2238\2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 октября 2017 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

Судьи Цимарно М.В.,

при секретаре Видяковой Т.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что ФИО3, приобрела в собственность на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 07.09.2011 г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают ФИО4, ФИО5, ФИО6. Согласно, свидетельства о государственной регистрации права от 07.10.2011 г. №, она является единоличным собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Ее право на свободное владение, распоряжение и, главное, пользование указанным жильем нарушается тем, в принадлежащем ей доме зарегистрированы посторонние ей люди, которые там не живут и вещей их нет. Просит суд признать ФИО4, ФИО5, ФИО7 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 исковые требования и доводы иска поддержала в полном объеме. Дополнительно суду пояснила, что ФИО4 является родным братом истца, ФИО6 является матерью истца, ФИО5 является знакомым семьи истца. Вещей ответчиков в доме нет, они там не проживают. Просит суд, признать ФИО4, ФИО5, ФИО7 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в деле имеется телефонограмма.

В судебное заседание ответчики ФИО5 и ФИО6 не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в деле имеется почтовое уведомление.

Суд, выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственность дел, установленной процессуальным законодательством (п. 1).

Защита прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п/п 5 п. 3).

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, данное обстоятельство подтверждается свидетельством государственной регистрации права от 07.10.2011.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что по адресу спорного жилого помещения: <адрес>, зарегистрированными значатся ФИО5 с 10.10.2008, ФИО6 с 26.02.2010 и ФИО4 с 01.03.2013. Данное обстоятельство подтверждается адресной справкой № от 19.07.2017.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО4, ФИО6 и ФИО5 не проживают в спорном жилом помещении. Вещей ответчиков в спорном жилом помещении нет.

Данные обстоятельства подтверждается показаниями свидетеля.

Так, свидетель ФИО1 суду пояснила, что она проживает по соседству с домом <адрес>. Она не знает истца и ответчиков. С 2012 года по лето 2017 годы дом по <адрес> снимала семья с двумя детьми. Ей не известно кто сдавал данный дом.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что она является одноклассницей ответчика ФИО6 Истца ФИО3 она знает с рождения. Дом принадлежит на праве собственности ФИО3, но она в нем не проживает. ФИО4 в доме не проживает, так как сначала уехал учиться в <адрес>, потом ушел служить в армию. ФИО6 в доме не проживает, а ФИО5 она не знает. Ответчики в спорном жилом помещение не проживают более 5 лет.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелям, так как их показания последовательны, логичны, и не противоречат материалам дела.

В судебном заседании установлено, что указанный жилой дом принадлежит истцу на праве собственности, ответчики не проживают в спорном жилом помещении, что свидетельствует об утрате им жилищно-правового интереса к проживанию по адресу: <адрес>.

Данные фактические обстоятельства в судебном заседании установлены на основании пояснений стороны, исследованных материалов дела.

Суд считает, что прекращение права пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по <адрес>, не является произвольным, поскольку основано на законе и должно быть произведено в обеспечение жилищных прав истца, являющегося собственником данного жилого помещения, поэтому исковые требования истца должны быть удовлетворены в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Прекратить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Прекратить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Суд Еврейской автономной области в течение месяца через Биробиджанский районный суд ЕАО со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Цимарно