Решение № 2-5063/2017 2-5063/2017~М-4707/2017 М-4707/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-5063/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



Дело № 2-5063/2017
г. Тюмень
19 октября 2017 г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В.,

при секретаре Побережной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО1, ФИО3 о выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, и встречному заявлению ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени обратился в суд с иском к ответчикам, которым просил устранить препятствия в пользовании и распоряжении Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком. № путем выселения ответчиков из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании распоряжения Главы Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ. № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ком. № включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени. Согласно справке об изменении в объектах учета Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. № по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что жилые помещения №-№ и места общего пользования объединены в четырехкомнатную квартиру. Квартире присвоен №. Жилому помещению, ранее значившемуся №, присвоен номер комната №. По данным Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени, сведения о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком. № отсутствуют, ордера на право вселения в указанное жилое помещение не имеется, заявлений о приватизации жилого помещения не поступало. Указанное жилое помещение не включалось в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени. Согласно справке ОАО «ТРИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ., действующая поквартирная карточка на жилое помещение по адресу: <адрес>, ком. № отсутствует. Согласно выписке из финансового лицевого счета, по адресу: <адрес>, ком. № задолженность по оплате коммунальных услуг составляет <данные изъяты> руб. Согласно копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ. в жилом помещении по адресу: <адрес>, ком№ зарегистрированные граждане отсутствуют. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проверки жилого помещения по адресу: <адрес>, ком. № специалистами МКУ «ТГИК» ДД.ММ.ГГГГ. было установлено, что указанное помещение занято ответчиками. При этом каких-либо правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение у ответчиков не имеется. Органом местного самоуправления – Администрацией г.Тюмени не принималось решение о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения. Кроме того, на основании решения Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ. был заключен типовой договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. № с ФИО8 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ком№ В качестве члена семьи нанимателя в указанный договор включена ФИО3

В свою очередь ФИО1 обратился со встречным иском к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени, которым просил признать право собственности за ним и его детьми на жилое помещение по адресу: <адрес>, ком. № Встречные исковые требования не мотивированы.

Впоследствии по делу в качестве соответчика было привлечено МКУ «Тюменское городское имущественное казначейство».

В судебном заседании представитель истца ФИО4 настаивала на удовлетворении иска в полном объеме, по основаниям подробно в нем изложенным, во встречном иске просила отказать.

Ответчик ФИО1 действующий за себя и от <данные изъяты> ФИО3 в судебном заседании настаивал на удовлетворении встречного иска, по первоначальному иску просили отказать в полном объеме. Пояснил, что они проживают с дочерью в двух комнатах № и №. Сын его умершей жены ФИО18. – ФИО8 проживает в настоящее время с родственниками отца, однако по достижении возраста 18 лет может вселиться в комнату №. Когда жильцы комнаты № выезжали, то они отдали им ключи, они вселились и стали там проживать. Считает, что они приобрели право на спорное жилое помещение.

Представитель соответчика по первоначальному иску МКУ «Тюменское городское имущественное казначейство» ФИО5 в судебном заседании просила удовлетворить иск Департамента имущественных отношений г. Тюмени, во встречном иске просил отказать, поскольку правом владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом МКУ «ТГИК» не обладает.

Заслушав стороны, заключение помощника прокурора Центрального АО г. Тюмени ФИО6, считающую иск ДИО Администрации г. Тюмени обоснованным и подлежащим удовлетворению, а во встречном иске необходимым отказать, исследовав материалы дела, суд находит первоначальные исковые требования подлежащими удовлетворению, а во встречном иске ФИО1 надлежит отказать, по следующим основаниям.

Обстоятельства, подробно изложенные в иске подтверждаются, представленными суду, исследованными и перечисленными выше копиями материалов дела: выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ., информацией ДИО Администрации г.Тюмени об отсутствии ордера и других документов на право вселения и о заключении в письменной форме договора социального найма, найма на жилое помещение по адресу: <адрес>, ком№, Актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., где на момент проверки в кв. № проживают ответчики. Правоустанавливающие документы на кв. № отсутствуют.

В соответствии со справкой об изменении в объектах учета Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. № по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что жилые помещения №-№ и места общего пользования объединены в четырехкомнатную квартиру. Квартире присвоен №. Жилому помещению, ранее значившемуся №, присвоен номер комната №.

Согласно справке ОАО «ТРИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ., действующая поквартирная карточка на жилое помещение по адресу: <адрес>, ком№ отсутствует.

Согласно выписке из финансового лицевого счета, по адресу: <адрес>, ком. № задолженность по оплате коммунальных услуг составляет <данные изъяты> руб., квартиросъемщиком числится ФИО11

Согласно копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, ком№ зарегистрированные граждане отсутствуют.

В соответствии с решением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ. был заключен типовой договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. № с ФИО8 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ком№ В качестве члена семьи нанимателя в указанный договор включена ФИО3

В соответствии с определением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № по иску Администрации г. Тюмени к ФИО19., ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения, от ФИО20. поступило встречное исковое заявление к Администрации г. Тюмени, МУ ТГИК о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и обязании заключить с ней договор социального найма. При этом она указывала, что в 1986г. ее матери ФИО12 была предоставлена комната в общежитии по адресу: <адрес>. В конце 2001г. освободилась комната №, расположенная рядом с комнатой №. Жильцы, выезжая из данной комнаты, передали ключи ей. ФИО21 с мужем и детьми проживала в данной комнате. Указанные иски судом оставлены без рассмотрения.

В материалы дела представлено свидетельство о смерти ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ истец вправе требовать исполнения условий соглашения и устранения всяких нарушений его прав.

На основании ст.ст.49, 51, 52, 57 ЖК РФ, жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам по договорам социального найма на основании решений органа местного самоуправления.

Анализ представленных доказательств в их совокупности позволяет прийти к выводу, что у ФИО1, ФИО3 в настоящее время не возникло право на спорное жилое помещение, поскольку доказательств законности вселения в него суду не представлено.

При таких обстоятельствах, дальнейшее проживание ФИО1, ФИО3 по адресу: <адрес>, ком. № правомерным признано быть не может, в связи с чем, исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени подлежат удовлетворению.

Соответственно в удовлетворении встречных требований ФИО1 надлежит отказать.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчик подлежит взысканию государственная пошлина в соответствующий бюджет в размере 600 рублей, поскольку встречное исковое заявление ответчиком государственной пошлиной оплачено также не было.

На основании изложенного, ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании и распоряжении Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком. № путем выселения ФИО1, ФИО3 из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении встречного иска ФИО1 отказать.

Взыскать с ФИО1 в соответствующий бюджет государственную пошлину в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение составлено 26 октября 2017 г.

Судья Н.В. Пономарева