Решение № 2-687/2017 2-687/2017~М-461/2017 М-461/2017 от 5 июля 2017 г. по делу № 2-687/2017

Дело № 2-687/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московская область

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Тунцевой К.А.,

с участием представителя истицы ФИО1 - ФИО4, представителя ответчика СНТ «Полянка» - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО8 к СНТ «Полянка» об установлении границ земельного участка и признании прав собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику и просит установить границы земельного участка площадью 580 кв. м, находящегося на землях сельхозназначения, вид разрешенного использования - для коллективного садоводства, по адресу: <адрес>, СНТ «Полянка», уч. №, в границах: <данные изъяты>, и признать за ней право собственности на этот земельный участок.

В обоснование заявленных требований ФИО1 сослалась на то, что она является членом СНТ «Полянка», и ей был выделен земельный участок № площадью 600 кв. м по адресу: <адрес>, СНТ «Полянка». С целью установления границ земельного участка она обратилась в <данные изъяты>». В результате землеустроительных работ оказалось, что площадь земельного участка 580 кв. м. и соответствует фактическому землепользованию. ФИО1 считает, что за ней должно быть признано право собственности на земельный участок площадью 580 кв. м, которая установлена в результате межевания. В ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Полянка» выдан государственный акт о закреплении земельного участка, ДД.ММ.ГГГГ свидетельство на право собственности на землю. ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Каширского района Московской области СНТ «Полянка» предоставлен земельный участок площадью 12 га, и выдано свидетельство о праве собственности на землю. Границы земельного участка СНТ «Полянка» установлены, и право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Её земельный участок входит в состав территории СНТ «Полянка», которое создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ. Исковые требования мотивированы ст. 25 ЗК РФ, п. 9.1. ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», п. 3 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ч. 10 ст. 22 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Представитель ответчика - председатель СНТ «Полянка» ФИО5 иск признал.

Выслушав объяснения представителей сторон, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ видно, что СНТ «Полянка» принадлежит земельный участок площадью 18 371 кв. м, кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для коллективного садоводства, по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>. Границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из протокола общего собрания СНТ «Полянка» от ДД.ММ.ГГГГ, справки председателя СНТ «Полянка» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является членом этого товарищества, и за ней закреплен участок №.

Суд отмечает, что членство истца в СНТ «Полянка» и право пользования земельным участком не оспаривается.

В соответствие с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Предмет спора определён выкипировкой из генерального плана СНТ «Полянка», планом земельного участка, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером <данные изъяты>» ФИО6 Из плана и пояснения представителя ответчика видно, что оспариваемый земельный участок находится в границах СНТ «Полянка». Споры по границам земельного участка не установлены. Суд руководствуется вышеуказанными границами.

Ст. 59 ч. 1 Земельного кодекса РФ устанавливает возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Установить границы земельного участка 580 кв.м., находящегося на землях сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для коллективного садоводства, по адресу: <адрес>, СНТ «Полянка», участок №, в границах: <данные изъяты>

Признать за ФИО1 ФИО9 право собственности на земельный участок площадью 580 кв.м, находящегося на землях сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для коллективного садоводства, по адресу: <адрес>, СНТ «Полянка», участок №, в границах: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

п.п. Судья /подпись/ С.В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ