Решение № 2-1144/2019 2-1144/2019~М-1075/2019 М-1075/2019 от 3 сентября 2019 г. по делу № 2-1144/2019

Дело № 2-1144/2019
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 сентября 2019 года г. Волжск

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Гайнутдиновой А.С., при секретаре судебного заседания Шалаевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указывая, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО2.

ФИО1 просит суд признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Волжский» снять их с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчиков судебные расходы на оплату госпошлины и на оплату услуг представителя.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО4 исковые требования поддержал, суду пояснил соответствующее изложенному в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что исковые требования в части признания ее прекратившей право пользования спорным жилым помещением признает, исковые требования в части взыскания расходов на услуги представителя признает частично, считает возможным снизить сумму расходов за услуги представителя до 1000 рублей.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Волжский» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их присутствия.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В соответствии с п. 2 указанной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Из содержания искового заявления, пояснений представителя истца, следует, что ответчики ФИО5, ФИО3 членами семьи истца и собственниками спорного жилого помещения не являются, после заключения договора купли-продажи квартиры с регистрационного учета не снялись, прекратили пользоваться спорным жилым помещением, личных вещей в спорном жилом помещении не имеют. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между покупателем ФИО1 и продавцом ФИО2 был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности.

Как следует из содержания искового заявления, в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО2, ФИО3.

Таким образом, фактом регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, нарушаются права истца как собственника, т.е. имеются основания для прекращения права пользования ответчиков указанным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Регистрация производится по месту жительства в соответствии с документом, являющимся основанием для заселения в жилое помещение, в том числе, на основании заявления лица, предоставившего жилое помещение для проживания.

Сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает приобретения права на жилую площадь.

Суд учитывает, что согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд, расходы на оплату услуг представителя.

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает другой стороне расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ истец оплатил адвокату Афанасьеву А.Г. за составление искового заявления в суд 2000 рублей.

Суд полагает, что с учетом категории сложности дела и требований разумности и справедливости с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оказание юридических услуг в размере 2 000 руб.

С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Иных требований, иных доказательств, кроме изложенного выше, суду не представлено.

Суд в соответствии со ст. 196 ГПК РФ разрешил спор в пределах заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО5, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес><адрес>.

Взыскать с ФИО5, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы на оказание юридических услуг в размере 2000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: А.С. Гайнутдинова

Решение принято в окончательной форме 09 сентября 2019 года.